تبتيت منابات مشاعة في عقار غير مسجل إثر عقلة عقارية

تبتيت منابات مشاعة في عقار غير مسجل إثر عقلة عقارية

بتة مؤجلة

مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح

المحامي لدى محكمة التعقيب – الكائن بمركب نابل سنتر، بنابل

1) العاقلة : نجوى بنت محمود حمزة،

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

01830629 مسلمة بتاريخ 6 جوان 2007، القاطنة بنهج التحرير بقليبية، معتمديتها ولاية نابل.

2) المعقول عنهم : 1/ سعيدة بنت عبد الرحمان حميد في حق نفسها وفي حق ابنتها القاصرة أزهار بنت حسن حمزة، صاحبة

بطاقة تعريف وطنية عدد 06371459 مسلمة بتونس بتاريخ 14 نوفمبر 1998. 2/ آزر بن حسن حمزة (تعذر الحصول على عدد بطاقة تعريفه الوطنية)، مقرهم بنهج التحرير بقليبية معتمديتها ولاية نابل.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر، مركب نابل سنتر نابل.

4) العقار المجراة عليه العقلة : (حسب تشخيص الخبير عبد الحميد نابي ضمن تقريره المؤرخ في 29 أوت 2016 المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 29312) : جميع المنابات المشاعة وقدرها 48 سهما من 72 سهما، الراجعة بالملك لفائدة المدينين المعقول عنهم بالإرث في مورثهم المرحوم حسن بن محمود حمزة في نصف العقار الغير مسجل المتمثل في جميع الدار الشرقية، المفتح، القديمة البناء الكائنة بنهج أبو بكر الصديق بحي سيدي بن عيسى بقليبية المشيدة بقطعة أرض مساحتها 250 م2، يحدها قبلة ملك لطفي عاشور وغربا محمد الداودي وملك محمد التريكي كل في طائفة وجوفا محمد عبد اللطيف وشرقا نهج أبوكر الصديق، تشتمل على مستودع شرقي المفتح يفتح على وسط دار عار، بها 3 غرف ومطبخ وحمام، بناؤها قديم غير مهيأة للسكنى، مع الملاحظة أن كامل العقار يشتمل بالجانب الجوفي الشرقي على مخبزة حديثة وبيت مدارج وطابق علوي مستغل بالسكنى من جهة الطالبة التي أحدثتهم من مالها الخاص باعتباره يمثل النصف الثاني من كامل العقار المنجر بالشراء لها صحبة شقيقها مورث المعقول عنهم حسب العقد المحرر بالحجة العادلة في 12 فيفري 1999.

5) الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الخبير عبد الحميد نابي المؤرخ في 29 أوت 2016، المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 29312 الصادر عن المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 15 أوت 2016 قدرت القيمة الجملية لكامل المنابات المعقولة الراجعة للمعقول عنهم في العقار المشار إليه أرضا وبناء، بما جملته ثلاثة وثلاثون ألفا وثمانمائة وخمسين دينارا (000،د33.850)، وقع التخفيض فيه نسبة (%40) بقرار المحكمة أثناء الجلسة المنعقدة يوم 14 مارس 2017 عملا بأحكام الفقرة 6 من الفصل 425 من م.م.م.ت، فاصبح عشرين ألفا وثلاثمائة وعشرة دنانير (000د20.310) تضاف إليه المصاريف الممتازة المسعرة بأربعة آلاف وثمانمائة وأربعة عشر دينار و287 مليمات

(287،د4.814) مع المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.

6) تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الثلاثاء التاسع من شهر ماي سنة ألفين وسبعة عشر (2017/05/9) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

7) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

8) ملاحظات :

1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة،

2) على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق

الأمائن والودائع | بالقباضة | المالية طبق

القانون،

3) يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.