بيع عقار بالمزاد العلني
بعد التخفيض في الثمن الاقتتاحي بنسبة %40
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منير العداسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب75 نهج ابن خلدون بنزرت.
طالب البيع : عمر منصور، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ منير العداسي الكائن بمكتبه ب75 نهج ابن خلدون بنزرت (بصفته مدعيا).
المبتت ضدها : شركة العلف بالعالية، صاحبة السجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببنزرت
عدد | B198611996، | والكائن | مقرها
الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة العالية بنزرت. (بصفتها مطلوبة).
تعيين العقار : طبق محضر الاختبار المجرى بواسطة الخبير محمد فوزي بن عيسى بموجب الإذن على العريضة عدد 29968 بتاريخ 3 مارس 2017 يتمثل العقار في الملك المسمى "وفاء" القطعة عدد 1 موضوع الرسم العقاري عدد 42652 بنزرت والمجزئ إلى 2783 جزء.
وحيث يقع العقار بالمنطقة الصناعية العالية من ولاية بنزرت ويحتوي على قطعة أرض بها مبنى.
ويمتد العقار على مساحة جملية قدرها 2783 م م (بما في ذلك مساحة الأرض الجانبية المقدرة بحوالي 1190 م م) مغطى منها مساحة قدرت ب1593 م م (240 م م تقريبا بالنسبة للإدارة و1000 م م تقريبا بالنسبة لفضاء التصنيع و353 م م تقريبا بالنسبة لمستودع الخزن).
ويتكون العقار من مصنع مختص في صنع العلف مع إدارة متكونة من طابق أرضي وطابق أول :
الطابق الأرضي يتكون من :
- إدارة بها بهو وثلاث مكاتب وفضاء صحي. - فضاء تصنيع : به فضاء انتاج وفضاء خزن هذا إضافة إلى مستودع للخزن له مدخلين إحدهما من فضاء التصنيع والآخر كبير للشحن.
الطابق الأول : يتكون من غرفتين وصالة كبيرة عند المدخل وبيت استحمام كما توجد أرض بيضاء من الجهة الجانبية محاطة بسور في ارتفاع 5 أمتار تقريبا.
وحيث بخصوص طبيعة البناء والمواد المستعملة، فأرضية العقار مبلطة في جزء منها بمربعات موزاييك عادي بقياس 25 صم 25 x صم وبمربعات بقياس 40 صم 40 x صم في جزء آخر والباقي اسمنتي مسلح والجدران آجر بالنسبة للإدارة، وجدران وبيت
الاستحمام | بالإدارة | مغلفة | بالفايونس،
والجدران من الحجر والسقف ترنيت بالنسبة للإدارة والأبواب والنوافذ من الخشب ومن
الحديد | بالنسبة | للمستودع، | ومستودع
التصنيع | هيكل | معدني | " | Charpente
Métallique" وحيث بخصوص المرافق، فالعقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ومربوط بشبكة تطهير.
الثمن الافتتاحي : بعد الحط بنسبة %40 حدد الثمن الافتتاحي للعقار بسبعمائة وتسعة
ألف | واثنان | وثلاثون | دينارا
(709.032.000د) دون مصاريف البيع المسعرة والمقدرة بثلاثة آلاف ومائة وخمسة
صفحة 44وعشرون | دينارا | و107 | مليمات
(3.125.107د) بما في ذلك أجرة المحاماة المقدرة بألف دينارا.
تاريخ البتة : حدد تاريخ البتة ليوم الثلاثاء الموافق للرابع عشر من شهر أوت لسنة ألفين وثمانية عشرة (14 أوت 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لجلسات دائرة البيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن برصيف طارق ابن زياد بنزرت.
شروط زيارة العقار :
يمكن معاينة العقار وزيارته كامل أيام الأسبوع بتوقيت العمل الإداري ولمزيد الإرشادات يمكن لمن يهمه الأمر أن يطلع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب الأستاذ منير العداسي المحامي القائم بالتتبع كما على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي، وعلى كل أجنبي يرغب في الشراء الإدلاء بترخيص الوالي.