بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد - المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.
المعقول عنهما : شركة الأسلاك والشبكات الملحومة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B164471999، مقرها بالمروج الأول شارع الطاهر الحداد - ذات المعرف الجبائي عدد 633294 Z )بصفتها مدينة أصلية). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.
ص 8238العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب الثاني محمد الناصر بن الشايب والمسمى "شايب" موضوع الرسم العقاري عدد 12477 بن عروس والبالغ مساحته (ص 91 آر 02) الكائن بالمروج الأول وبزاوية نهجين، ويتمثل في قطعة أرض كائنة بالمروج الأول وتحديدا بزاوية نهج الطاهر الحداد ونهج الورد من ولاية بن عروس، ذات شكل مستطيل واجهتها الرئيسية جنوبية على نهج الطاهر الحداد وتحمل الرقم البلدي عدد 01 وتمتاز بواجهة ثانية غربية دون مفتح، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهجين المشار إليهما وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة تحتوي على مبنى سكني ذو طابق أرضي وطابقين علويين * الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي جنوبي على نهج الطاهر الحداد عبر فيراندة ويفضي مباشرة إلى رواق على يمينه قاعة استقبال محدبة الشكل ثم مطبخ يمتاز بمنشر (Séchoir) وعلى يساره غرفتان متتاليتان وينتهي إلى بيت استحمام ومن توابع هذا الطابق مستودع سيارة مقام بأقصى الناحية الشمالية الغربية للعقار من جهة نهج الورد، كما يلاصق هذا الطابق من الجهة
الشرقية | أدرج | خارجية | مكشوفة تؤدي
للمعتليين، ويغطى الطابق الأرضي حوالي 123 مترا مربعا والمستودع 23 مترا مربعا وباقي العقار حديقة * الطابق الأول : توصل إليه أدرج خارجية مكشوفة تبتدئ من الحديقة بالطابق الأرضي وتنتهي إلى فيراندة منها المدخل الرئيسي الذي يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال محدبة الشكل بصدارتها على اليسار أدرج تؤدي للطابق الثاني وتوصل قاعة الإستقبال إلى ممر صغير يوصل على يمينه إلى مطبخ وعلى يساره إلى غرفة وبصدارته مرحاض ويغطي حوالي 123 مترا مربعا * الطابق الثاني : يقع الصعود إليه عبر مدرج داخلي كائن بقاعة جلوس الطابق العلوي الأول ويتكون من وسطية وثلاثة غرف نوم احداها بها شرفة مكشوفة وبيتي استحمام في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 123 مترا مربعا. أما البناء مقام بجميع عناصره الأساسية جسبما يقتضيه قطاع البناء من حفريات، أسس، جدران خارجية حمالة من الآجر هيكل خرسانة حمال، فرش الأرضيات بمربعات الجليز، تمليط الجدران من الداخل والخارج وطلائها بمادة "السرفاسير" تريكب
الأبواب | والنوافذ | والشمسيات | والأبواب
البلورية تركيب لوازم النجارة، كساء الجدران الداخلية بمربعات الخزف في مستوى بيوت الإستحمام والمطابخ تركيب الأحزمة الخزفية، التزود بالماء الصالح للشراب في جعاب
وحنفيات | وأحواض تركيب | شبكة | النور
الكهربائي وما يتبعها من أسلاك ونقاط إنارة ومناسب وأزرار تحكم وجميع التجهيزات الصحية.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم في 30 نوفمبر 1999 (مجلد بن عروس ر2 عدد 1/562) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
- رهن اختياري قدره (82.000,000د) مرسم في 5 سبتمبر 2000 (مجلد بن عروس ر3 عدد 1/399) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
- رهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم في 12 أكتوبر 2000 (مجلد بن عروس ر3 عدد 517) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
- رهن اختياري قدره (70.000,000د) مرسم في 12 فيفري 2002 (مجلد بن عروس 55 عدد 1/311) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
- اعتراض تحفظي قدره (755.000,000د) مرسم في 8 ديسمبر 2015 (مجلد بن عروس 15/3 عدد 4439) لفائدة بنك الأمان.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 أكتوبر 2016 (مجلد بن عروس 2016/1 عدد 4887) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بأربعمائة وتسعة عشرة
ألف | وخمسون | دينارا | (419.050,000
دينارا).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس،
وذلك | يوم | الأربعاء | الموافق | للخامس
والعشرين من شهر جانفي سنة سبع عشر وألفين (25 جانفي 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
- لكل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.