بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71890398 - رقم الهاتف الجوال : 98267576

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد

الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنه :سليم بن سعيد الجربي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 070341160 الكائن مقره أولا بعدد 2 شارع الحرية إقامة الحرية حمام الشط وثانيا بعدد 8 نهج جالطة مرناق تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد2 البلفدير 1002 تونس المعرف الجبائي : 797021/F.

العقار المجراة عليها العقلة : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 31638 بن عروس المسمى دار الحربي المتكون من القطعة عدد 137 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 27281 الماسح جمليا لآر 62 صنتيارا أي ما يعادل 162 متر مربع والكائن بسبالة مرناق بن عروس.

يتمثل العقار في مقسم أرض شيد عليه محل سكنى في شكل فيلا مزدوجة duplex كائن بعدد 8 نهج جالطة سبالة مرناق ولاية بن عروس، وتتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق علوي أول حيث المدخل الرئيسي به باب حديدي يؤدي إلى ساحة أمامية عارية مبلطة بمربعات الجليز وبها أرائك ملبسة فاينوس ومنها إلى باب خشبي يؤدي إلى المحل السكنى الذي يتكون من :

الطابق الأرضي : وبه صالون وغرفة بها خزائن حائطية ومطبخ وجدرانه ملبسة فاينوس إلى السقف وبه باب يؤدي إلى المنشر جدرانه ملبسة فايونس في ارتفاع 1.5 متر وبه دورة مياه خارجية وجدرانها ملبسة فايونس في ارتفاع 1.5 متر.

من الصالون مدرج مبلط بمربعات الجليز يؤدي إلى الطابق العلوي الأول.

الطابق العلوي الأول : في آخر المدرج بهو ومنه غرفة نوم وغرفة ثانية بها شرفة وبيت استحمام بها دورة مياه وأرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها ملبسة فايونس في ارتفاع 2 متر تقريبا.

وأن العقار مزود بالتيار الكهربائي والماء

الصالح | للشراب | وحالة | البناء | متوسط

والأرضيات بجميع العقار مبلطة بمربعات الجليز والأسقف دالة والجدران مليسة بليقة.

وأن العقار هو في تصرف مالكه المعقول عنه المذكور لغاية السكن.

مساحة العقار 162 متر مربع ومساحه المبنية 100 متر مربع أما المساحة المبنية التقريبية للطابق الأول بما في ذلك الشرفة تقدر ب 103 متر مربع.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيدة سماح الخميري حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 19 جوان 2018 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة المذكورة تحت عدد 24357 بتاريخ 19 أفريل 2018. الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيدة

سماح | الخميري | القيمة | الجملية للعقار

المعروض للبيع بثمن قدره مائة وثمانية وستين ألف ومائة وواحد وسبعون دينارا ومليمات 520 (168 171,520د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

تاريخ البتة : يقع تبتيت جميع العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة

الابتدائية | ببن | عروس | بإحدى | القاعات

المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة شوشة رادس الطريق الرئيسية رقم 1 بن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر ديسمبر من سنة ألفين وثمانية عشر (27 ديسمبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء ولمن يريد الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة كراس الشروط هذه.

المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.