بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عبد الفتاح العيادي
المحامي لدى التعقيب
القائم بالتتبع : لطفي بن المنجي الجد مقره المختار بمكتب نائبه الأستاذ عبد الفتاح العيادي المحامي الكائن ب2 نهج ليوبولد سنغور صفاقس.
المعقول عنهم : السيدة نبيهة بنت الصادق الشعري أرملة المرحوم علي بن محمد بن الحاج أحمد القرمازي مقرها بشارع الرائد البجاوي صفاقس.
السيدة سوفية بنت علي بن محمد القرمازي مقرها بشارع الرائد البجاوي صفاقس.
الصادق عبد الحميد بن علي بن محمد
القرمازي | مقره | بشارع | الرائد | البجاوي
صفاقس.
رؤوف بن علي بن محمد القرمازي مقره بشارع الرائد البجاوي صفاقس.
بيان العقار المراد بيعه :
جميع المنابات الشائعة الراجعة للمطلوبين إرثا في مورثهم المذكور في العقار عدد 39877 صفاقس المسمى نبيهة 08 القطعة عدد 02 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 255788 صفاقس مساحتها 55 صنتيارا الذي يتمثل في المغازة الكائنة بالطابق الأرضي من العقار الكائن بصفاقس على حافة شارع الرائد البجاوي مع ما يتبعه من أجزاء شائعة ومشتركة وقدرها )905/55) جزءا تؤخذ من الرسم عدد 255788 المرسم إحداثه في 2 فيفري 2000 (مجلد 77 عدد
صفحة 53127) | ويحد | المغازة | المذكورة حسب
تشخيص الخبير جميل بللعج المكلف بموجب إذن على عريضة قبلة مدخل عقار مورث المطلوبين وشرقا نهج معبد مصنفا بلديا نهج محمد فريد غازي وغربا مسلك مصطفى القرمازي وجوفا ملك نبيهة الشعري أرملة المرحوم علي القرمازي وتتمثل المغازة في محل تجاري مستغل كمخزن راجع للمخبزة التي هي على ملك المالكة على الشياع في الرسم العقاري مع المعقول عنهم نورز رقيق قيسه انطلاقا من ركنه القبلي الغربي مارا إلى الشرق أمت68م09ار ثم ينحرف القيس نحو الجوف أمتّ-35م03ار ثم يتجه القيس نحو الغرب أمت75م08ار ثم نحو القبلة حيث
يتصل | بالركن | المبتدأ | منه | القيس
أمت75م04ار وتبلغ مساحته المحددة من قبل أعوان ديوان قيس ورسم الخرائط بصفاقس والمشار لحدودها بالمثال المرفق لهذا باللون
الأحمر | أمت00.55ار | مربع | سقفه | من
الخرسانة المسلحة في ارتفاع أمت20م03ار ويمثل أّرضية محل السكنى المعتلي له وتتخلله مواسير الصرف الصحي الراجعة له ولغيره من المحلات المعتلات له بناؤه قديم جدرانه الخارجية من الآجر هي مكلسة من الداخل والخارج ومطلية بالدهن المائي يفتقر إلى عداد خاص به للنور الكهربائي وماء الحنفية وإلى ركن صحي بابه من حديد في عرض خمسة وثمانين صنتيما يليه باب آخر من حديد جر في عرض أمتار 2.40م موقعه دون المتوسط باعتباره منزوي حيث يوجد وكما أسلفت بيانه عند بداية نهج محمد فريد غازي المتفرع على
شارع | الرائد | البجاوي | وتبلغ | مساحة
المنابات الشائعة حسب الخبير المذكور أعلاه 33.611 م م بحساب 44 جزء من تجزئة كامل فريضة مورثهم إلى 72 جزء حسب الفريضة المحررة من قبل عدلي الإشهاد بصفاقس صالح الفقي ومحمد الهادي التريكي بتاريخ 25/5/2006.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهم من الرسم العقاري المذكور أعلاه حسب تقرير الخبير جميل بللعج بأربعين ألف دينارا (40.000.000د) علاوة على المصاريف المسعرة التي تحدد يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة : سيقع بيع ما ذكر بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بمقرها الكائن بنهج فيكتور هيقور صفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر فيفري سنة سبعة عشرة وألفين (2017/02/20) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ويمكن زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع نهارا وفي أوقات العمل ولا تقع المزايدة إلا ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي بواسطة محام. لزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس وبمكتب الأستاذ عبد الفتاح العيادي المحامي لدى التعقيب. المحامي القائم بالتتبع.