بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجل كائن بالخليدية ولاية بن عروس

بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجل كائن بالخليدية ولاية بن عروس

مكتب الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، مقره الاجتماعي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المعقول عنها : شركة نجارة الأليمنيوم، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B1126801997، معرفها الجبائي عدد 6649P/A/M/000، مقرها الاجتماعي بمنطقة الخليدية (صنداج الخليدية) ولاية بن عروس (بضفتها كفيلة متضامنة وكفيلة عينية شركة الرخام مون). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقارين موضوع التبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5482 بن عروس المسمى "فاطمة" مساحته الجملية (19100م2) والتكون من القطع عدد 51-

55-53 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 27600 والكائن على مسافة 2 كم جنوب وادي مليان، بزاوية الطريق المعبدة الرابطة بين الفحص وكريفيل وطريق الخليدية الواصلة إلى الطريق بين أولا سالم تونس، تحديدا بمنطقة صنداج الخليدية ولاية بن عروس والمتمثل في قطعتي أرض متناظرتين تفصلهما قنال مجردة الوطن القبلي، قطعة شمالية، وأخرى جنوبية. أما الشمالية : فهي تتكون من القطعتين عدد 51 و53 مساحتها (10030م2) تحتوي على ورشة لقص الرخام تغطى حوالي (453م2) وحجرة ملابس للرجال مساحتها المغطاة (63م2) ودورة مباه تغطى حوالي (65م2) - ورشة ثانية لقص الرخام تغطى حوالي (616م2) على مقربة منها ورشة تغطى حوالي 144 م2 ومستودع يغطى - ورشة ثانية لقص الرخام تغطى حوالي (616م2) على مقربة منها ورضة تغطى حوالي 144م2 ومستودع يغطى حوالي 3136م2. أما القطعة الجنوبية: فتتمثل في

القطعة عدد | 55 مساحتها | (9070م2)

تحتوي على مستودع وورشة لقص الرخام، يغطيان معا حوالي (3972م2) مع ثلاثة مباني متلاصقة تتمثل في ورشة صيانة - ومستودع وركن استقبال ومكتبين وهي ذات مساحة مغطاة (357م2) كما يحتوي العقار على مسكن للحارس ومحول كهربائي وبناية ذات طابق أرضي معدة حجرة ملابس للرجال وطابق علوي معد إدارة يغطي جميعا حوالي (139م2) جميع البناءات المذكورة أسقفها منها ما هو بالطولة ومنها ما هو بالخرسانة المسلحة.

مع الملاحظة : أن العقار موضوع التبتيت كائن بمناطق تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وهو خاضع لأحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 17 المؤرخ في 16 مارس 1977 المنقح بالقانون عدد 29 المؤرخ في 6 مارس 2000 والذي ينص على أن كل إحالة بعوض أو دونه لعقارات كائنة بدوائر تدخل الوكالة العقارية الفلاحية تخضع إلى ترخيص مسبق من والي الجهة التي يوجد بدائرتها العقار موضع الإحالة.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : ثلاثة ملايين وثلاثمائة وستة وثمانون ألفا

وأربعمائة | وعشرون | دينار

(000،د3.386.420) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد عثمان المهري يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الخميس 31 جانفي 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000، الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي بن عروس باعتبار أن العقار المعروض للبيع يندرج ضمن منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية، وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب.