بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073
مونبليزير | تونس | - | معرف | جبائي | :
1148045KAP000.
2) المعقول عنه : زهير بن الطاهر بن الكيلاني بنمحمود تونسي مولود في 14 جانقفي 1966، صاحب مخبزة متزوج من السيدة لمياء بنت محمد بنمحمود حسب نظام الفصل في الأملاك وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00376960 والقاطن
بعدد 127 نهج المغرب العربي الكبير برادس. 3) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليها العقلة والمعروض للبيع :
أرض بيضاء صالحة للبناء مساحتها 407 م م موضوع الرسم 57353 بن عروس مسيجة من جميع النواحي بها فيلا تتكون من 3 طوابق أي طابق ارضي وطابق أول وطابق ثاني يتمثل في غرفة بالسطح إضافة إلى ساحة خارجية ومأوى سيارة. والعقار مجهز بجميع المرافق من ماء صالح للشراب وكهرباء وغاز طبيعي والاتصالات وشبكة التطهير وتدفئة مركزية.
ويقع العقار بزاوية نهج بالمنطقة البلدية بومهل بحمام الأنف يحده شمالا شارع الحبيب ثامر وجنوبا مبنى سكني بطابقين على ملك الغير وشرقا شارع الحبيب ثامر وغربا مبنى بطابقين على ملك الغير.
الطابق | الأرض | : | ومساحته | المسقوفة
160 م م ويحتوي على المدخل الرئيسي وقاعة استقبال وقاعة جلوس وغرفة ودورة مياه ومطبخ به باب يفضي إلى الساحة الخلفية للفيلا، ومدرج يؤدي للطوابق العلوية.
والطابق | الأول | : | ومساحته | المسقوفة
160 م م ويحتوي على 4 غرف نوم وممر وغرفة استحمام وشرفتين أماميتين ومدرج يؤدي للطابق العلوي.
والطابق الثاني : مساحته المسقوفة 60 م م ويحتوي على غرفة نوم ومطبخ.
وبالعقار مستودع مساحته 23 م م وحديقة بمساحة 220 م م محاطة بسياج بطول 48 متر وبارتفاع 2،2 متر.
وكل البناء من النوع المتوسط والجدران من الآجر والسقوف من الأوردي والخرسانة وتبليط الأرضيات من مربعات الجليز والرخام في بهو الاستقبال الرئيسي وأما الأبواب فهي من الخشب الجيد وتعاني البناية من بعض العيوب الناتجة عن عدم الصيانة الدورية خاصة في السنوات السابقة إذ بها تسرب للرطوبة بالطابق الأرضي.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد شكري البوني المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 30 جوان 2017 تحت عدد 17413.
4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ ستمائة وسبعة وتسعون ألف وثمانمائة وخمسون دينار (000،697850 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة. 5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وتسعة عشر (28 فيفري 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشوشة رادس على الطريق الوطنية رقم 1 ببن عروس.
6) شروط الزيارة والمشاركة : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بالحي الإداري بزغوان أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.