بيع عقارات بالمزاد العلني بعد التخفيض الدائنة العاقلة : الشركة التونسية لاستخلاص الديون، في شخص ممثلها القانوني، شركة…

بيع عقارات بالمزاد العلني بعد التخفيض الدائنة العاقلة : الشركة التونسية لاستخلاص الديون، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مقرها الاجتماعي ب 52 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 196131999 ب.

المدينون المعقول ضدهم : ورثة التوفيق بن محمد حمزة وهم :

1) ورثة والدته المتوفاة بعده عائشة بنت محمد الحشيشة وهم :

• الهادي بن محمد حمزة مهنته عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• منجية بنت محمد حمزة، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• حميد بن محمد حمزة، عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• حبيبة بنت محمد حمزة، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

2) ورثة ابنتها آسية بنت محمد بن محمد حمزة وهم أبناؤها من زوجها المتوفي قبلها محمد المنيف وهم :

• سلوى بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس، أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• محمد الهادي بن محمد المنيف، عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو

بشارع | فرحات | حشاد | عمارة | اللويزي

صفاقس.

• محمد نجيب بن محمد المنيف، عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• رجا بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• منية بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• طارق بن محمد المنيف، عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• حياة بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس، أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• أحمد بن محمد المنيف، عامل، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• سنية بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• إكرام بنت محمد المنيف، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

3) أرملته عائشة نجاة بنت محمود قوبعة، لا عمل لها، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر الميل 6، صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

وأبناؤه منها :

• آمال بنت التوفيق حمزة، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر الميل 6 صفاقس أو

بشارع | فرحات | حشاد | عمارة | اللويزي

صفاقس.

• سلمى بنت التوفيق حمزة، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر الميل 6 صفاقس أو

بشارع | فرحات | حشاد | عمارة | اللويزي

صفاقس.

• محمد المهدي بن التوفيق حمزة، عامل يومي، قاطن بطريق منزل شاكر الميل 6 صفاقس أو بشارع فرحات حشاد عمارة اللويزي صفاقس.

• منى بنت التوفيق حمزة، ربة بيت، قاطنة بطريق منزل شاكر الميل 6 صفاقس، أو

بشارع | فرحات | حشاد | عمارة | اللويزي

صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منذر شقرون المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الجيش عمارة العذار مكتب عدد 3 الطابق الأول صفاقس.

العقارات المراد بيعها :

1 - جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد

5839 | صفاقس | المسمى | "التوفيق//"

والمتمثل في قطعة أرض مسيجة من الجهات الأربع وتحتوي على بناء إدارة ومعمل لصنع الأليمنيوم مساحتها 6349 م م، يحدها قبلة الرسم العقاري 250458 وشرقا شركة سيفكول وورثة العامري كل بطائفة وجوفا طريق موجود وغربا عائشة نجاة قوبعة وتتمثل الإدارة الموجودة بالعقار في عدد 03 مكاتب ومطبخ ومحفوظات وممر وقاعة جلسات وبيت راحة، مساحتها 88 م م وحالة البناء متوسطة.

ويتمثل المعمل في صالة لصنع الألمنيوم وإدارة تحتوي على عدد 02 مكاتب ومدرج وسدة وبهو وبيتي راحة خارجي وداخلي ومخزن، مساحته الجملية 630 م م وحالة البناء متوسطة.

يقع العقار المذكور بالقاصة الرابطة بين طريقي قابس وسيدي سالم على بعد 06 كلم من المدينة بمنطقة معبر عنها بمنطقة "z11" صفاقس حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية طينة صالحة للبناءات الصناعية بقطع أرض لا تقل مساحتها عن 2000 م م وواجهتها لا تقل عن 30 م وهي مجهزة بالنور الكهربائي والهاتف وجميع المرافق تبعد عن المعبد أي القاصة المذكورة بحوالي 250 م ويمكن الوصول إليها عبر طريق قابس أو طريق سيدي سالم.

2 - جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8359 صفاقس والمسمى "النور 73" ويتمثل في محل إداري معد كمكتب بالطابق الثاني لمركب الكوليزي نهج الطاهر صفر باب بحر، صفاقس، مساحته 125 م م مع ما يتبعه من أجزاء مشاعة ومشتركة مفتحه قبلي بباب من الخشب يليه ممر به قاعة صغيرة لتحضير الشاي، أرضية المحل مفروشة بمربعات

الجليز | جدرانه | مليسة | ومطلية | بالدهن

ويشتمل المحل على :

• ممر ثاني يلي مدخل العقار، أرضيته مكسوة بالبلاستيك، سقفه مزوق.

• مكتب رقم 01 مفتحه قبلي على الممر به نافذة وباب نافذة يفتح جوفي على شرفة تطل على نهج الطاهر صفر، أرضيته بركاي، سقفه مزوق.

