إعلان بتة
1- طالبي التصفيق : عادل ومحمد والشاذلي وسليم أبناء عمر عبد الخالق محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ عمر كيلاني مقدميني 26 نهج باب سويقة تونس.
2- ضد : هشام بن عمر عبد الخالق القاطن 25 نهج عبد الله ابن الزبير حي التحرير تونس.
3- المحامي القائم بالتصفيق : الأستاذ عمر كيلاني مقدميني مكتبه 26 نهج باب سويقة تونس.
4- تعيين العقار موضوع التصفيق : يتمثل في بناية طابق أرضي متكونة من فيلا تفتح واجهته الأمامية على نهج عبد الله ابن الزبير واستديو تفتح واجهته الأمامية على نهج الحسينية وفضاء أمامي ومنشر غير مغطيان مقامان على الرسم العقاري عدد 80746 تونس الماسح 248 مترا مربعا وتشتمل كل بناية على الفضاءات التالية.
أ/ تتكون الفيلا : من فيراندا وغرفتي نوم وممر ومطبخ وبيت استحمام مساحتها المغطاة 81 م م وبهذا المقسم ساحة أمامية غير مغطاة مساحتها 52 م م ومنشر خلفي غير مغطى مساحته 50 م م.
ب/ يتكون الأستديو : غرفتي نوم ووسطية ومطبخ وركن صحي وممر - مساحته المغطاة 65 م م.
ج/ طريقة إنجاز البناية : شيدت البناية منذ أٍربعين سنة تقريبا وجدرانها بالحجر سمك 45 صم والقسائم الداخلية بالآجر سمك 10 صم والدالة بالأوردي 16 + 5 فرشت الأرضيات بجليز موزاييك وتضل جل مكونات البناء على حالة متوسطة على غرار الليقة
والدهن | والشبكات | والتجهيزات | الصحية
والكهربائية ونجارة الخشب والحديد الواقي أما بالنسبة للأستديو الجانبي والذي تفتح واجهته الأمامية على نهج الحسينية فأنجزت جدرانه الخارجية والداخلية بالآجر وسقفه نوه دمس وفرشت أرضياته بجليز موزاييك وتضل جل مكوناته على حالة أقل من المتوسطة على غرار الليقة والدهن ونجارة الأبواب والنوافذ والشبكات والتجهيزات الصحية والكهربائية. العقار مزود بالماء الصالح للشراب والكهرباء ومرتبط بشبكة التطهير.
الأهمية العمرانية : منطقة حي التحرير بتونس مهيأة عمرانيا على الوجه الأمثل بها جميع المرافق كالتنوير العمومي والماء الصالح للشراب والهاتف والطرقات والتطهير والغاز الطبيعي علاوة على قربها من عديد المرافق الإدارية والصحية والتجارية والمواصلات المتنوعة والمتطورة.
الأهمية العقارية : عقار مسجل تحت عدد 80546 تونس يسمى منزل فاطمة وهو على ملك محمد وعادل والشاذلي وسليم وهشام أبناء عمر عبد الخالق أطراف قضية التصفيق يملكون على الشياع بالإشتراك حدوده ومساحته مطابقة تماما للمثال المرافق للتقرير الإختبار.
التقييم : قيمة الأرض مساحتها 248 مترا مربعا 000،198400 دينارا وقيمة البناء 000،54900 دينارا فتكون القيمة الجملية للعقار أرضا وبناءا 253300 دينارا.
لا يوجد على العقار موضوع الرسم العقاري عدد 80746 تونس أي تحمل أو ارتفاق . 5- الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة موضوع العقلة : مائتان وثلاثة وخمسون ألف وثلاثمائة دينارا (253300 دينارا) تضاف لها مصاريف الإجراءات التي ستسعر جلسة. 6- تاريخ البتة : يوم الثلاثاء السابع والعشرون من شهر مارس سنة ألفين وثمانية عشر الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائنة بشارع باب بنات بتونس عدد القضية 6660 عدد تضمين كراس الشروط 6924.
7- أوقات زيارة العقار ومعاينته : كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
8- ويشترط المشاركة في المزايدة : إنابة محامي وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإذا كان المزايد أجنبيا فعليه الحصول على رخصة من ولاية تونس.