بيع بالمزاد العلني لعدد 4 عقارات
(مغازات تجارية) بضفاف البحيرة تونس مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف : 353*138
فاكس : 252*191
*العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
155862 تونس والمسمى "عليسة 14" والمجزأ إلى 51 جزء أي 10000/304 من الرسم عدد 94147 تونس.
*العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
155863 تونس والمسمى "عليسة 15" والمجزأ إلى 52 جزء أي 10000/310 من الرسم عدد 94147 تونس.
*العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
155864 تونس والمسمى "عليسة 16" والمجزأ إلى 52 جزء أي 10000/298 من الرسم عدد 94147 تونس.
*العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
155865 تونس والمسمى "عليسة 17" والمجزأ إلى 50 جزء أي 10000/310 من الرسم عدد 94147 تونس والكائنة بإقامة عليسة نهج بحيرة كوم بضفاف البحيرة الشمالية تونس.
العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي في شخص ممثله القانوني رئيسه مديره العام، شركة خفية الاسم، الكائن مقرها الاجتماعي بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد
B111193.1996 | بالمحكمة | الابتدائية
بتونس، صاحب المعرف الجبائي عدد 000122K/P/M/000، محاميه الأستاذ طارق الهمامي، صاحب المعرف الجبائي عدد 083578X/A/M/000 الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المعقول عنها المبتت ضدها : السيدة درصاف بنت توفيق بن البشير الشريف حرم وليد الشهيدي، صاحبة ب ت و عدد
05202791، | المؤرخة في 14 | مارس
2002، وكيلة شركة، المرسمة بالسجل
التجاري | تحت | عدد | A1285001997
بالمحكمة الابتدائية بأريانة، صاحبة المعرف الجبائي عدد 000/C/P/286419H، القاطنة بعدد 2 نهج محمد العنابي، المنزه السادس، أريانة (بوصفها المدينة الأصلية).
- السيد وليد بن البشير بن عمر الشهيدي، صاحب ب.ت.و عدد 00323964 المؤرخة في 16 سبتمبر 1999، مدير تجاري بشركة، القاطن بنهج محمد العنابي عدد 2، المنزه السادس، أريانة والمتزوج بالمدينة الأصلية السيدة درصاف بنت توفيق بن البشير الشريف حسب نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق
الهمامي، | المحامي | لدى | التعقيب،
صاحب | المعرف | الجبائي | عدد
MF083578X/A/P/000 الكائن مقره بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
السند المرسم والتوظيفات ومراجع ترسيمها : عقد قرض المسجل في 16 مارس 2006 تحت عدد 0660142، وصل عدد 22653 بالقباضة المالية بنهج غاندي توثقة لمبلغ
(000,د620.000) | والمرسم | بالإدارة
الجهوية للملكية العقارية بتونس في 29 جوان 2012 (إيداع تونس - مجلد 12/1 - عدد 684/1).
الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذة سميرة العشوري بتاريخ 29 ماي 2018 حسب رقيمها عدد 4180 ومرسم بإدارة الملكية العقارية بتونس في 19 جويلية 2018 (إيداع 2018/2 تونس عدد من (1831 إلى 1834).
تشخيص العقارات المجراة عليها العقلة : العقارات تتمثل في عدد 04 مغازات تجارية بالطابق الأرضي موضوع الرسوم العقارية عدد 155862 تونس المسمى عليسة 14 و155863 تونس المسمى عليسة 15 و155864 تونس والمسمى عليسة 16 و 155865 تونس والمسمى عليسة 17 تقع بضفاف البحيرة الشمالية وهي الضاحية الشمالية للعاصمة تونس، تحديدا بإقامة عليسة بنهج بحيرة كوم، وحسبما جاء بتقرير الاختبار، فأن المغازات الأربعة المذكورة مهيأة بأحسن ما يكون من حيث جودة المواد
المستعملة والطريقة التي تنسجم مع كامل العقار الذي يعتبر من أرقى الإحياء لعاصمة تونس وضواحيها، تبلغ مساحتها على النحو التالي : بالنسبة للعقار عليسة 14 موضوع الرسم العقاري 155862 تونس = 51 م م وبالنسبة للعقار عليسة 15 موضوع الرسم العقاري عدد 155863 تونس = 52 م م وبالنسبة للعقار عليسة 16 موضوع الرسم العقاري عدد 155864 تونس = 52 م م وبالنسبة للعقار عليسة 17 موضوع الرسم العقاري عدد 155865 تونس = 50 م م. تقدير قيمة العقارات موضوع التبتيت : قدر الثمن الافتتاحي للعقارات المذكورة موضوع التبتيت حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد عباس بن شعبان بموجب الإذن على العريضة عدد 99547 بتاريخ 13 سبتمبر 2017 والصادر عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس،
فبالنسبة :
- للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 155862 تونس والمسمى "عليسة 14" قدرت قيمته ب (500,د280.627).
- للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 155863 تونس والمسمى "عليسة 15" قدرت قيمته ب (000,د286.130).
- للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 155864 تونس والمسمى "عليسة 16" قدرت قيمته ب (000,د286.130).
- للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 155865 تونس والمسمى "عليسة 17" قدرت قيمته ب (000,د275.125).
حسب مؤشرات الأسعار ونسبة النمو ومراعاة الأثمان المعمول بها وفقا للتنظير وهي قيمة حالية عادلة.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقارات موضوع التبتيت كما يلي :
- بالنسبة للعقار المسمى عليسة 14 موضوع الرسم العقاري عدد 155862 تونس والذي يمسح 51 م م قدر ب (500,د280.627). - بالنسبة للعقار المسمى عليسة 15 موضوع الرسم العقاري عدد 155863 تونس والذي يمسح 52 م م قدر ب (000,د286.130).
- بالنسبة للعقار المسمى عليسة 16 موضوع الرسم العقاري عدد 155864 تونس والذي يمسح 52 م م قدر ب (000,د286.130). - بالنسبة للعقار المسمى عليسة 17 موضوع الرسم العقاري عدد 155865 تونس والذي يمسح 50 م م قدر ب (000,د275.125). المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق لثلاثين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية عشر (30 أكتوبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس العاصمة.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة،
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
- ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.