بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 723 – 71 233 717 / الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B14081 1997، الكائن مقره الاجتماعي بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنها : 1/ بشير بن بلعيد بن سيعد بن عطية، القاطن بعدد 6 نهج الميموزا حدائق سكرة العوينة تونس وكذلك بعدد 24 نهج السنوبر حدائق سكرة 2045 الطيب المهيري تونس وكذلك بمركب نورز عمارة س البساج أدوارد 1053 ضفاف البحيرة تونس
(صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
00465932(.
2/ راقية بنت محمد المازري المشري، القاطنة بعمارة فرح 03 شقة 12 حي الضياء المنزه السابع أريانة وكذلك بمكتب محاميتها الأستاذة بشرى بن الحاج حميدة الكائن بنهج الإمام أبو حنيفة عدد 14 المرسى تونس.
(صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
03704989(.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "سكرة 43" موضوع الرسم العقاري
عدد 11444 أريانة المسمى "سكرة 43" الكائن بأريانة وتحديدا بزاوية نهج الميموزا ويحمل رقم 6 ونهج الصنوبر ويحمل رقم 24 سكرة مدينة أريانة، في قطعة أرض صالحة لبناء محل سكني شكلها مستطيل تبلغ مساحتها 365 م2 أقيمت فوقها بناية حديثة العهد ذو طابقين تم تخصيصها للسكن، كما يوجد بالعقار توابع تتمثل في استديو بالسطح مقام على الحد الفاصل من الجهة الخلفية للبناية وكذلك مدرج خارجي مقام داخل مسافة الإرتداد من الجهة الغربية الجوفية ويتركب العقار من الفضاءات التالية : - الطابق الأرضي : مدخل رئيسي من جهة نهج الميموزا – مدخل ثان من جهة نهج الصنوبر – شرفة أمامية مغطاة تقضي إلى بهو – قاعة استقبال وفطور على يمين الداخل – غرفة على اليسار يليها مطبخ يتوسطهما بيت استحمام – مطبخ – مدرج داخلي يتوسط البهو يؤدي للطابق العلوي – مدرج خارجي ثاني ملاصق للبناية مقام داخل مسافة الارتداد من الجهة الغربية وعلى الحد الفاصل مع النهج يؤدي للطابق العلوي والسطح المساحة المغطاة للطابق الأرضي تناهز 165 م2، كما يحتوي الطابق الأرضي على منشر صغير تابع للمطبخ له مدرج من الجهة الخلفية يفضي إلى فضاء صغير بالطابق السفلي الجزئي البالغة مساحته المغطاة 84 م2، تساوي المساحة الجملية للطابق الأٍرضي والطابق السفلي الجزئي 249م2 الطابق الأول : يحتوي الطابق العلوي على الفضاءات التالية : بهو – عدد 3 غرف نوم – مطبخ – شرفة مكشوفة – بيت استحمام – بيت راحة – مدرج يؤدي للسطح تبلغ المساحة المغطاة للطابق العلوي حوالي 152 م2، كما يحتوي العقار على مدرج ينطلق من الطابق الأرضي ويمر عبر الطابق الأول ويؤدي للسطح، تساوي المساحة المغطاة الجملية للبناية 401 م2، البناية منجزة بأعمدة وعوارض وسقف من الاسمنت المسلح وجدران من الآجر الأرضية مبلطة بمربعات الخزف والرخام والجدران مطلية بالدهن الأبواب والنوافذ من نجارة الأليمينيوم بها الحديد الواقي حالة البناية عادية ويتمتع العقار بكل المرافق الحيوية من ماء وكهرباء وشبكة تصريف المياه.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000، 000 .20د) مرسم في 30 جويلية 1999 (مجلد أريانة 47 عدد 1/532) لفائدة بنك الإسكان.
- رهن اختياري قدره (000، 000. 20 د) مرسم في 4 ديسمبر 1999 (مجلد أريانة 50 عدد 1/728) لفائدة بنك الاسكان.
- رهن اختياري قدره ( 000،30.000 د) مرسم في 12 نوفمبر 2002 (مجلد أريانة 79 عدد 1/40) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- رهن اختياري قدره (000،25.000 د) مرسم في 25 فيفري 2003 (مجلد أريانة 82 عدد 1/75) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- رهن اختياري قدره (000،000. 53 د) مرسم في 4 مارس 2008 (مجلد أريانة 159 عدد 1/578) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 17 نوفمبر 2016 (مجلد أريانة 2016/2 عدد 1/7000) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بخمسمائة وتسعين ألف دينارا (000، 000. 590 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر فيفري سنة سبع عشرة وألفين (6 فيفري 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
- وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.