بيع عقار بالمزاد العلني (إثر التسديس) الأستاذ عادل اليحياوي المحامي لدى التعقيب

بيع عقار بالمزاد العلني (إثر التسديس) الأستاذ عادل اليحياوي المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه ب 22 نهج الجزيرة تونس معرفه الجبائي عدد 0432705E/P/000 الهاتف : 71.323.359 - 50.383.301 الفاكس : 71.323.362

القائمة بالتسديس : هالة بنت الصادق بن رمضان جويني والتي اختارت محل مخابرتها بمكتب محاميها الاستاذ عادل اليحياوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج الجزيرة تونس.

المحامي القائم بإجراءات التسديس : الأستاذ عادل اليحياوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج الجزيرة تونس صاحب معرف جبائي عدد 0432705E/P/000.

المسدس ضده : أنيس بن كاملة مقره ب 35 نهج مختار عطية تونس.

المعقول عنهم : 1 - ورثة المرحومة عائشة الشارني وهم أبناؤها الرشداء من زوجها المتوفي قبلها حميدة بن عدة وهم : 1 - سامية بن عدة (رقم ب ت وطنية غير معروف) 2 - الأمجد بن عدة (رقم ب ت وطنية عدد 0305699) 3 - ياسين بن عدة (رقم ب ت وطنية غير معروف) 4 - سندس

بن | عدة | (رقم | ب | ت | وطنية | عدد

00318696). 2 - ورثة المرحوم جلال الدين بن عدة وهم : زوجته يسرى الشنوفي وأبناؤها الرشداء منها وهم : إيمان بن عدة (رقم ب ت وطنية عدد 07447828) ويوسف بن عدة ومريم بن عدة (أرقام بطاقة تعريفهم الوطنية غير معروفة) جميع المعقول عنهم مقرهم ب 17 نهج الحبيب ثامر الكرم الشرقي تونس.

القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 في شخص ممثله القانوني مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72/70 تونس محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ محمد الحمير الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين تونس 1002 البلفدير.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين تونس 1002 البلفدير.

العقار موضوع التسديس : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47231 تونس المسمى "ماما" مساحته (202 م م) الكائن ب 35 نهج مختار عطية تونس العاصمة والمتمثل في قطعة أرض أقيمت عليها بناية تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين وسطح وبيت غسيل بيانها كالآتي :

أ) الطابق الأرضي : يتمثل في قاعة شاي تعرف باسم "مقهى أنيس بن كاملة" على يسار المدخل توجد بهام مدارج تؤدي

للمعتلي | يليها | مصرف | Comptoir | ثم

مرحاضين وفي الصدارة سدة مساحتها حوالي 31 م م كامل هذا الطابق مساحته المغطاة 202 م م الطابق الأول : مساحته المغطاة 190 م م الوصول إليه عبر مدارج ينتهي إلى وسطية على يمينها غرفتان وعلى يسارها مطبخ ومرحاض يفتحان على فناء مكشوف ثم

إلى إدراج أخرى توصل إلى قاعة شايعة في تصرف منظمة "سقما كونساي" زمن إجراء الاختبار وبها مطبخ ومرحاضين الطابق الثاني مساحته المغطاة (184 م م) الوصول إليه عبر مدارج يتكون من شقتين تشتملان على 5 غرف ومطبخين ومرحاضين وفنائيين مكشوفيين وبهويين ووسطيتين كامل هذا الطابق في تسوغ السيد لطفي بلحاج عمر وقد أعده مخبر لصناعة وتقويم الأسنان أما بيتي الغسيل الموجودتان بالسطح فهي ذات مساحة مغطاة 22 م م.

وباستجواب شاغلي هذا العقار بواسطة عدلي الإشهاد فقد اسفرت عملية الاستجواب على الآتي :

• بالنسبة لقاعة الشاي الموجودة بالطابق الأرضي وتسمى مقهى "روما" وهي في تسوغ السيد أنيس بن كاملة وكيل شركة عنوانه ب 35 نهج مختار عطية تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد07397791 وذلك منذ 10 سنوات بمقتضى عقد كتابي وبمعين كراء شهري قدره (1.000.000 د) وأنه مالك لأصل التجاري المستغل بالمحل المذكور. * بالنسبة للطابق الأول الذي في تصرف

منظمة | "سيقما | كونساي" | فقد | تعذر

استجوابهم لوجود المحل مغلقا.

• أما الطابق الثاني فهو في تسوغ السيد محمد لطفي بلحاج عمر صاحب بطاقة التعريف الوطذنية عدد 01758592 فني سامي في صنع الأسنان عنوانه 35 نهج مخطار عطية تونس وذلك منذ سنة 1988 بعقد كتابي وبمعين كراء شهري قدره 450.000 د.

الثمن الافتتاحي الجديد بعد التسديس : ستمائة وستة وتسعون ألف وخمسمائة دينار

(696.500.000 | د) | مع | أربعة | آلاف

وسبعمائة وواحد وسبعون دينار و956

مليمات | (4.771.956 | د) | المصاريف

المسعرة للبتة الأولى دون مصاريف الزيادة على المزايدة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : سوف يقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع باب بنات تونس يوم الثلاثاء الموافق للثاني عشر من شهر جوان سنة ثمانية عشر وألفين (12 جوان 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل اليوم في أوقات العمل الاطلاع على كراس الشروط لدى المحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية.

شروط المشاركة : لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث السعر الافتتاحي أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لات رجوع فيه وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة الوالي.