بيع منابات مشاعة من عقار مسجل — الأستاذ الهادي النعيري

بيع منابات مشاعة من عقار مسجل

الأستاذ الهادي النعيري

المحامي لدى التعقيب

6 نهج عمر الجمالي باردو

الهاتف : 71512022/98555293

الدائنة العاقلة : هادية الطوجاني بطاقة تعريفها عدد 058184341، في حق نفسها وفي حق ابنيها القاصرين رائد ومحمد ريان ابني عبد الستار البوعاني، صاحبة محل لبيع قطع غيار السيارات المعينة محل مخابرتها بمكتب الأستاذ الهادي النعيري المحامي لدى التعقيب الكائن بمكتبه ب6 نهج عمر الجمالي باردو، بصفتهم دائنين.

المدينة المعقول عنها : عيشة بنت خميس الشلواطي بطاقة تعريفها عدد 00244506، لا عمل لها، قاطنة بنهج 42541 عدد 22 زنقة عدد 1 حي بوقطفة الزهروني، تونس، بصفتها مدينة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الهادي النعيري، المحامي عنوانه 6 نهج عمر الجمالي باردو تونس.

المنابات المشاعات المرسم عليها الإنذار والمعروضة للبيع :

٭ المنابات المشاعة البالغة 55.833 جزءا مشاعا من تجزئة الكامل إلى 20045 جزء من الرسم العقاري عدد 132700 تونس المسمى "عفوتة" والمتمثلة في 55.833 متر مربع مشاعا من 20045 مترا مربعا المكونة لجميع الرسم العقاري 132700 تونس المسمى "عفوتة" الكائن بالحرايرية وهي الأجزاء المشاعة الممثلة للسدس الراجع للمعقول عنها بموجب الإرث من مجموع 355 جزءا الراجع لابن المعقول عنها المرحوم عبد الستار البوعاني من العقار المذكور والمتمثلة جميعها في القطعة 33 من مثال التقسيم للرسم العقاري 132700 تونس وقد آلت حقوق المعقول عنها على العقار بموجب الارث في ابنها عبد الستار البوغاني مرجع ترسيم حقوقها بالسجل العقاري : إيداع تونس مجلد 12/02 العدد 7643 والأجزاء المشاعة المعقولة هي من مشمولات العقار المنجز على القطعة عدد 33 كائن بحي البنزرتي نهج 42541 يتم الوصول إليه عبر طريق الكاف GP5 نهج 42500.

٭ حدود العقار : جوفا : عقار الغير - قبلة : زنقة حادة – شرقا : على ملك الغير – غربا : نهج عدد 42541 وهي قطعة أرض مساحتها 335 متر مربع من مشمولات القطعة عدد 33 من الرسم العقاري 132700 تونس المسمى "عفوتة" وهي عبارة عن بناية بها ثلاث مستودعات وطابق علوي به مسكن مفتحه على الزنقة غير تام البناء مساحته المغطاة 270 متر مربع تفتح المستودعات الثلاث على نهج 42541 وغرفة تفتح على ساحة التي بدورها تفتح على الزنقة أما الطابق الأول به 5 غرف بمساحة تقريبية لكل واحدة منها 15 متر مربع وبيت استقبال وبهو ورواق ومرحاض وبيت استحمام، أما السطح الممثل للطابق الثاني فبه أعمدة دون غيرها.

٭ الترسيمات والتحملات على المنابات المعقولة :

رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس، شركة خفية الإسم في ش.م.ق ضمانا لخلاص قرض بمبلغ قدره عشرون ألف دينار أسند للمدينة المعقول عنها مراجع ترسيمه بالسجل العقاري : التاريخ 22 ماي 2007 الإيداع : تونس المجلد : 07/01 العدد : 3872. ٭ الثمن الإفتتاحي لبيع المنابات المعقولة : ويكون الثمن الإفتتاحي لبيع المنابات المشاعة المعقولة بثلاثة وستين ألفا وستمائة واثنين وثلاثين دينارا ومليمات (420) 420،63.632 دينار اعتبارا وأن ثمن كامل العقار قد حدد بثلاثمائة وواحد وثمانين ألف وسبعمائة وتسعين دينارا (000،381.790 د).

وذلك طبقا للاختبار المؤرخ في 9 سبتمبر 2016 المنجز من طرف الخبير رضا قاسم بموجب الإذن عدد 13847 الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس 2 في 15 جويلية 2016.

٭ تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر مارس سنة ألفين وسبعة عشر (13 مارس 2017) بداية من الساعة التاسعة صباحا بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

٭ شروط زيارة ومعاينة العقار : كامل أيام الأسبوع.