بيع منابات على الشياع من عقار مسجل الدائن العاقل : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي في شخص ممثله القانوني الكائن بمقر فرعه بقفصة، والذي اختار مخابرته بخصوص هذه القضية بمكتب محاميه الاستاذ لطفي النفاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
المدين المعقول عنه : محمد الحبيب بن محمد بن يوسف رجب، مهنته صاحب مقاطع حجارة والكائن مقره بشارع علي بلهوان
قفصة، | صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية
عدد03017983 الصادرة بتونس بتاريخ 6 فيفري 1999.
المحامي القائم بالتتبع : الاستاذ لطفي النفاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة 2100.
تعيين العقار موضوع العقلة : يتمثل العقار في المنابات على الشياع التي يملكها المعقول عنه محمد الحبيب بن محمد بن يوسف رجب من كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3651 قفصة والمسمى "جليلة" وقدرها
14121.154 جزء من كامل تجزئة العقار المذكور والبالغة 104900 جزء، وهو عقار يقع بمنطقة راس الكاف معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة (كان موقعه في السابق تابع لعمادة الدوالي من معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة) وهو عبارة عن قطعة أرض شاسعة منحرفة الشكل وغير متساوية الأبعاد تبلغ مساحتها الجملية 104900 مترا مربعا (00 ص 49 آر 10 هك) يحدها قبلة طريق عام في البعض وفي البعض الآخر بناءات على ملك الغير وشرقا طريق عام في البعض وفي البعض الآخر محلات سكنى على ملك الغير وغربا بناءات على ملك الغير وجوفا بناءات على ملك الغير بالطائفة الجوفية الشرقية ووادي بياش بالطائفة الجوفية الغربية ويحيط بالعقار بمعظم الناحية
القبلية | والشرقية | سياج | مشيد | بقوالب
الاسمنت على ارتفاع مترين من مستوى سطح الأرض وتشتمل بداخلها على بعض البناءات منها فيلا قديمة حالتها متواضعة حيث تم إزالة الأبواب والنوافذ وفوانيس الإنارة بالإضافة إلى غياب التجهيزات الصحية وتحتوي هذه الفيلا على فيراندا وقاعة جلوس وموزع وعدد 5 غرف ومطبخ غير مجهز وبيت راحة غير مجهزة بالإضافة إلى بهو وسطية مكشوفة حيث تبلغ مساحتها 411.49 مترا مربعا منها 378.15 مترا مربعا مساحة مغطاة كما يحتوي العقار من الجهة الجوفية الشرقية على مستودع مسقف تبلغ مساحته 182.47 مترا مربعا ويتركب هذا المستودع الذي هو عبارة عن اسطبل على عدد 4 غرف يفصل بينهما بهو مسقف كما يوجد خلف المستودع من الجهة الشرقية براح مسيج بالحجارة كما يحتوي العقار على عدد 2 اسطبلات غير مسقفة كانت مستعملة في السابق في تربية الأبقار مشيدة بالقوالب وبها أحواض لوضع الأعلاف كما توجد قبالة الاسطبلين من الجهة الشرقية عدد 6 غرف غير مسقفة مشيدة بقوالب الاسمنت كما يحتوي العقار على غرفة قديمة للحراسة تقع من الناحية القبلية مشيدة بقوالب الاسمنت تبلغ مساحتها 15 مترا مربعا وتحتوي باقي مساحة العقار على عدد2 آبار تقع قرب بناية الفيلا المذكورة من الجهة الغربية وهي قديمة غير صالحة للاستعمال وناشفة من المياه وجابية صغيرة قرب البئرين كما توجد داخل العقار بعض الأشجار الغابية وملقاة فوق أرضيته عدد قنوات بلاستيكية بالإضافة إلى
وجود هياكل (خردة) لعدد 2 سيارات
ومعدات | قديمة | لخلاطات | الخرسانة
(Bétonnières) هذا بالإضافة إلى معاينة أسلاك كهربائية تمر فوق مساحة العقار من الجهة القبلية ومتصلة هذه الأسلاك بأعمدة محول كهربائي قديم مركز داخل العقار كما تشمل مساحة العقار من الجهة القبلية بعض أجزاء من بنايات محدثة بفعل الغير حسب ما تبين ذلك من خلال حدود الرسم العقاري عدد 3651 قفصة.
السعر الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي حسب تقرير الخبير المنتدب بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 30 أفريل 2018 تحت عدد 27520 : السيد "رضا السليمي" بوصفه خبير عدلي لدى المحاكم في البناء والسيد "عبد الحميد سوف" بوصفه خبير عدلي في المساحة بقبلي وقدرا الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة والراجعة بالملكية للمطلوب والتي تبلغ 14121.154 جزء من
كامل | تجزئة | العقار | المذكور | والبالغة
104.900 جزء بما جملته مليون وثمانمائة
وواحد | وستون ألفا | وخمسمائة وثلاثة
وسبعون دينارا وأربعمائة وعشرة مليمات (1.861.573.410 د) وهي القيمة العادلة حسب الحالة المتواجد عليها العقار.
ويمكن | زيارة | العقار | موضوع | العقلة
والموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع.
يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجري أمامها : تجرى عملية التبتيت للعقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر من سنة ألفين وثمانية عشر (17 سبتمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقفصة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة قفصة 2100. معاينة العقار المعقول وزيارته : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع.