بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
بعد التخفيض ثمنه بنسبة %40
المعرف الجبائي : 000P/A/714498K الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية
مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي
الهاتف : 71 750 329
الفاكس : 70 728 731
طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد
B142431996 | بصفتها | دائنة | ومرتهنة
والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس لدى التعقيب والكائن مكتبها بمركز المدينة
الدولي | ببرج | المكاتب | المركز | العمراني
الشمالي.
المدين المعقول عنه : السيد محمد الناصر بن الأزهر بالحاج علي عوني صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00328274 القاطن بعدد 10 نهج مالي تونس البلفيدير.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب صاحبة المعرف الجبائي عدد 000/P/A/714498K الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمراني الشمالي تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل العقارات المراد تبتيتها موضوع الرسوم العقارية عدد 27914 سيدي بوزيد عدد 27855 سيدي بوزيد عدد 27451 سيدي بوزيد عدد 19349 سيدي بوزيد في أراضي فلاحية كائنة بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد والمفصلة كالآتي :
العقار الأول : موضوع الرسم العقاري عدد 27914 سيدي بوزيد متكون من عدد 3 قطع (26-22-17) الماسح في جملته 13 هك 00 آر 94 ص كائن بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد الدائرة الحرف F1 بن عون حسب المثال المسحي المعد من ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط بسيدي بوزيد. العقار الثاني : موضوع الرسم العقاري عدد 27855 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 44 الماسحة في جملته 14 هك و74 آر 74 ص كائن بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد الدائرة الحرف F1 بن عون حسب المثال المسحي المعد من ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط بسيدي بوزيد. مشجرة بأشجار لوز صنف مازوتو بعمر 14 سنة منتج وبحالة جيدة محمل زيتون صنف شملالي بعمر 5 سنوات (INTERCALAIRE) مجهزة بشبكة الري قطرة قطرة.
العقار الثالث : موضوع الرسم العقاري عدد 27451 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 14 الماسح في جملته 1 هك 88 آر 47 ص كائن بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد الدائرة الحرف E1 بن عون حسب المثال المسحي المعد من ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط بسيدي بوزيد. مشجرة بأشجار زيتون كبير صنف قفصي بعمر يفوق 50 سنة منتج وبحالة جيدة محمل بزيتون صغير صنف شملالي بعمر 3 سنوات (INTERCALAIRE) مجهزة بشبكة الري قطرة قطرة.
العقار الرابع : موضوع الرسم العقاري عدد 19349 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 15 الماسح في جملته 26 هك 8 آر 31 ص كائن بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد الدائرة الحرف G1 بن عون حسب المثال المسحي المعد من ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط بسيدي بوزيد. مشجرة بنسبة 90 بالمائة بكروم الهندي صنف بنفسجي آخر فصلي ARRIERE SAISON و 10 بالمائة بياض. - وتحتوي أيضا على بيت محرك 12 م.م وبئر عميقة بعمق 250 م 36 ل / ثانية بقطرة 300 مم وحوض مائي 240 م3 بقاعدة مبنية بالحجارة بعلو 2م وبيت للحراسة غير مسقوفة 18 م.م.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقارات المراد تبتيتها كما يلي :
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 27914 سيدي بوزيد بكامل قطعه 22-17- 26 بما قدره ثمانمائة وخمسون ألف وأربعة
وتسعون | دينارا | و820 | مليمات
(850.094,820 د) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من المحكمة.
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 27855 سيدي بوزيد بما قدره أربعمائة وسبعة وثلاثون ألف وتسعمائة وسبعة
وتسعون | دينارا | و480 | مليمات
(437.997,480 د) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من المحكمة.
- بالنسبة للعقار للرسم العقاري عدد 27451 سيدي بوزيد بما قدره سبعون ألف وستمائة وخمسة وسبعون دينار وثمانمائة مليما (70.675,800 د) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من المحكمة.
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 19349 بما قدره خمسمائة واثنان وثلاثون ألف ومائة وخمسة وثلاثون دينارا وثمانمائة مليما (532.135,800د) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من المحكمة.
وبالتالي فإن القيمة الجملية لجميع الرسوم العقارية بجميع محتوياتهم قدرها مليون وثمانمائة وتسعون ألف وتسعمائة وثلاثة دينارا و900 مليمات (1890.903,900) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من المحكمة يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل المحكمة وقدرها 2.822.000 دينار والمصاريف التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وثمانية عشر (28 أوت 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد القضية عدد 623.
معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.