بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74.21.21.21
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 المقر الرئيسي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المدين المعقول عنه : شركة جربة ايفازيون EVASION في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الجبائي عدد 1065258N مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد B2062422008 مقرها الاجتماعي كائن بالمنطقة السياحية جربة مزراية ولاية مدنين. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : الرسم العقاري عدد 2645 مدنين المسمى "ليلى" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين والمتمثل في قطعتي أرض متلاصقتين :
القطعة عدد 1 من المثال مساحتها 4000 متر مربع تمتد قبلة جوفا بها عطفة من الجوف نحو الغرب يحدها قبلة حيث العطفة ملك الغير في طول 40.00 متر وفي دون العطفة كذلك في طول 15.60 م و12.15 م و21.28 م شرقا وبداية من القبلة في اتجاه الجوف طريق عام رملي متفرع عن الطريق العام المعبد الرابط بين مزراية وغيزن في طول 25.21 م و38.67 م و12.64 م جوفا القطعة عدد 3 في طول 32.14 م و36.16 م وغربا حيث العطفة ملك الغير في طول 19.56 م وفي دون العطفة كذلك في طول 34.79 م وهي تحتوي على وحدة فندقية فخمة تعرف بنزل جربة ايفازيون كما تحتوي كذلك بجهتها الجوفية على مسبح ممتد قبلة جوفا وعلى بعض أشجار الزيتون والنخيل وهي معشبة في جهتيها القبلية والغربية.
القطعة عدد 3 من المثال مساحتها 1500 م م تحيط بقطعة الأرض الأولى من جميع الجهات وهي تمتد شرقا غربا بها عطفة من الجوف نحو الغرب يحدها قبلة حيث العطفة ملك الغير في طول 7.78 م وفي دون العطفة قطعة الأرض الثانية من العقار موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه في طول 36.16 م و32.14 م شرقا طريق عام رملي متفرع عن الطريق العام المعبد الرابط بين مزراية وغيزن في طول 17.55 م و 5.49 م جوفا فاصل خط وهمي بعده ملك الغير في طول 68.68 م وغربا حيث العطفة ملك الغير في طول 8.48 م وفي دون العطفة كذلك في طول 5.52 م وهي تحتوي على الجزء الجوفي من حوش عربي يتكون من بيت قبلية المفتح وبيت غربية المفتح وبيت شرقية المفتح كما تشتمل على بعض أشجار الزيتون والنخيل وتتوسطها القطعة عدد 128 بجهتها الغربية القبلية تحتوي على بناية فاخرة معدة نزلا يعرف بنزل "EVASION" جدرانها من الحجارة الصلبة يتكون من :
- طابق تحت أرضي يشتمل على حمام بخاري قاعة تدليك قاعة حلاقة قاعة مقتصدية غرفة المعدات قاعة إعداد الطبخ ومحل الصيانة ومحل التسخين.
الطابق الأرضي يشتمل على مطبخ مقهى مطعم قاعة استقبال مبلطة بالرخام عدد 4 غرف نوم منفردة فاخرة مزودة جميعها بحمامات من النوع الرفيع جدرانها من الفسيفساء وأرضيتها من الرخام عدد 2 دورة مياه يتوسط المحلات المذكورة ساحة مبلطة تشتمل على نافورة تتوسط الشقق وقاعة الاستقبال والمقهى المشار إليهما أعلاه.
طابق علوي يشتمل على 4 غرف فردية وأخرى مزدوجة جميعها من النوع الفاخر مجهزة كل منها بحمام من النوع الرفيع ساحة مبلطة كما يشتمل النزل على مسبح خارجي حافته من الإينوكس طوله 16.29 م وعرضه 9.09 م تحيط به ساحة معشبة وعلى مأوى للسيارات وحديقة.
بالنسبة للعقار المسمى "توفيق" موضوع الرسم العقاري عدد 37087 مدنين.
الرسم العقاري عدد 37087 مدنين المسمى "توفيق" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين والمتمثل في قطعة
أرض يحدها من جميع الجهات ملك المطلوبة يبلغ طول أضلعها القبلي 17.77 م الشرقي 4.07 م الجوفي 17.23 م والغربي 3.07 م وتبلغ مساحتها الجملية 62.00 متر وهي تحتوي على بيت جوفية المفتح سقفها في جهة قبة وفي أخرى دالة جدرانها مبنية بواسطة الحجارة كما تحتوي بجهتها الغربية على مخزن شرقي المفتح سقفه كمرة وجدرانه مبنية بواسطة الحجارة وهو يحتوي على معدات التبريد والتسخين على ملك المطلوبة. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقارين بما قدره مليون ومائة وسبعة وأربعون ألف وأربعمائة وسبعون دينار (1.147.470.000 د) بعد النخفيض بنسبة %40 من الثمن.
تاريخ البتة : سيقع بيع العقارين المذكورين يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر أوت سنة ألفين وثمانية عشر (15 أوت 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بشارع 2 ماي أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون.
وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محام وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.