بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

1) طالب التتبع :

البنك الوطني الفلاحي في ش م الق، شركة

خفية | الاسم | سجلها | التجاري | عدد

B142431996 تونس والكائن مقره نهج الهادي نويرة تونس، بوصفته دائنا مرتهنا.

2) المعقول عنهم :

1- رشيد بن أحمد بوشماوي، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنس منصر الكائن بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفدير- تونس، بصفته مدين أصلي وكفيل عيني.

2- رفيقة بنت رشيد بوشماوي.

3- رؤوف بن رشيد بوشماوي.

4- رمزي بن رشيد بوشماوي.

5- أنيس بن رشيد | بوشماوي، | محل

مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ أنس منصر الكائن بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفدير - تونس، بصفتهم كفلاء عينيين بالتضامن.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الوهاب الرباعي، المحامي لدى التعقيب، من

اتحاد | المحامين | والمستشارين | الرباعي

شطورو الفريخة الكائن مقره ب 11 نهج عزوز الرباعي المنار تونس- الهاتف 71889020. 4) العقار المعلن عن بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6164 بن عروس المسمى "بشرى" القطعة عدد 4 من

المثال | التقسيمي | للرسم | العقاري | عدد

87184 والمتمثل في قطعة أرض فلاحية ذات شكل محدب مساحتها الجملية 9 ه 2آ 60 ص كائنة بشرقي قنال مجردة الوطن القبلي على الطريق الجمهورية التي تربط ببن عروس ومرناق وبالتحديد بشالة باحواز مرناق- ولاية بن عروس واجهتها الرئيسية شرقية مباشرة على الطريق المذكورة سالفا، وواجهتها الجنوبية على طريق معبدة وفي باقي الحدود بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة تحتوي على عدة منشات منتشرة بها من عدة جهات وتتكون من :

1) فيلا رئيسية : عصرية التصميم بالناحية الشمالية الشرقية للعقار منجزة بنسبة % 90 تبلغ مساحة طابقها الأرضي 4800 م م والطابق الأول الجزئي 636 م م بها 4 ساحات مكشوفة وعدة غرف وبيوت استحمام ودورات مياه ومطابخ مع جزء محدب الشكل يعلوه طابق علوي أول به عديد الغرف وبيت استحمام ومطبخ.

2) فيلا عدد 1 منجزة بنسبة % 90 مساحتها حوالي 850 م م ودهليز يخطي حوالي 200 م م بها عديد المتسعات والغرف ومطبخ وبيوت استحمام وبيت كهرباء وبيت حفظ المتروكات وبيت سونا.

3) فيلا عدد 2 أشغالها متقدمة بنسبة 100 % مساحتها حوالي 850 م م ودهليز حوالي 200 م م بها عديد المتسعات والغرف ومطبخ وبيوت استحمام مع بيت كهرباء وبيت حفظ المتروكات وبيت سونا.

4) فيلا عدد 3 أشغالها متقدمة بنسبة 40 % مساحتها حوالي 530 م م ودهليز حوالي 116 م م بها عديد المتسعات والغرف ومطبخ وبيوت استحمام.

5) فيلا عدد 4 تقدم الأشغال فيها بنسبة 40 % مساحتاها حوالي 530 م م ودهليز حوالي 116 م م بها عديد المتسعات والغرف ومطبخ وبيوت استحمام.

6) مسكن العملة متألف من 3 أجزاء متلاصقة تكون كتلة ذات صبغة سكنية مجهزة بالماء والكهرباء مساحتها حوالي 246 م م منجزة بكامل عناصرها % 100 مستغلة حاليا كإقامة للعملة بكل جزء قاعة استقبال ووسطية وغرفتين وبيت استحمام ومرحاض. 7) مستودع مجهز بالماء والكهرباء مساحته حوالي 140 م م أرضيته اسمنت وسقفه دالة. 8) حوضي تجميع وضخ المياه جزء شرقي مسقف مساحته حوالي 160 م م يلاصقه بيت لمحرك ضخ المياه ومخزن للأسمدة وجزء غربي متمثل في حوض مكشوف.

9) مسكن الحارس في المدخل الرئيسي منجز بنسبة % 90 مساحته 156 م م مقام في جزأين به قاعة جلوس ومطبخ ومرحاض وجزء ثاني به قاعة جلوس وغرفة ومرحاض. كما توجد بداية أشغال مسبح والشغال انجاز شلال في مراحل الانجاز الأولى، باقي العقار به أشجار مثمرة مختلفة ويحيط به سياج في ارتفاع 3,00 م.

5 الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بما قدره 8.580.880,000 دينارا دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط وتقرير الاختبار بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

7) المحكمة وجلسة التبتيت : يقع التبتيت يوم الاربعاء الموافق للأول من شهر فيفري سنة ألفين وسبعة عشر على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس.

ملاحظة : لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه في شأنه والإدلاء بما يفيد الحصول على الرخص الإدارية من قبل المطالبين بها وفق القانون.