بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ

أنس منصر المحامي لدى الاستئناف

17، شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس

الهاتف : 71 282 928

الفاكس : 71 282 929

1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان "في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم

مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 معرفها الجبائي عدد 00221 M/A/M/000 والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنس منصر (صاحب المعرف الجبائي عدد 798071W) الكائن بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس بوصفها دائنة محكوما لفائدتها.

2) المدينة المعقول عنها : السيدة مريم الجويني القاطنة بعدد 67 نهج جامع الروضة سكرة أريانة (بوصفها دائنة مرتهنة).

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس.

• | تعيين | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بنهج جامع الروضة عدد 67 سكرة أريانة من :

• محل معد كروضة نوع أمريكي (بطابق أرضي وطابق علوي بمدارج داخلية) وبيت صابون سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ونوافذه وأبوابه من الخشب العادي ومحروسة بالحديد المطروق ويمسح حوالي 230 م م ويتكون الطابق الأرضي من قاعة استقبال وغرفة ومطبخ ودورة مياه وممر ومدارج داخلية تفضي للطابق العلوي الذي يحتوي بدوره على ثلاثة غرف ومطبخ وبيتي استحمام وفرندة وممر.

• محل تجاري معد لبيع المواد الغذائية يمسح حوالي 33 م م سقفه دالة وأرضيته سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ويفتح على الطريق العمومي وفي تصرف الغير بالكراء شفويا منذ بداية شهر نوفمبر 2014.

• استوديو حديث البناء وغير تام يمسح حوالي 24 م م وبابه يفتح مباشرة على النهج. - محل غربي الموقع يمسح حوالي 26 م م معد كمطبخ.

• حديقة جزء منها مبلط بالجليز.

4) الموقع : يقع العقار بنهج جامع الروضة عدد 67 سكرة – أريانة.

• المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بنهج جامع الروضة عدد 67 سكرة أريانة وموضوع الرسم العقاري عدد 30706 أريانة المسمى "آمنة" والبالغ مساحته الجملية (418 م م) من : - محل معد كروضة نوع أمريكي (بطابق أرضي وطابق علوي بمدارج داخلية) وبيت

صابون سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ونوافذه وأبوابه من الخشب العادي ومحروسة بالحديد المطروق ويمسح حوالي 230 م م ويتكون الطابق الأرضي من قاعة استقبال وغرفة ومطبخ ودورة مياه وممر ومدارج داخلية تفضي للطابق العلوي الذي يحتوي بدوره على ثلاثة غرف ومطبخ وبيتي استحمام وفرندة وممر.

• محل تجاري معد لبيع المواد العغذائية يمسح حوالي 33 م م سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ويفتح على الطريق العمومي وفي تصرف الغير بالكراء شفويا منذ بداية شهر نوفمبر 2014.

• أستوديو حديث البناء وغير تام يمسح حوالي 24 م م وبابه يفتح مباشرة على النهج. - محل غربي الموقع يمسح حوالي 26 م م معد كمطبخ.

• حديقة جزء منها مبلط بالجليز.

5) الكيل والتمسيح : تبلغ مساحة العقار موضوع الرسم العقاري 30706 أريانة المسمى "آمنة" 418 م م والراجعة بالملك للمعقول عنها.

6) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره ثلاثمائة وسبعة وثلاثون

ألف | ومائتان | وعشرون | دينارا

(000،337.220 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عبد الجليل المسعودي، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الإختبار.

7) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار كامل العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر ديسمبر سنة سبعة عشر وألفان (25 ديسمبر 2017) أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

8) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية، وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

9) ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أنس منصر، وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدنها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.