بيع بالمزاد العلني لعقار موضوع الرسم عدد 2854 بن عروس
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير تونس
الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045KAP000
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B187881996 | المعرف | الجبائي | عدد
000110F، مقرها كائن بعدد 72-70 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل
مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان 1073 مونبليزير تونس.
المدين المعقول عنه :شركة مطبعة دار الحدث، في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل
التجاري | ببن | عروس | تحت | عدد | ب
128851997 الكائن مقرها بزاوية مرناق ولاية بن عروس.
تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 2854 بن عروس الماسح جملة 7520 متر مربع ويقع العقار على بعد 1700 متر جنوب غربي الطريق الجهورية رقم 35 الرابطة بين مرناق وبوفيشة عبر جبل الرصاص وبالتحديد على طريق متفرعة عن الطريق المعبدة رقم 35 المشار إليها بزاوية مرناق من ولاية بن عروس.
ويتمثل العقار في قطعة أرض محدبة الشكل، واجهتها الرئيسية غربية على الطريق الترابية المذكورة حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق المومأ إليها وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على عدة منشآت متمثلة في محل سكني ذو طابق أرضي تلاصقه بناية المحول الكهربائي مقامين في مستوى الواجهة الأمامية على يمين المدخل الرئيسي وعلى يسار المدخل مأوى الجارس وقبالة الداخل يوجد مبنى رئيسي ذو طابق أرضي ومعتلي وصفه كالآتي :
الطابق الأرضي : به مدخل شرقي ومدخل رئيسي غربي يفضي مباشرة إلى قاعة شاسعة كمطبعة ورقية ومجهزة بجميع مايتطلبه قطاع الطباعة وبها إدارة ويليها من الجهة الشمالية ملاصقا للحد الفاصل مستودع أول سقفه من الخرسانة المسلحة ومدخله غربي على الحديقة ويغطي 49 متر مربعا يلاصقه من الجهة الشرقية مستودعا ثان شكله منحرف، مدخله الرئيسي شرقي، سقفه من الصفائح المعدنية ويغطي حوالي 200 متر مربع ويلاصق المطبعة والمستودع الثاني مستودع ثالث وبيت صغير يغطيان حوالي 39 متر مربع في حين أن قاعة المطبعة تغطي حوالي 899
متر | مربع | والمسكن | الأمامي | والمحول
الكهربائي يغطيان حوالي 102 متر مربع ومسكن الحارس 8 أمتار مربعة.
الطابق الأول : يوصل إليه قفص مدارج خارجي ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى شرفة تؤدي إلى جزئين الأول جنوبي ويتألف من قاعة استقبال وأربعة غرف يوصل إليها ويتوسطها رواق صغير والجزء الشمالي من هذا الطابق يتألف من رواق يؤدي على يمينه إلى مطبخ متصل ببيت خزين ويلي المطبخ غرفة ودورة مياه وينتهي الرواق إلى قاعة جلوس توصل إلى غرفة نوم يفتح على شرفة شرقية وتؤدي غرفة النوم بدورها إلى مطبخ متصل بغرفة ودورة مياه وله مفتح غربي على مشرف ويغطى بناء هذا الطابق حوالي 586 متر مربع، وهو بصدد البناء ويبدو أن أشغال البناء متوقفة منذ مدة طويلة وقد تقدمت بنسبة 75 بالمائة.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 24 سبتمبر 2014 تحت عدد 95518 والمحين بتقرير منجز بمقتضى إذن على عريضة صادر عن نفس المحكمة في 5 أفريل 2016 تحت عدد 7177. الثمن الافتتاحي : مليون واثنين وثمانين ألف ومائة وثلاثة وأربعين دينار و264 مليم (1082143,264) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الاربعاء الموافق للخامس عشر من شهر فيفري من سنة ألفين وسبعة عشر (15 فيفري 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة ببن عروس بشوشة رادس.
شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.