بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عبد الرحمان عنيبة
المحامي لدى التعقيب
13 شارع سليمان بن سليمان المنار الثاني تونس
الهاتف : 70 861.369
الدائن القائم بالتتبع : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل
ص 7339التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت
عدد | B19321997 | في شخص ممثله
القانوني القاطن بمقره الاجتماعي الكائن بعدد 139 شارع الحرية تونس.
المدين المعقول عنه : لطفي بن عثمان بن الطيب شريف صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03131577، قاطن بعدد 58 شارع الطاهر بن عمار الكروان 3 المنزه التاسع تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب معرف الجبائي 509997DAP000 الكائن مكتبه بعد 13 شارع سليمان بن سليمان المنار II - 2092 تونس.
العقار المراد بيعه : يتمثل في العقار المسمى "فيلا الصفا" موضوع الرسم العقاري عدد 7271 بن عروس والذي تبلغ مساحته أربعة آرات وأربعة وتسعون صنتيارا (ص 94آ 04) وهو عبارة عن مجمع سكني يقع بنهج دمشق بومهل البساتين ولاية بن عروس يتكون من 5 مساكن مستقلة، 3 منها بالطابق الأرضي و2 منها بالطابق الأول يتم الوصول إليهما عن طريق مدرجين خارجيين إضافة إلى مستودع مستقل.
- المسكن عدد 1 : متواجد من الجهة الشرقية متمثل في طابق أرضي متكون من
عدد | 3 | غرف وصالون ومطبخ وبيت
استحمام.
- المسكن عدد 2 : والذي يفتح على النهج المتواجد من الجهة الشمالية يتمثل في طابق علوي أول يتم الوصول إليه عبر مدرج خارجي غير مغطى تسبقه ساحة تلي الباب الرئيسي ويحتوي هذا المسكن على بهو يؤدي إلى غرفة أولى وصالون ومطبخ ومنه إلى بهو ثان يؤدي إلى 2 غرف وبيت استحمام ويستغل متساكنو هذا المحل المستودع المستقل المطل على نفس النهج. - المسكن عدد 3 : متواجد بالطابق الأرضي يفتح على نفس النهج المتواجد من الجهة الشمالية ويتكون من ساحة تلي الباب الرئيسي المطل على النهج غير مغطاة وتؤدي إلى باب المسكن الذي يحتوي على مطبخ وبهو يؤدي إلى الصالون المفتوح ومنه إلى 2 غرف وبيت استحمام.
- المسكن عدد 4 : متمثل في طابق أرضي يحتوي على صالون و3 غرف وبيت استحمام ومطبخ.
المسكن عدد 5 : يتمثل في طابق علوي أول يتم الوصول إليه عبر مدرج خارحي غير مغطى ويتكون من صالون ومطبخ وبيت استحمام وعدد 2 غرف.
يعتبر العقار من الصنف المتوسط وتوجد به عديد النقائص لقلة الصيانة.
العقار موظف عليه تحملات مبينة تفصيلا بكراس الشروط وتقرير الاختبار.
الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بخمسمائة وسبعة وسبعون ألفا وتسعمائة دينارا (577.900.000 د) مثلما هو مبين بتقرير الاختبار الذي أعدته الخبيرة آمنة بالرحومة المنتدبة بمقتضى الإذن عدد العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 20 جوان 2016 تحت عدد 9090.
وتضاف إلى هذا الثمن مصاريف البتة وأجرة المحاماة التي سوف يقدرها رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بجلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : يقع التبتيت وبيع العقار بجلسة يوم الخميس الموافق للسابع من شهر ديسمبر لسنة ألفين وسبعة عشرة (7 ديسمبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بطريق المدينة الجديدة ولاية بن عروس ضمن القضية عدد 34936.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.