إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في ش م ق مقره بشارع محمد الخامس تونس دائن مرتهن محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 – 1002 تونس بوصفه محام قائم بالتتبع.

المدين المعقول عنها : شركة هوبيقا تونس "St Hobuga Tunisie" شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B141271997 والكائنة مقرها بشارع 7 نوفمبر دار شعبان الفهري نابل بوصفها مدينة أصلية راهنة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الرسم عدد 550360 نابل والمسمى "هوبيقا ليدو" في قطعة أرض

تمسح في مجملها 13 هك 41 آرا أي 134100 م م تقع بدار شعبان الفهري نابل على واجهة البحر في طول 600 متر، أقيم عليها نزل من فئة 4 نجوم أطلق عليها إسم "نزل ليدو" ويتكون من فضاء فسيح حول مسبح خارجي مع ملهى مع مركز علاج بمياه البحر مع بزار مع ملعب تينيس مع إسطبل للخيول مع مأوى للسيارات ويحد العقار شمالا أرض بيضاء مبرمجة طريق في عرض 20 مترا حسب مثال التهيئة للمنطقة وجنوبا الملك العمومي البحري وشرقا أرض بيضاء غير مهيأة مبرمجة لتوسعة المنطقة السياحية حسب مثال التهيئة وغربا شارع الدكتور محمد السويسي 7 نوفمبر سابقا والنزل مقسم إلى فرعين :

1- الفرع المركزي + الإقامات

2- الأجنحة المستقلة Bungalows مجمعة معا في ثلاثة أجنحة+ أربعة أجنحة.

الفرع المركزي يتكون من 1- الطابق الأرضي في مستوى الحديقة Rez de jardin يشتمل على جناحين للإقامة :

جناح على اليمين يتكون من 11 غرفة مزدوجة بها قاعة مع شرفة مسقفة Loggia مع بيت حمام مع مدرج مع محل خدمات مع ممر- 4 غرف للمعوقين مع حمامات للرجال والنساء ثم جناح على اليسار يتكون من 11 غرفة مزدوجة بها قاعة مع شرفة مسقفة Loggia مع بيت حمام مع مدرج مع محل خدمات مع ممر- الطابق الأرضي يشتمل على وحدة المشتركة تحتوي على قاعة فسيحة بالمدخل مع مدرج مع (x2) مصاعد مع قاعة استقبال مركزية مع استقبال وإدارة مع مطعم مركزي مع عدد دكاكين تجارية مع حانة، بالخارج فضاء حول المسبح مع مسبح للصغار مع قطب حانة مع نادي للصغار مع ملهى ليلي 3- بين الطوابق (Entre sol) يحتوي على جناحين (x2) سكن - جناح على اليمين : يحتوي على 17 غرفة مزدوجة 4- الطابق الأول يحتوي على جناحين للسكن : جناح على اليمين : يحتوي على قاعة مركزية للتوسع مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة - جناح على اليسار : يحتوي على مصعد

خدمات مع 19 غرفة مزدوجة - 5- الطابق الثاني يحتوي على جناحين للسكن - جناح على اليمين : يحتوي على قاعة مركزية للتوزيع مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة – جناح على اليسار : يحتوي على مصعد خدمات مع 19 غرفة مزدوجة.

الطابق الثالث يحتوي على جناحين للسكنى : جناح على اليمين : يحتوي على قاعة مركزية للتوزيع مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة. جناح على اليسار : يحتوي على مصعد خدمات مع 19 غرفة مزدوجة - مجموع الغرف 171 غرفة سكن Bungalows يتكون من أربعة وحدات مساحة الوحدة = 42,75 م م عددهم 38 مجموع مساحتهم = 1624 م م - سكن Bungalows يعرف : B2 مساحة الوحدة = 75 م م عددهم 110 مجموع مساحتهم 8250 م م المجموع العام لمساحة السكن = 9.875 م م - مسبح مغطى + مركز علاج بمياه البحر + نادي ومسبح للأطفال - الأسس عادية من الخرسانة مسلحة بالحديد بناء الغرف من الطوب الجدران الخارجية في عرض 20 سنتيمتر جدران الفصل الدخلي من سمك 10 و15 و20 سنتيمتر الجدران الخارجية في سمك 40 سنتيمتر - فرشة الأرضية والجدران من الصنف الرفيع ومن حجارة محلية "تالة" - الخشب من اختيار مميز بالداخل وبالخارج من مادة الألومنيوم ALU.

التدفئة والتكييف لجميع المحلات مخطط بواسطة نظام مركزي مخلطة.

الثمن الافتتاحي : لكامل العقار بما قدره

41.561.700,000 | دينار | وذلك | دون

المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر جانفي سنة ألفين وسبعة عشرة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

• يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.