بيع عقار بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عادل المبروك
المحامي لدى التعقيب
الطريق السياحية حمام سوسة
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الكائن بشارع خير الدين باشا بتونس شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B138811996. المدين المعقول عليه : نجيب بن البشير بن محمد الجديدي، قاطن بنهج 18 جانفي عدد 68 حمام سوسة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02862442.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل المبروك القاطن بمكتبه الكائن بالطريق السياحية بحمام سوسة.
العقار المعروض للبيع : كامل الرسم العقاري عدد 115174 سوسة المسمى "نجيب" والبالغ مساحته 745 م م والمتمثل في بناية ذات طابقين محاطة بثلاثة أنهج شرقية المفتح على الطريق الرئيسي شارع ياسر عرفات بحمام سوسة يحدها قبلة ملك محمد المهري وشرقا شارع ياسر عرفات وجوفا وغربا نهج
البرتقال | والعقار | يحتوي | على | طابقين
متساويين في المساحة المغطاة طابق سفلي يمسح 540 م2 كمساحة مغطاة متكون من مقهى يعرف بإسم مقهى الأنس في تسوغ المدعو محمد بن صالح سويلمي ومطعم (بيتزريا) يعرف بإسم ديمنس بيتزا يفتحان على نهج ياسر عرفات من الجهة الشرقية ومخبزة (طابونة) ومخزن والمدرج الرئيسي للطابق العلوي من الجهة الجوفية ومخزن ومدرج ثانوي (مدرج نجدة) من الجهة الغربية كما يوجد رواق مغطى أما الطابق العلوي فيمسح 540 م2 كمساحة مغطاة وهو مهيئ كقاعة أفراح جديدة التهيئة تعرف بإسم قاعة أفراح إيناس وتحتوي على فضاء للجلوس وغرفة صغيرة ومشرب كما تحتوي البناية على غرفة بجانب المدرج الخلفي تفتح على السطح المهيأ.
التحملات الموظفة على العقار :
- رهن إختياري لفائدة بنك الإسكان قدره 000د 100 000 وهو سند العقلة.
- رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان قدره 000د 15 000.
- أصل تجاري مستغل بمحل بالطابق الأرضي بإسم مقهى الأنس في تسوغ المدعو محمد بن صالح سويلمي بمقتضى شرائه للأصل التجاري بالكتب المسجل بالقباضة المالية بحمام سوسة بتاريخ 6 جانفي 2014 وقد تضمن بفصله 4 إن معين كراء شهري للجدران يبلغ د 1000 مع زيادة سنوية تصاعدية قدرها 5 بالمائة تحتسب انطلاقا من 2 جانفي 2015.
- أصل تجاري مستغل بمحل بالطابق الأرضي كمطعم بيتزاريا بإسم ديمنس بيتزا على ملك نجيب الجديدي مالك الرسم العقاري.
- أصل تجاري مستغل بمحل كائن بالجهة الجوفية للرسم كمخبزة ( طابونة) على ملك نجيب الجديدي مالك الرسم العقاري.
- أصل تجاري مستغل بالطابق الأول كقاعة أفراح تعرف بإسم قاعة أفراح إيناس على ملك نجيب الجديدي مالك الرسم العقاري.
الثمن الافتتاحي : وقع تعيين الثمن الافتتاحي للبيع ب 000د1.996.000 تضاف إليه المصاريف المسعرة.
تاريخ التبتيت ومكانه : يتم البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 يوم الثلاثاء الموافق ل 29 ماي 2018 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بمقر المحكمة بقصر العدالة بسوسة 2.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء.
لمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.