بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل : عبد الرحمان مقني، بوصفه أمين فلسة شركة "الاسكا للخياطة" STE ALASKA DE CONFECTION، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B113722003 مقرها بطريق قابس كلم 6 أمام مقبرة البدراني طينة – 3083 – صفاقس. مهنته محاسب، محل مخابرته المختار بمكتب محاميه الأستاذ الأسعد الفراتي الكائن بعمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول صفاقس.
المعقول ضده : سامي الطرابلسي، مهنته مدرب كرة قدم ووكيل شركة سابقا، مقره :
1/ بطريق المطار كلم 2 زنقة العربي صفاقس.
2/ وبمكتب الأستاذ رشاد الكراي الكائن بنهج العربي زروق صفاقس.
3/ وبمكتب الأستاذ سهيل السليمي الكائن بعمارة الكوليزي صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأسعد الفراتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول عدد 6 صفاقس. بيان العقار المراد بيعه :
يتمثل العقار موضوع التبتيت في جميع 5540 جزء من جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 58247 صفاقس المجزأ إلى 22720 جزء الكائن بثنية مواجل المحارزة على بعد 1.4 كلم جنوب غربي زاوية سيدي عبيد ولاية صفاقس مساحته 22720 م م والمجزء إلى 22720 جزء والمسمى حسان وسامي صبغتها فلاحية وتحتوي على قطعة واحدة تحت عدد 2 والراجع ملكيتها للسادة :
- سامي بن شعبان الطرابلسي له 5540 جزء.
- حسان بن عبد الوهاب بن رمضانة له 5540 جزء.
- بسام بن عبد الوهاب بن الصادق بن رمضان له 5820 جزء.
- محمد سلمان بن عبد الوهاب بن رمضان له 5820 جزء.
ويحتوي العقار على قسم شرقي وقسم غربي بيانهما كما يلي :
- القسم الغربي : يحتوي على بيت أولى لتربية الدجاج طولها 76 م وعرضها 15 م مساحتها 1140 م م تقريبا، وبيت ثانية لتربية الدجاج طولها 91 م وعرضها 15 م ومساحتها 1365 م م تقريبا، وفستقية لخزن المياه ومخازن لولبية من الطولة المجلفنة لعلف الدجاج، ومعمل علف مساحته 269 م م، و76 أصل زيتون مسقي بنظام قطرة قطرة بالجهة القبلية من القسم الغربي.
القسم الشرقي : يحتوي على 300 أصل زيتون مسقي بنظام قطرة قطرة، ومسكن للحارس مساحته 36 م م، وبئر وجابية لمياه الري وسياج محيط بالجزء الغربي من الجهة الجوفية والغربية.
التكاليف العينية الموظفة على العقار :
الحق الموظف
المستفيد من التحملات | نوع التحمل | القيمة | التاريخ | المجلد | العدد
عليه التحمل
بنك تونس العربي الدولي | رهن | 5540 جزء | 100.000.000 د | 2005/6/10 | 05/10 | 423
البنك العربي لتونس | رهن | 5540 جزء | 105.000.000 د | 2005/7/16 | 2005/12 | 495
البنك العربي لتونس | رهن | 5540 جزء | 15.000.000 د | 2005/7/16 | 2005/12 | 496
البنك الوطني الفلاحي | رهن | 5540 جزء | 105.000.000 د | 2005/8/6 | 2005/17 | 46
البنك الوطني الفلاحي | رهن | 5540 جزء | 50.000.000 د | 2005/10/8 | 2005/17 | 318
بنك تونس العربي الدولي | رهن | 5540 جزء | 100.000.000 د | 2006/7/21 | 2006/15 | 377
البنك العربي لتونس | رهن | 5540 جزء | 84.000.000 د | 2006/11/2 | 2006/20 | 411
البنك العربي لتونس | رهن | 5540 جزء | 75.000.000 د | 2007/3/23 | 2007/10 | 21
البنك الوطني الفلاحي | رهن | 5540 جزء | 120.000.000 د | 2007/5/11 | 2007/14 | 42
الخزينة العامة للبلاد التونسية | امتياز الخزينة العامة | 5540 جزء | 45.521.500 د | 2010/8/26 | 2010/2 | 2441
إن الرهن الذي قدره (35.000.000د) المرسم بتاريخ 16 جويلية 2005 (مجلد 2005/12 عدد 495) – قد تم الترفيع فيه إلى حد (80.000.000د) ثم إلى حد (105.000.000د) بتاريخ 16 جوان 2006 – مجلد 2006/14 عدد 65).
وسيقع بيع العقار المذكور أعلاه بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بمقرها الكائن بنهج أحمد علولو صفاقس الجديدة وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثاني من شهر جانفي سنة ألفين وثمانية عشر (2 جانفي 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الثمن الإفتتاحي : مائة وستة وتسعون ألف وسبعمائة وأربعة دينارا ومائة وسبعة وثلاثون مليما (196.704.137 د).
كل ذلك حسب تقرير الخبير السيد محمد بنسعيدة مع الإشارة على أن كامل العقار موظف عليه التحملات المبينة أعلاه في الفقرة المتعلقة بالتحملات الموظفة على العقار.
يضاف لذلك المعاليم المختلفة ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا كامل أوقات العمل.