• مكتب رقم 02 به بابين يفتحان قبليان بالممر، به نافذتين وباب نافذة يفتح على شرفة تطل على نهج الطاهر صفر، أرضيته بركاي، سقفه مزوق.

• مكتب رقم 03 مفتحه جوفي على الممر، به نافذتان تفتحان على بهو المركب، به خزانة حائطية.

• مكتب رقم 04 مفتحه جوفي على الممر، أرضيته مكسوة بالبلاستيك، به نافذتان يفتحان على بهو المركب.

• غرفة الجلوس والاستراحة : أرضيتها مكسوة بالبلاستيك، بها نافذة وباب نافذة يفتح على شرفة تطل على نهج الطاهر صفر، بجهتها القبلية خزانة حائطية.

• دورة المياه : غربية المفتح على الممر.

• العقار مجهز بالكهرباء والماء وحالة بناءه حسنة عموما.

3 - جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 588 صفاقس والمسمى "زهرة الجنوب" ويتمثل في قطعة أرض كائنة بطريق القائد محمد كلم 1.5 صفاقس، مساحتها 631 م م ومقام عليها فيلا وسط القطعة مع مستودع بالركن الجوفي الغربي ومخزن بالركن الجوفي الشرقي، الفيلا مسيجة من جميع الجهات بجدران مليسة ومطلية بالدهن، المدخل الرئيسي للعقار قبلي، وتشتمل الفيلا على طابق أرضي بمساحة مغطاة قدرها 210 م م، أرضيته مفروشة بمربعات الجليز وجدرانه مليسة ومطلية بالدهن ويشتمل على فيراندة ووسطية وممر به خزانة حائطية وقاعة استقبال وأربع غرف وقفص مدرج للسطح ومرحاض وبيت استحمام تامة التجهيزات ومطبخ به خزائن تحتية وخزانة حائطية.

• بيت سطح مساحتها 39 م م، مفتحها جوفي على قفص المدارج وبها باب يفتح قبلي بالسطح مع نافذة شرقية وأرضية مفروشة بمربعات الجليز، جدرانها مليسة ومطلية بالدهن.

• مستودع : مقام بالركن الجوفي الغربي، مساحته 23 م م مفتحه قبلي على الحديقة وبه باب يفتح غربي على النهج معد لدخول السيارة به نافذة قبلية ونافذة شرقية، جدارنه مليسة ومطلية بالدهن، أرضيته إسمنت.

• المخزن، مساحته المغطاة 15 م م، مفتحه قبلي على الحديقة أرضيته إسمنت، جدرانه مليسة ومطلية بالدهن بجهته الغربية يوجد مرحاض.

• العقار مجهز بالكهرباء والماء ويجب تعهده بالصيانة خاصة أعمال الطلاء بالدهن.

الثمن الافتتاحي : بلغ خمسمائة وسبعة وثلاثون ألف دينار (537.000,000د) وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة %40 للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 5839 صفاقس المسمى "التوفيق//" يضاف إليه المصاريف والمعاليم كما بلغ ثمانية

وخمسين | ألف | وخمسمائة | دينار

(58.500,000د) وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة %40، للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 8359 صفاقس المسمى "النور 73" يضاف إليه المصاريف والمعاليم

كما | بلغ | ثلاثمائة | وتسعة آلاف | دينار

(309.000,000د) وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة %40 للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 588 صفاقس المسمى "زهرة الجنوب" يضاف له المعاليم والمصاريف.

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع بيع العقارات

المعقولة | الثلاثة بقاعة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو، بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرين من شهر أفريل سنة سبعة عشر وألفين (25 أفريل 2017) بداية من الساعة التاسعة صباحا وذلك باعتبار أن العقار الأهم يوجد بمرجع نظر المحكمة المذكورة عملا بالفقرة الثالثة من الفصل 424 م م م ت. شروط البيع : يمكن زيارة العقارات المراد بيعها كل يوم في أوقات العمل.

أ - إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصل على رخصة مسبقة من السيد والي صفاقس للمشاركة والمزايدة. ب - على كل راغب في المزايدة أن يؤمن الثلث من الثمن الافتتاحي بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية بصفاقس طبق القانون أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون الزيادة على قاعدة الثمن الافتتاحي :

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد

5839 | صفاقس | المسمى | "التوفيق//"

بخمسمائة | وسبعة | وثلاثين | ألف | دينارا

(537.000,000د) | يضاف | له | المعاليم

والمصاريف.

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 8359 صفاقس المسمى "النور 73" بثمانية

وخمسين | ألف | وخمسمائة | دينارا

(58.500.000د) | يضاف | له | المعاليم

والمصاريف.

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 588 صفاقس المسمى "زهرة الجنوب"

بثلاثمائة | وتسعة | آلاف | دينار

(309.000,000) | يضاف | له | المعاليم

والمصاريف.

ج - المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.

د - يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 وبمكتب المحامي منذر شقرون القائم بالإجراءات وذلك كل يوم وخلال ساعات العمل.