بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني للعقار موضوع الملك المسمى "فيلا لوسيان" والرسم العقاري عدد 37719 بن عروس.

1) القائم بالتتبع : أحمد بن العربي العمري متقاعد محل مخابرته بمكتب محاميه المذكور أعلاه الكائن بشارع فرنسا عدد 21 بن عروس.

2) المبتت ضدها : لطيفة بنت عثمان العمري مهنتها العمل اليومي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05154157 القاطنة بنهج بنزرت عدد 8 بن عروس.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ابراهيم الهيشري المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع فرنسا عدد 21 بن عروس الذي يعتبر مكتبه قانونا، المقر المختار لطالب البيع بالتصفيق.

4) تشخيص العقار موضوع التتبع : يقع العقار بنهج بنزرت عدد 8 بوسط مدينة بن عروس يتمثل في بناية سكنية متكونة من : 1) فيلا طابق أرضي : متكونة من 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ وبيت استقبال وممر وشرفة بمساحة مغطاة قدرها 156 م م.

2) محل تجاري جانبي على يمين الداخل في تسوغ الغير.

3) محل تجاري جانبي على يسار الداخل في تسوغ الغير.

4) بيت خارجي.

5) محل سكني (استوديو).

كامل العقار حالته أقل من المتوسط سقفه بالدالة نوع هوردي والجدران بالآجر والحجر ونجارة الأبواب والنوافذ بالخشب وفرشت الأرضيات بالجليز موزاييك وكسيت جدران المطابخ والأركان الصحية بالخزف.

5) الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي بأربعمائة وسبعة آلاف ومائتان وخمسة وأربعون دينارا (407.245.000) حسب تقرير الإختبار الأصلي المنجز بواسطة كمال الخوجة المؤرخ في 25 ديسمبر 2013 والتقرير التكميلي المؤرخ في 22 جانفي 2015.

6) التحملات : لا يوجد على العقار المراد تبتيته أي تحمل.

7) حقوق التصرف : إن العقار موضوع التصفيق هو على ملك القائم بالتتبع بنسبة 465 جزء بالإشتراك مع المبتت ضدها بنسبة 33 جزء، وفي تصرف الغير في البعض الآخر بوجه التسويغ بالنسبة للمحلات التجارية. 8) المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الخميس الموافق للثاني والعشرون من شهر فيفري من سنة ألفين وثمانية عشر (22 فيفري 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية

ببن عروس الكائن مقرها بطريق سوسة كلم 7 شوشة رادس بن عروس.

9) ملاحظات :

• يمكن زيارة العقار كل يوم بعد الإستئذان. - للمشاركة في البتة يجب تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو الإستظهار بشيك مشهود بتوفر رصيده.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

• يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الإبتدائية ببن عروس وكذلك بمكتب المحامي القائم بالتتبع.