بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض ب % 40 (طبقا للفصل 425 من م م م ت)
بسعي من المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عبد الرزاق كيلاني
المحامي لدى التعقيب
من | شركة | المحامون | المستشارون
المتحدون
شركة مدنية مهنية
نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس
الهاتف : 71.950.400
الفاكس : 71.950.370
معرفها الجبائي : 000MA745188T
طالب التتبع : البنك التونسي شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941994 والكائن مقرها ب2 نهج تركيا تونس.
المعقول عنها : شركة أقري بلوس Société
AGRI PLUS، | شركة | ذات مسؤولية
محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0137492004 والكائن مقرها ب72 شارع قرطاج شقة عدد 10 الطابق الخامس 1000 تونس وثائقها مودعة مجلد تونس 1/2010 عدد 12025.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرزاق كيلاني المحامي لدى التعقيب بطاقة تعريف وطنية عدد 00267571 من شركة المحامون المستشارون المتحدون شركة مدنية مهنية في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بنهج 8002 عمارة فضاء تونس مدرج أ مونبليزير
1002 | تونس | معرفها | الجبائي
000MA745188T.
العقارات المراد بيعها :
1- العقار موضوع الرسم عدد 145905 تونس المسمى "رياض 2" :
جميع العقار موضوع الرسم عدد 145905 تونس المسمى "رياض 2" مساحته 96 م م المتمثل في مكتب بالطابق الأول من العمارة الكائنة بتونس بشارع قرطاج والمكتب المذكور يطابق القطعة عدد 13 من مثال تقسيم الرسم عدد 63485 تونس يضاف له 516/10000 أجزاء شائعة تؤخذ من الرسم عدد 63486 تونس المذكور المتكون من الأجزاء المشتركة والمشاعة في العقار بعد استخراج المستودعات والمحلات التجارية والمكاتب الخاصة ويخضع مالك العقار أي المعقول عنها لنظام الاشتراك في الملكية المؤرخ في 7 أوت 2007 والمسجل بتونس في 13 سبتمبر 2007 عدد الوصل 64562 عدد التسجيل 07804587 والذي يخضع له أيضا جميع مالكي المحلات الخاصة وكذلك ورثتهم أو المحالة إليهم تلك الشقق والحقوق
صفحة 57المشتركة | والمشاعة | والمتسوغون | أو
المتصرفون فيما ذكر طبقا لأحكام مجلة الحقوق العينية وخاصة منها الفصول من 85 إلى 102.
العقار يوجد بعمارة عصرية كائنة بشارع قرطاج تونس العاصمة تحتوي على مصعد كهربائي وكذلك مدرج دائري ويعرف الشارع بكثرة حركيته التجارية والاقتصادية ويمتاز بقربه من الفضاءات التجارية وقربه من شارع الحبيب بورقيبة قلب العاصمة ومحطة المترو والقطارات والخدمات والمرافق الضرورية. حدود العقار :
من الجهة القبلية : شارع قرطاج.
من الجهة الغربية : البنك التونسي للتضامن. من الجهة الجوفية : محل تجاري.
من الجهة الشرقية : محل تجاري على ملك الغير.
يقع العقار في الطابق الأول وبالتحديد في القطعة عدد 13 عند الدخول على اليمين أول المدرج يوجد مكتب ثم يليه مكتب ثان ويشتركون في نفس البهو يوجد أيضا مكتبا يفتح على باب المدرج وفي اتجاه اليسار مدخل يوجد به مرفق صحي حيث أن الجدران مغلفة بمربعات الفايونس ويليه مكتب بجانبه مكتب آخر وعلى اليسار يوجد مدخل مربع الشكل.
الجدران مبنية من الآجر ذو 12 ثقب والسقف مبني من الدالة العصرية والأرضية مغلفة بالموكات والجليز من النوع العادي برخام تالة والنوافذ من الألمنيوم والأبواب من الخشب العصري.
