بيع عقار
الأستاذ نصر بن عامر
المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة
شركة ذات مسؤولية محدودة
المعرف الجبائي : 1514947 J
عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزيفين بسوسة
ص 5616الهاتف : 73.227.077
الفاكس : 73.224.285
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة (ش.ذ.م.) مقره نهج الأخت جوزيفين عمارة تروكاديرو بسوسة.
المعقول عليه : 1) محمد رشاد بنمحمد التاجوري مقره المختار (حسب محضر التنبيه الصادر من المنبه عليه والمحرر بوساطة العدل المنفذ الأستاذ عدنان بلطيف تحت عدد 56564 بتاريخ 12 جويلية 2016) بشركة زليز التاجوري ممر الكيمياء المنطقة الصناعية قرمبالية 8030، بطاقة تعريف وطنية عدد 00460405.
العقاران المعروضان للبيع :
أولا : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 163 المنستير وهو عبارة عن بناية في شكل مصنع كان مهيأ ومعد لصناعة العصير كائن بالمنطقة البلدية لمدينة الساحلين والمتكون من القطعتين عدد 1 و2 وحاليا مستغل كمستودع للمياه المعدنية "رويال" هذا المصنع يوجد على مستوى ضفة الطريق المتوسطية رقم 82 الرابطة بين المدينة المذكورة وسوسة مساحة أرضه الجملية 3776م.م الجانب الأمامي منه يتكون من فضاء للإدارة سقفه دالة مساحته المغطاة 455م.م يشتمل على قاعة استقبال حيث المدخل الرئيسي الشرقي وبهو للانتظار وتسعة مكاتب كما يشتمل على رواق ومطبخ ودورة مياه ومحول كهربائي تام التجهيزات. أما الجانب الخلفي للبناية فهو يتكون من ثلاثة ورشات أزيلت معداتها وأصبحت على شكل مخازن مغطاة شاربونت هيكلها من المعدن جدرانها من الآجر أرضيتها في مجملها مبلطة بالخرسانة الاصطناعية سقف الورشة المنتصبة بالجانب القبلي مغطى بالطولة المتموجة
)ondultée | Tole) | وسقف | الورشتين
الموجودتين بالجانب الجوفي في أغلبها مكسية بطولة الألواح العازلة مساحة المغطاة الجملية للورشات المذكورة 1926م.م.
كما يشتمل هذا العقار كذلك تحديدا بالجانب الشرقي منه على المدخل الرئيسي للشاحنات أرضيته مبلطة بالخرسانة وبيت أمامية مهيأة للتزيد بالغاز الطبيعي مساحتها المغطاة 10م.م كما يشتمل على فضاء خلفي مغطى
دالة مهيأ للاستراحة العملة مساحته المغطاة 98م.م وعلى فضاء خلفي مستقل في شكل أرض ترابية غير مسيجة وغير مهيأة.
ويحده قبلة محمد بن محمود عطية وشرقا الطريق المتوسطية رقم 82 الرابطة بين مدينتي الساحلين وسوسة وجوفا محمد بن حسن جعيدان سابقا وحاليا أرض لأبناء برقاش وغربا حرم السكة الحديدية.
ثاينا : جميع العقار الكائن بالساحلين موضوع الرسم العقاري عدد 16967 المنستير وهو يتمثل في بناية بطابق أرضي وعلوي أول كائنة بوسط مدينة الساحلين تحديدا على مستوى الضفة الشرقية لشارع الحبيب بورقيبة بالمدينة المذكورة هذه البناية مركزة على أرض تمسح 189م.م وهي تمثل القطعة عدد 1 موضوع الرسم العقاري عدد 16967 المنستير.
طابقها الأرضي مساحته المغطاة باعتبار بيت المدرج 142م.م يشتمل على فضاء أمامي تجاري مستغل كمطعم يفتح على الشارع الرئيسي المذكور وعلى رواق في شكل ساحة مجلزة وغير مسقفة وعلى مغازة لبيع الملابس الجاهزة تفتح على الساحة المذكورة ومقر لشركة التأمين يفتح على نفس الساحة المذكورة كما يفضي هذا الرواق لبيت مدرج تؤدي لطابق علوي أول مساحته المغطاة 80م.م مستغل كعيادة طبية تشتمل على قاعة استقبال ومكتبين ودورة مياه وشرفة جانبية قبلية كما يشتمل هذا العلوي كذلك على ساحة خلفية غير مسقفة أرضيتها جليز.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الأول المذكور أعلاه موضوع الرسم
العقاري عدد | 163 | المنستير بمليونين
وأربعمائة وتسعة آلاف وثمانمائة وأربعين دينارا (2.409.840,000 د) وذلك حسب الاختبار المجري بوساطة الخبراء بدر الدين شرف الدين وزهير جدة ومعز فنطر.
أما العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 16967 المنستير بأربعمائة وثلاثة وستون
ألفا | وثمانمائة | وخمسين | دينارا
(463.850,000 د) وذلك طبقا لللتقرير المحرر من قبل السادة الخبراء بدرالدين شرف الدين وزهير جدة ومعز فنطر.
موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بالجلسة المعينة ليوم الاربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر سبتمبر سنة 2018 (2018/9/26) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.