بيع بالمزاد العلني لجميع العقار موضوع الرسمين العقاريين عدد 21238 بنزرت و21313 بنزرت
بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ محمد عبيد المحامي الكائن بنهج مصطفى كمال أتاتورك عدد 1 تونس الهاتف : 71.335.030/71.332.332 الفاكس : 71.245.865
م ج : 1366342G
القائم بالتتبع طالب التبتيت : سعاد ومحجوبة وصبيحة وهدى بنات عمر الفيتوري - محل مخابرتهن بمكتب محاميها الأستاذ محمد عبيد المبين بالطالع.
المبتت ضده : لطفي ورشيد ودليلة وصوفية
أبناء | عمر | الفيتوري | القاطنين | بشارع
الاستقلال عدد 97 منزل بورقيبة بنزرت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عبيد المحامي الكائن مكتبه بنهج بزاوية نهج مصطفى كمال أتاتورك شارع الحبيب بورقيبة عدد 1 الطابق الرابع تونس.
السند التنفيذي : حكم صادر عن المحكمة الابتدائية بنزرت تحت عدد 4621 بتاريخ 15 جويلية 2008 والقاضي نصه بالآتي "قضت المحكمة ابتدائيا بتصفيق العقار المشترك المبين بالتقرير التكميلي للخبيرة المنتدبة السيدة رجاء اللزام المؤرخ في 21 أفريل 2008 بالبيع بالمزاد العلني لآخر راغب في الشراء وتوزيع الثمن على الشركاء كل حسب نصيبه في الاستحقاق وحمل المصاريف القانونية عليهم بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بما قيمته 280 دينار بحسب مناب كل واحد منهم والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ السيد عبد الرحمان الكافي بتاريخ 24 ديسمبر 2009 تحت عدد 8523 والذي أضحى باتا بموجب عدم الطعن فيه بالاستئناف مثلما هو مبين بشهادة عدم الطعن المسلمة من كتابة محكمة الاستئناف ببنزرت بتاريخ 7 أكتوبر 2010 والمضمنة تحت عدد 3805.
تشخيص العقار المراد بيعه : يتمثل العقار موضوع التبتيت في مسكن هو عبارة على فيلا مشيدة على مساحة قدرها 614 م م موضوع الرسمين العقاريين عدد 21238 بنزرت المسمى "فيلا بيانكوا" وعدد 21313 بنزرت والمسمى "ليوناردا" .
يحد العقار من الجهة الشمالية عقار ميمونة
وشرقا | نهج طبلبة وغربا | عقار أحمد
البوغانمي وجنوبا شارع الاستقلال.
ويتكون العقار من طابق أرضي مشتمل على بناية متمثلة في فيلا ومستودع وحديقة كبيرة تحيط بهما ويفتح على نهجين أولهما بباب رئيسي على شارع الاستقلال مباشرة وباب ثانوي يفتح على نهج طبلبة بوسط مدينة منزل بورقيبة.
1/ يتكون الطابق الأرضي من مسكن قديم نوع فيلا مساحته الجملية تقريبا 200 م م تحيط به حديقة كبيرة يفتح مباشرة على شارع الاستقلال ويتكون من مدخل ورواق وغرفة استقبال وقاعة جلوس وأربعة غرف نوم ومطبخ به باب صغير يفتح على الحديقة الخلفية ومرحاض وبيت استحمام.
2/ أما المستودع فهو حديث البناء مساحته الجملية 42 مترا مربعا يفتح مباشرة على نهج طبلبة.
3/ أما الحديقة فتشتمل على بقية العقار تحيط بالمسكن والمستودع مساحتها الجملية تقريبا 372 م م تفتح على شارع الاستقلال ونهج طبلبة.
صفحة 19الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار ب %40 من الثمن الأصلي
ليصبح | الثمن | الافتتاحي | مائتين | واثنين
وعشرين وثمانمائة وستة وعشرين ألف دينار وثمانمائة مليم (800د222.826) يضاف إليها المصاريف وأجرة المحاماة طبق ما وقع تسعيرها من طرف المحكمة بما قدره ثلاثة آلاف وأربعمائة وخمسين دينارا وتسعمائة وستة وثلاثين مليما (936د3450).
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرين سبتمبر سنة ألفين وثمانية عشر (25 سبتمبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء وحسب موعد يضبط مسبقا.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة والي الجهة ورخصة من البنك المركزي وتراخيص الجهات المختصة عند الاقتضاء.