بيع عقار مسجل بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ بشير بالسعيدي

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ بشير بالسعيدي

المحامي

27 شارع 2 مارس 1934 منوبة

الهاتف : 71600416

المدعي المبتت : الطيب بن علي بن محمد الوهراني قاطن شقة عدد 22 226 ساحة العدد الذهبي عمارة 22 مونبولي 34000

فرنسا | صاحب | بطاقة | تعريف | عدد

05222989 مؤرخة بتونس في 26 ماي 2009 بوصفه طالب التبتيت وشريك في العقار موضوع التبتيت.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ بشير بالسعيدي المحامي الكائن مكتبه بشارع 2 مارس 1934 عدد27 منوبة.

المدعي عليهم المبتت عليهم :

1/ جاكلين جوجات فوانس فينو قاطنة بنهج الكفاح عدد13 منوبة.

2/ايديت آن بنت محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد13 منوبة.

3/ فيليب فرانك جمال بنمحمد وهراني قاطن بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

4/ ايزابيل شريفة فاليري بنت محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد13 منوبة.

5/ بسام بن عثمان بن علي وهراني قاطن بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

6/ أمال بنت عثمان بن علي وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

7/ درصاف بنت عثمان بن علي وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

8/ نزيهة بنت مبارك بن صالح فرشيشي قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

9/ برنية بنت البشير بن علي عبد الله الفازعي قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. 10/ محمد أمين بن محمد رستم بن عثمان بن علي الوهراني قاطن بنهج الكفاح عدد 13 منوية.

11/ ساسية بن الهادي بنت محمد شوشان قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة.

12/ ألفة بنت الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوزبة 13/ سندة بنت الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. 14/ أنيس بن الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطن بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. 15/ الهام بنت الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. 16/ كوثر بنت الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطنة بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. 17/ علي بن الناصر بن علي بن محمد وهراني قاطن بنهج الكفاح عدد 13 منوبة. - السند التنفيذي : حكم ابتدائي صادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة في القضية عدد 6631 تام في6 جويلية 2015 قضى نصه ابتدائيا باعتبار العقار موضوع الرسم العقاري 5345 منوبة غير قابل للقسمة وتصفيقه بالبيع صبرة واحدة وتوزيع المتحصل منه بين مستحقيه كل حسب نصيبه في المشترك طبق الاختبار المجرى بواسطة سالم خزامة المؤرخ في 15 أفريل 2015 وحمل المصاريف القانونية على المستحقين كل بحسب نسبة استحقاقه في المشترك بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة والمقدرة بمبلغ تسعمائة دينار الواقع الإعلام به بمقتضى محضر محرر بواسطة عدل تنفيذ مبلغ في 27 ماي 2016 وبمضي الأجل القانوني أصبح باتا لعدم الطعن فيه بالاستئناف حسب الشهادة في عدم الطعن بالاستئناف الصادرة عن محكمة الاستئناف بتونس في 20 ديسمبر 2016 مضمنة تحت عدد83820.

تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة لجلسة يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر أوت سنة ثمانية عشرة وألفين (30 أوت 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن عنوانها كلم 7 طريق ماطر منوبة.

العقار المراد تبتيته : عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد5345 منوبة مسمى "دار نزيهة" كائن بنهج النجاح عدد 13 منوبة وهو

قطعة أرض صالحة للبناء تمسح 325 م م مجزأة إلى أجزاء مشاعة مقدرة ب 325 جزء مشيد عليها بناية ذات طابق ارضي وهوي من النوع المجمع مستغلة كمحل للسكنى مساحة مغطاة جملية تبلغ 214 م م مجهزة بشبكة التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب متكونة من أربعة غرف محيط بصحن مركزي مع مطبخ يفتح على نفس الصحن هيء بداخله محل يستعمل كمرحاض مساحة مغطاة تبلغ 172 مم وبها ركن جنوبي من المساحة المغطاة هيء كستوديو مساحته المغطاة 42 م م نبلغه من غرفة نوم وهو يتكون من قاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه كما تفتح غرف هاته البناية على صحن مركزي يبلغ إليه من خلال بهو يفضي على فضاء أمامي يفتح على الطريق العام بواسطة باب حديدي هيء بواسطة سياج فاصل بين نهج النجاح وقطعة الأرض المقاومة فوقها محل السكنى.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التصفيق بالبيع بمبلغ إجمالي قدره مائتان وواحد وخمسون ألف وستمائة

وعشرون | دينار | (251.620,000 | د)

بمقتضى إذن على عريضة عدد 52854 مؤرخ في 23 نوفمبر 2017 صادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة في تعيين خبير في البناء لتحيين قيمة العقار موضوع التبتيت كل ذلك دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار وزيارته والمشاركة في المزايدة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب يجب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة وعلى من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن بطريق ماطر كلم 7 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن في العنوان المذكور أعلاه.

التحملات الموظفة على العقار : لا يوجد أي تحمل أو توثقه مهما كان نوعها موظفة على العقار.