القيس :
- المكتب الأول : عرضه 2.47 م وطوله 4.30 م.
- المكتب الثاني : عرضه 4.2 م وطوله 5.54 م.
- المكتب الثالث : عرضه 3.50 م وطوله 3.50 م.
المكتب الرابع : عرضه 3.50 م وطوله 5 م. المكتب الخامس : عرضه 3 م وطوله 4.70 م.
بيت استحمام : عرضه 2 وطوله 2 م.
وهيكلها العام جيد.
أصل الملكية : كتب خطي حرره الأستاذ نعمان الحمامي المحامي المؤرخ في 12 جانفي 2011 والمسجل بقباضة المالية بشارع المحطة تونس في 10 فيفري 2011
عدد | الوصل | 5474 | عدد | التسجيل
11100601 مراجع الترسيم الإيداع تونس المجلد 11/1 العدد 2633.
2- العقار موضوع الرسم عدد 145906 تونس المسمى "هشام 2" :
جميع العقار موضوع الرسم عدد 145906 تونس المسمى "هشام 2" مساحته 95 م م المتمثل في مكتب بالطابق الثاني من العمارة الكائنة بتونس بشارع قرطاج والمكتب المذكور يطابق القطعة عدد 15 من مثال تقسيم الرسم عدد 63486 تونس يضاف له 511/10000 أجزاء شائعة تؤخذ من الرسم عدد 63486 تونس المذكور المتكون من الأجزاء المشتركة والمشاعة في العقار بعد استخراج المستودعات والمحلات التجارية والمكاتب الخاصة ويخضع ملك العقار أي المعقول عنها لنظام الاشتراك في الملكية المؤرخ في 7 أوت 2007 والمسجل بتونس في 13 سبتمبر 2007 عدد الوصل 64562 عدد التسجيل 07804587 والذي يخضع له أيضا جميع مالكي المحلات الخاصة وكذلك ورثتهم أو المحالة إليهم تلك الشقق والحقوق
المشتركة | والمشاعة | والمتسوغون | أو
المتصرفون فيما ذكر طبقا لأحكام مجلة الحقوق العينية وخاصة منها الفصول من 85 إلى 102.
العقار يوجد بعمارة عصرية كائنة بشارع قرطاج تونس العاصمة تحتوي على مصعد كهربائي وكذلك مدرج دائري ويعرف الشارع بكثرة حركيته التجارية والاقتصادية ويمتاز بقربه من الفضاءات التجارية وقربه من شارع الحبيب بورقيبة قلب العاصمة ومحطة المترو والقطارات والخدمات والمرافق الضرورية. حدود العقار :
- من الجهة القبلية : شارع قرطاج.
- من الجهة الغربية : البنك التونسي للتضامن.
- من الجهة الجوفية : محل تجاري.
- من الجهة الشرقية : محل تجاري على ملك الغير.
يقع العقار في الطابق الثاني وبالتحديد في القطعة عدد 15 ويحتوي على يمين المدخل مكتب به هلال ومرفق صحي مقابل مدخل مدرج الاستقبال في شكل فضاء مفتوح وفي المدخل يوجد مكتبين يليه مكتب بالإضافة إلى محل فني به خزائن ذات رفوف ملتصقة بالحائط والجدران مبنية من الآجر ذو 12 ثقب والسقف مبني من الدالة العصرية والأرضية مغلفة بالموكات والجليز من النوع العادي والنوافذ من الألمنيوم والأبواب من الخشب العصري.
القيس :
المكتب الأول عرضه 5 م طوله 6.60 م.
المكتب الثاني عرضه 3.60 م طوله 5.20 م. المكتب الثالث عرضه 5.54 م طوله 4.4 م. المكتب الخامس عرضه 4.30 م طوله 2.5 م. بيت استحمام عرضه 2 م طوله 2 م.
