بيع عقار بالمزاد العلني
اثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40
مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000 الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس، في شخص ممثله، القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 والكائن مقرها الاجتماعية ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بطريق منزل شاكر صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44، شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.
المعقول عنه : وسام بن الصادق كريشان فلاح، صاحب بطاقة تعريف وطينة عدد 05371380 مقره بطريق منزل شاكر كلم 5 محطة العلوش صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية على عقار غير مسجل عدد 4438 المحرر بتاريخ 9 مارس 2017 بواسطة العدل المنفذ محمد أنور السعداوي على ما يلي : جميع النصف على الشياع من العقار الغير مسجل المتمثل في قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل مسيجة مقام عليها ثلاث قاعات للدواجن وملحقات.
يقع هذا العقار بطريق منزل شاكر كلم 11 طريق الكذالات المعروف بقصاص بومرة ولاية صفاقس وبالتحديد على بعد 500 م من الطريق المذكورة بمسلك متفرع من حافتها الجوفية يبعد عن مفترق طريق منزل شاكر.
يتكون العقار من قطعة أرض مسيجة بجدران مبنية بالحجارة أو بالآجر في علو يتراوح بين 1.80 متر و2.40 متر شكلها منحرف قيسها مقبلا مجوفا من الشرق حوالي 47.80 متر ومقبلا مجوفا من الغرب حوالي 47.15 متر وشرقا مغربا من القبلة حوالي 62.70 متر ثم ينحرف في اتجاه الجوف حوالي 20.70 متر ثم في اتجاه الغرب حوالي 96.35 متر ومشرقا مغربا من الجوف حوالي 62.90 متر ثم ينحرف في اتجاه الجوف حوالي 21.85 متر ثم في اتجاه الغرب 97.25 متر تبلغ مساحتها الجملية حوالي 7540 متر مربع مدخلها شرقي المفتح على مسلك فلاحي بباب حديدي بمصراعين عرضه 3.5 متر يحد العقار قبلة داود وجوفا الملولي وشرقا الملولي ومسلك فلاحي منه مدخلها وغربا السلامي وداود مقام على قطعة الأرض المسيجة ثلاث قاعات للدواجن وملحقات كالآتي :
- قاعتي تربية دجاج بيض فالقاعة الأولى مقامة من الناجية الشرقية للعقار مبنية من الحجارة وسقفها ايترنيت بها عدد 04 صفة أقفاص دجاج بطابقين وأسفلها عدد 4 خندق طولها حوالي 40 متر وعرضها 13.20 متر أما القاعة الثانية فهي مقامة من الناحية الغربية القبلية للعقار مبنية من الحجارة وسقفها ايترنيت بها عدد 04 صفة أقفاص دجاج بطابقين وأسفلها عدد 4 خندق طولها حوالي 40 متر وعرضها 13.20 متر.
أما القاعة الثالثة تربية فراخ الدجاج تقع من الناحية الغربية الجوفية مبنية بالحجارة وسقفها ايترنيت يتبعها من الشرق فضاء طولها حوالي 44.70 متر وعرضها 12.00 متر.
ص 4743الملحقات تتمثل في قاعة لتجميع البيض تقع وسط القاعتين الغربيتين بها فستقية من الجهة القبلية الشرقية على مستوى ركنها قاعة لحفظ البيض تلاصقها من الغرب ورشة العلف بها بابان حديديان جوفيا المفتح وبالركن الجوفي الشرقي قاعة معدة مكتب يلاصقها غرفة من
الغرب | مخصصة | للحارس | ودورة | مياه
وفستقية.
وحيث أن العقار مزود بالكهرباء.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع النصف شائعا من العقار بما قدره مائة وعشرون ألف دينارا (120.000.000 د) أرضا وبناءا بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة تضاف إليه مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفان ومائتان وواحد وعشرون دينارا ومليمات 920 (2.221.920 د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة. تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للخامس عشر من شهر أوت سنة ألفين وسبعة عشر (15 أوت 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
الجلسة | المخصصة | للبيوعات | العقارية
بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره أربعون ألف دينارا (40.000,000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.