بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133

معرف جبائي : 1148045KAP000

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073 مونبليزير تونس.

2) المدين المعقول عنه : السيد الجيلاني بن عبدالله بن صالح ساسي، تونسي مولود بتونس في 31 جويلية 1952، ببني خلاد، وكيل بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05111956، والقاطن بطريق قرمبالية، بني خلاد، من ولاية نابل، بصفته كفيلا عقاريا ومتضامنا مع المدينة الأصلية شركة ساسي للتبريد، شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت ب 177022000 ومقرها ببوجريدة طريق قربة.

3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع القطعتين عدد A24 و A20 موضوع الرسم العقاري المسمى "الفرع 1" موضوع الرسم العقاري عدد 599970 نابل ويمسح ص 30 آر 09 هك 12 والكائن بمشيخة بئر دراسن معتمدية قربة ولاية نابل وبأكثر دقة فالقطعة A24 تقع على الطريق MC44 الرابطة بين قربة وبني خلاد وبعد قربة بوجريدة وأما القطعة A20 فهي تقع وراء

القطعة A19 ويتطرق إليها عبر مسلك فلاحي محاذي للقطعتين A24 وA19 والمتكون من : أولا : القطعة عدد 24 وتمسح 43940م2، ويحدها قبلة أرض فلاحية القطعة 23أ وجوفا الطريق الجهوية عدد 44، وشرقا ارض فلاحية القطعة 25أ والقطعة 32أ في طائفة وغربا مسلك فلاحي، وتحتوي هذه القطعة على ما يلي :

• مصنع لتبريد وتعليب التمور مساحة الأرض 5000م2 وهو يفتح مباشرة على الطريق الجهوية عدد 44 الرابطة بين بني خلاد وقربة ويحيط به سياج في طول خطي 75 متر.

• مساحة مغطاة مبنية كمصنع تعبئة وتغليف تمور 2636 متر مربع.

• مساحة غرف التبريد والردهة المبردة 864 م م.

• الشقة وهي مستغلة من طرف عائلة المالك وتتواجد بالطابق العلوي وتحتوي على غرفة استقبال وعدد 3 غرف نوم ومطبخ ودورة مياه وغرفة استحمام وهي تمسح 200 م2. - مساحة المحلات الإدارية 242 م م.

• مساحة الباحة المسقوفة والعنبر المتصلان بالمصنع 823 م م.

وكل البناية في حالة حسنة وبها جميع المرافق والتجهيزات من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وطريق معبدة وهاتف وشبكة تطهير,

ثانيا : القطعة عدد 20 وتمسح 76990م2 ويحدها قبلة مجرى مياه، وجوفا أرض فلاحية القطعة 19أ وشرقا مسلك فلاحي، وغربا أرض فلاحية القطعة 128أ، وتتمثل في أرض فلاحية مستطيلة الشكل.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد إلياس بن رمضان المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل في 1 جوان 2017 تحت عدد 35282.

4) الثمن الافتتاحي : أربعة ملايين وثلاثمائة وواحد وسبعون ألف وسبعمائة وثلاثة وستون دينار (4.371.763,000 دينارا) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.

عدد 115

5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر أكتوبر من سنة ألفين وثمانية عشر (2018/10/22) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بطريق تونس بنابل. 6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي، على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.