بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

معرفه الجبائي : 509782P/A/M/000 الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 الكائن مقره الاجتماعي ب 24

بنهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهما :

1) شركة رخام الشمال في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد B181941996 )معرفها

الجبائي غير معروف)، | مقرها | بالمنطقة

الصناعية المقسم عدد 24 غزالة ماطر (بصفتها المدينة الأصلية).

2) محمد بن محمد الشاذلي بن بريك، وكيل شركة، القاطن بعدد 144 شارع الجمهروية حلق الوادي تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00477536، (بصفته ضمانا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في الملك المسمى دار بن بريك موضوع الرسم العقاري عدد 73546 تونس والبالغة مساحته 157م.م والكائن بزاوية نهج 6708 ونهج 6712 بحي ابن خلدون من ولاية تونس مقامة عليه بناية سكنية ذات طابقين وفق النمط الهندسي الأمريكي ( Villa style americain) تشمل على المرافق التالية : طابق أرضي : يحتوي على ثلاثة غرف وبيت استحمام ومطبخ يقع في المقدمة مع فيراندا عند المدخل وبهو صغير متصل بمدرج داخلي يؤدي إلى الطابق الأول ومساحة حيوية هي عبارة عن منشر مكشوف أرضيته مبلطة بالرخام.

طابق أول : يحتوي على ثلاثة غرف نوم تفتح على بهو به خزانات بالحائط مع فيراندا بالواجهة الأمامية ومنشر مكشوف يقع في مقدمة الطابق المذكور. البناية الكائنة بالعقار هي من النوع الحديث ذلك ان جدرانها مقامة بالآجر تتخللها أعمدة خرسانية مسلحة وسقفها دالة اسمنت مسلح والأرضيات القسم

الأكبر منها مبلط بالرخام من الصنف المستورد بما في ذلك المدرج الداخلي والأبواب والنوافذ جلها من نجارة الخشب كوجود أقفاص حديدية للحماية بالفتحات الكائنة بالواجهات الخارجية مع توفر جميع المرافق الضرورية من ماء وكهرباء وغاز طبيعي وربط بالشبكة العمومية للتطهير.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (30.000,000 د) مرسم في 13 جويلية 2001 (مجلد تونس 146 عدد 1/1105) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (95.000,000 د) مرسم في 25 ديسمبر 2003 (مجلد تونس 3/10 عدد 1/7714) وتم الترفيع فيه إلى (170.000,000 دينار) مرسم في 25 أكتوبر 2005 (مجلد تونس 05/25 عدد 804) لفائدة القائم بالتتبع.

• رهن اختياري قدره (40.000,000 د) مرسم في 13 سبتمبر 2004 (مجلد 04/13 عدد 1/174) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (50.000,000 د) مرسم في 23 سبتمبر 2004 (مجلد تونس 04/12 عدد 1/379) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره (40.000,000 د) مرسم في 30 نوفمبر 2004 (مجلد تونس

04/16 | عدد | 1/475) | لفائدة الشركة

التونسية للبنك.

• رهن اختياري قدره (100.000,000 د) مرسم في 27 أكتوبر 2005 (مجلد 05/24 عدد 1/818) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (30.000,000 د) مرسم في 27 أكتوبر 2005 (مجلد 05/24 عدد 1/819) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (40.000,000 د) مرسم في 12 أفريل 2006 (مجلد 06/5 عدد 1/842) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (85.000,000 د) مرسم في 8 نوفمبر 2007 (مجلد تونس

07/2 | عدد | 1/6801) | لفائدة الشركة

التونسية للبنك.

• رهن اختياري قدره (47.000,000 د) مرسم في 11 جانفي 2008 (مجلد تونس 08/2 عدد 1/156) لفائدة الشركة التونسية للبنك.

• رهن اختياري قدره (56.143,574 د) مرسم في 17 جوان 2010 (مجلد 10/2 عدد 1/4375) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (175.000,000 د) مرسم في 29 جوان 2011 (مجلد تونس 11/02 عدد 1/4287) لفائدة الشركة التونسية للبنك.

• رهن اختياري قدره (59.854,000 د) مرسم في 9 أوت 2011 (مجلد 11/2 عدد 1/4792) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (108.893,000 د) مرسم في 17 نوفمبر 2011 (مجلد 11/2 عدد 6991) لفائدة الشركة التونسية للبنك. - رهن اختياري قدره (253.000,000 د) مرسم في 28 نوفمبر 2011 (مجلد 11/02 عدد 1/7246) لفائدة الشركة التونسية للبنك.

• وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 جويلية 1018 (مجلد تونس 18/1 عدد 1808) لفائدة القائم بالتتبع.

• حبيبة الحيدري بصفتها متسوغة للعقار موضوع العقلة بمعين كراء شهري قدره 600,000 د.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بثمن قدره مائتان وخمسة وثلاثون الفا ومائتي دينار (235.200,000 دينار).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر أكتوبر من سنة ثمان عشرة وألفين (2018/10/30) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائنة بقصر العدالة شارع باب بنات بتونس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.