بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

القائم بإجراءات التبتيت : السيد بن إبراهيم أحمد رفيق، متقاعد، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01730284 مسلمة بتونس في 20 ديسمبر 1997، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ البحري البحريني الكائن بتونس 2 مثلث شارع مدريد.

المبتت ضده : السيد محمد كمال الغربي، موظف، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02842106 مسلمة بتونس في 16 ديسمبر 1998، والكائن مقره ب 51 شارع الخليج العربي المنزه الثامن (آخر مقر معلوم لديه) وكذلك بالنصر 2، أريانة إقامة زياد الطابق الأول نهج أريانة الورود الموازي لشارع الهادي نويرة وأيضا بمقر عمله لدى الشركة

التجارية | المركزية | للخدمات | المركزية

موتوكوب (MOTOCOP) الكائن ب 29 نهج غينيا تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ البحري البحريني، المحامي لدى محكمة التعقيب، معرفه الجبائي عدد 080837JAP000 الكائن بتونس 2 مثلث شارع مدريد.

تشخيص العقارين المراد تبتيتهما : يقع العقاران موضوع التبتيت بإقامة زياد نهج أريانة الورود الموازي لشارع الهادي نويرة النصر 2 ولاية أريانة :

• بالنسبة للعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 16379 أريانة :

هو عبارة عن شقة سكنية من ضمن محتويات الجناح Bloc H بالطابق الأول منه ومن مكونات إقامة زياد الكائن بشارع الورود بأريانة، مساحته 154 م2 التجزئة 154 جزء تتكون من بعد المدخل الخارجي من متسع HALL، وعلى اليمين قاعة جلوس، وقبالة الواقف بالهول توجد : صالة وعلى اليسار دورة مياه مغسل (Lavabo) أمامه متسع صغير الحجم، مطبخ منه باب يفضي لمجففة أو منشر الذي يعرف ب Séchoir ولكل من الصالة وغرفة الجلوس شرفة تربط بينهما من الجهة القبلية.

وعلى اليمين بالنسبة للداخل لها توجد مدارج موصلة ل : طابق يتكون من 03 غرف نوم.

هاته الشقة مشغولة بالسكنى من قبل المعروض ضده وعائلته من زوجة وبنت وابن بحيث لا توفر مردود.

• بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 16372، أريانة :

هو عبارة عن مستودع يوجد بأسفل الإقامة قبلي المفتح مثله مثل غيره، وهو خاص لحفظ وسيلة نقل المعروض ضده، حالته حسنة مساحته 45 م2 التجزئة 45 جزء.

السند التنفيذي :

• الحكم الابتدائي عدد 16588/29 الصادر بتاريخ 20 أكتوبر 2011 عن المحكمة الابتدائية بتونس.

• القرار الاستئنافي عدد 49608 الصادر بتاريخ 9 ماي 2013 عن محكمة الاستئناف بتونس.

التحملات على العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16379 أريانة :

رهن اختياري على جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16379، أريانة لفائدة

بنك | الإسكان | ضمانا | لخلاص | مبلغ

30.000,000 دينار مدرج في 15 أوت 2013 إيداع أريانة مجلد 01/2013 العدد 7361.

الإنذار القائم مقام عقلة عقارية : وهو المحضر المجرى بواسطة الأستاذ محمد الهادي الجمني العدل المنفذ بتاريخ 4 و5

جويلية | 2018 | والمضمن | تحت | عدد

110915 | والواقع | ترسيمه | بالرسمين

العقاريين بتاريخ 9 أوت 2018 الأول تحت عدد 16379، أريانة (الإيداع أريانة، مجلد 2018/2، العدد 3395) والثاني 16372، أريانة (الإيداع أريانة، مجلد 2018/2، العدد 3393).

تقدير السعر الافتتاحي للعقارين : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 16372، أريانة والمتمثل في مستودع بمبلغ 86.760,855 دينار وبالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 16379،

أريانة | والمتمثل | في | شقة | بمبلغ

395.883,334 دينار وتكون بذلك قيمة

العقارين | المشار | إليهما | أعلاه | بمبلغ

(86.760,855د | + | 395.883,334=

482.644,189) دينار وذلك حسب تقدير الخبير المنتدب السيد بلقاسم المالكي بموجب الإذن على العريضة عدد 46351 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 8 أوت 2016 وتضاف لها المصاريف التتبع والتي سيقع ضبطها بجلسة 22 أكتوبر 2018.

تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقارين المذكورين لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية عشرة (22 أكتوبر

2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة الكائن بتونس شارع باب بنات.

معاينة العقارين :

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع وطيلة التوقيت الإداري.

شروط المشاركة :

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ البحري البحريني.