بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 56 تونس، محل مخابرته بالشركة الدولية لاستخلاص الديون الكائن مقرها 19 نهج مصطفى عبد السلام المنزه الخامس أريانة، نائبه ومحل مخابرته بخصوص هذا بمكتب الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : صالح بن رمضان الخياري، صاحب أصل تجاري، القاطن بهنشير سان جوزاف بيتيبار ولاية باجة، وكذلك بعدد 4 نهج عدد 66 حي الخضراء تونس وكذلك بنهج 41961 عدد 14 حي الزهور الرابع تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0435905.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 758300/10000 جزءا والراجعة بالملك للمطلوب في العقار المسمى "سان جوزاف دي تيبار" موضوع الرسم العقاري عدد 13437 باجة الكائن شمال دجبة معتمدية تبرسق ولاية باجة والبالغ مساحته الجملية 758300 جزءا وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب وقدرها 10000 م2 من تجزئة كامل العقار
إلى | 758300 | جزءا | وتتمثل | المنابات
المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب وقدرها 10000 م2 من تجزئة كامل العقار إلى 758300 م2 الكائن بتيبار وتحديدا على حافة الطريق على بعد 7 كلم من وسط مدينة تيبار وعلى بعد 25 كلم من وسط معتمدية تبرسق وهي أرض فلاحية بها معصرة مقامة بالقطعة عدد 7 من مثال الرسم العقاري عدد 13437 باجة وتوجد المعصرة على حافة الطريق وتحتوي على فضاء أصلي مسقف تبلغ مساحته المغطاة 269 م2 وفضاء ثاني ملاصق للفضاء الأول ومسقف بدون جدران من الجهة الأمامية تبلغ مساحته 75 م2 بحيث تكون المساحة الجملية المغطاة حوالي 344 م2 وعدد 8 أحواض ملاصقة للمبنى الثاني وساحة عارية أرضيتها صلبة ومدخل خارجي بدون باب وسياج خارجي من جهة الطريق العام. المعصرة مبنية فوق جزء من العقار لا يتعدى 1900 م2 وهي ليست في حالة استغلال. في حين أن بقية الأرض التي ترجع بالملك للمطلوب هي أرض فلاحية بها أعواد زيتون.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (230.000,000 د) مرسم في 5 سبتمبر 1995 (مجلد باجة 11 عدد 390) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (62.300,000 د) مرسم في 20 سبتمبر 1995 (مجلد باجة 11 عدد 404) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- تنصيص على منطقة سقوية عمومية مرسم في 24 جانفي 2005 (مجلد باجة 42 عدد 102) لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 31 جويلية 2017 (مجلد باجة 2017/02 عدد 1032) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بأربعة وخمسون ألف دينار (54.000,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر نوفمبر سنة سبعة عشر وألفين (9 نوفمبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بباجة الكائن بقصر العدالة بباجة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.