بيع عقار

بيع عقار

1- المالك على الشياع القائم بإجراءات تبتيت العقار المشترك موضوع الحكم بالتصفيق للبيع : عمر بن رجب رواشد، متقاعد قاطن بالدوالي قفصة بصفته مالكا على الشياع قائما بإجراءات تبتيت العقار المشترك.

2- المالكين على الشياع المقام ضدهم بإجراءات تبتيت العقار المشترك موضوع الحكم بالتصفيق للبيع :

• ورثة المرحوم بلقاسم بن رجب رواشد وهم أبناؤه الرشداء من زوجته المرحومة حليمة بن أحمد وهم 1- علجية بنت بلقاسم رواشد شؤون المنزل قاطنة بالدوالي قرب المستشفى الجهوي بقفصة 2- العائشة بنت بلقاسم رواشد شؤون المنزل قاطنة بزروق قرب مقهى عبد الرزاق رزوقي 3- محمد الهادي بن بلقاسم رواشد عامل يومي، آخر مقر معروف له المنزل الكائن طريق سيدي منصور الدوالي قفصة 4- يوسف بن بلقاسم رواشد

عامل يومي قاطن بالسواني قفصة 5- هادية بنت بلقاسم رواشد شؤون المنزل قاطنة بزروق قفصة 6- بشير بن بلقاسم رواشد عامل بورشة ميكانيك قاطن بالدوالي قفصة – ورثة المرحوم الهادي بن رجب رواشد وهم بناته الرشيدات من زوجته المرحومة خديجة بنت عبد الله بن جنات وهم : 1- زينب بنت الهادي رواشد شؤون المنزل قاطنة طريق سيدي منصور الدوالي 2- اليامنة بنت الهادي رواشد شؤون المنزل قاطنة قصر قفصة 3- آمنة بنت الهادي رواشد شؤون المنزل قاطنة خلف السوق المركزية قفصة 4- صفية بنت الهادي رواشد، شؤون المنزل قاطنة بالدوالي قفصة طريق سيدي منصور.

3- المحامي القائم بإجراءات تبتيت العقار المشترك : الأستاذ سمير مصباح المحامي لدى التعقيب مقره شارع الحبيب بورقيبة قفصة.

4- تعيين العقار موضوع إجراءات التبتيت حسب ما نص عليه كراس الشروط.

يقع محل انتزاع بالدوالي قفصة وهو عبارة عن محل سكني قديم البناء يتركب من طابق أرضي وطابق علوي صغير، يحد عموم العقار قبلة دار على ملك ورثة محمد حتيرة وجوفا ملك ورثة محمود رجب وغربا كذلك وشرقا زنقة حادة حيث المفتح في البعض وفي البعض الآخر دار سانكلي ويشتمل الطابق الأرضي على سقيفة في طول 2.90 متر وفي عرض 2.45 متر وعدد 06 غرف وعدد 02 مقاصير يبلغ طول الغرف الشرقية الملاصقة للسقيفة 5.65 متر وفي عرض 2.95 متر وطول الغرفة الثانية المحاذية لهذه الأخيرة من الجوف 4.65 متر وفي عرض 2.95 متر وطول الغرفة الشرقية الجوفية 8.40 متر وفي عرض 2.45 متر وطول الغرفة الجوفية الوسطى 4.95 متر وفي عرض 2.95 متر وطول الغرفة الغربية 6.90 متر وفي عرض 3.90 متر ومطبخ في طول 4.70 متر وفي عرض 3.10 متر وتوجد خلفه غرفة خزين بالإضافة إلى مدرج من الناحية الجوفية للمطبخ وبراح مكشوف في معظمه به برطال من الجهة الشرقية ومغسل في طول 1.50 متر وفي عرض 1.40 متر

ودورة مياه ومدارج مستقلة المفتح يقع مدخلها من جهة الزنقة الحادة الشرقية موصلة للطابق العلوي حيث تبلغ المساحة الجملية للطابق الأرضي 356 مترا مربعا منها 272 مترا مربعا مساحة مغطاة، مشيدة جدرانه بالحجارة والجير الحجري ومعغطى سقفه بالفيراتي ومفروشة أرضيته بخليط من البلاط الإسمنتية والجليز وهو مزود بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراب ويقع الطابق العلوي من الجهة الشرقية ويحتوي على مدخل في طول 3.45 متر وفي عرض 2.45 متر يفضي إلى وسطية في طول 3.35 متر وفي عرض 2.45 متر التي تفضي بدورها إلى وسطية ثانية في طول 4.65 متر وفي عرض 3 متر وعدد 02 غرف يبلغ طول الجوفية منها 5.65 متر وفي عرض 3.10 متر وطول الغرفة الغربية 3.55 متر وفي عرض 2.45 متر ومطبخ في طول 2.95 متر وعرضه كذلك ودورة مياه تتراوح طولها بين 2.90 متر من الشرق و 1.90 متر من الغرب وفي عرض يتراوح بين 1.35 متر من القبلة و 2.95 متر من الجوف وتبلغ المساحة الجملية لهذا المحل 94 مترا مربعا،

مشيدة | جدرانه | بخليط | من | الحجارة

والقوالب والأعمدة ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد مفروشة أرضيته بالجليز ومزود بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراب وتجدر الإشارة إلى قدم البناء حيث حالة الطابق الأرضي متواضعة في عمومها نتيجة القدم حيث تفوق مدة إحداثه أكثر من 45 سنة أما الطابق العلوي فإن مدة إحداثه تفوق أكثر من 25 سنة.

5- المبلغ الافتتاحي ثمانية وتسعون ألفا

وثمانمائة | واثنان | وسبعون | دينارا

(98.872.000 د)

6- سيقع تصفيق العقار المشترك للبيع أمام دائرة البيوعات والعقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة الكائنة شارع الحبيب بورقيبة قفصة وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن من شهر ماي سنة ألفين وسبعة عشر (8 ماي 2017) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7- تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى منتصف النهار.