أصل الملكية : كتب خطي حرره الأستاذ نعمان الحمامي المحامي بتاريخ 29 أكتوبر 2010 مسجل بالقباضة المالية بشارع المحطة تونس في 11 نوفمبر 2010 عدد الوصل 60626 عدد التسجيل 10106188 مراجع الترسيم تونس 10/1 العدد 12025. 3- العقار موضوع الرسم عدد 145907 تونس المسمى "هشام" :
جميع العقار موضوع الرسم عدد 145907 تونس المسمى "هشام" مساحته 96 م م المتمثل في مكتب بالطابق الثاني من العمارة الكائنة بشارع قرطاج تونس والمكتب المذكور يطابق القطعة عدد 16 من مثال تقسيم الرسم عدد 63486 تونس يضاف له 511/10000 أجزاء شائعة تؤخذ من الرسم عدد 63486 تونس المذكور.
- العقار يوجد بعمارة عصرية تحتوي على مصعد كهربائي وكذلك مدرج دائري ويعرف الشارع بكثرة حركيته التجارية والاقتصادية ويمتاز بقربه من الفضاءات التجارية وقربه من شارع الحبيب بورقيبة قلب العاصمة ومحطة
المترو | والقطارات | والخدمات | والمرافق
الضرورية.
حدود العقار :
من الجهة القبلية : شارع قرطاج.
من الجهة الغربية : البنك التونسي للتضامن. من الجهة الجوفية : محل تجاري.
من الجهة الشرقية : محل تجاري على ملك الغير.
صفحة 58يقع العقار في الطابق الثاني وبالتحديد في القطعة عدد 16 ويحتوي قبالة المدخل على مكتب بما يسمى فضاء مفتوح وعلى يمين المدخل مكتب ويليه مكتب أما على يسار المدخل بهو ومرفق صحي مربع الشكل ثم مكتب بجانبه مكتب خامس، والجدران مبنية من الآجر ذو 12 ثقب والسقف مبني من الدالة العصرية والأرضية مغلفة بالموكات والجليز عادي والنوافذ من الألمنيوم والأبواب من الخشب العصري.
القيس :
المكتب الأول عرضه 3.50 م طوله 5.50 م. المكتب الثاني عرضه 4 م طوله 5.50 م. المكتب الثالث عرضه 2.47 م طوله 4.30 م. المكتب الرابع عرضه 3.50 م طوله 5 م.
المكتب الخامس عرضه 3 م طوله 5 م.
بيت استحمام عرضه 2 م طوله 2 م.
أصل الملكية : عقد بيع بمقتضى كتب خطي حرره الأستاذ نعمان الحمامي بتاريخ 29 أكتوبر 2010 مسجل بقباضة المالية شارع المحطة تونس في 11 نوفمبر 2010 عدد الوصل 60627 عدد التسجيل 10106188
مراجع | الترسيم | المجلد | 10/2 | العدد
12027.
الثمن الافتتاحي بعد التأجيل والتخفيض ب % 40 :
1- حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار
موضوع الرسم عدد | 145905 | تونس
المسمى "رياض 2" بمبلغ مائة واثنان
وسبعون | ألفا | وثمانمائة | دينار
(000،172.800د)
2- حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار
موضوع الرسم عدد | 145906 | تونس
المسمى "هشام 2" بمبلغ مائة وواحد
وستون | ألفا | ومائتان | وثمانون | دينارا
(000،161.280د)
3- حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار
موضوع الرسم عدد | 145907 | تونس
المسمى "هشام" بمبلغ مائة وواحد وستون
ألفا | ومائتان | وثمانون | دينارا
(000،161.280د)
حدد الثمن الافتتاحي للعقارات الثلاثة بثمن جملي قدره أربعمائة وخمسة وتسعون ألفا وثلاثمائة وستون دينارا (000،495.360د) يضاف لها مبلغ 730،3.359 د معلوم المصاريف المسعرة بجلسة 31 جويلية 2018.
تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للحادي والثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية عشر (31 جويلية 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.
وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.