بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ ياسر السعيدي

المحامي لدى التعقيب

يقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة عشرة (2019/2/25) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها

بالجلسة | أمام | دائرة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية بأريانة بالمنطقة الإدارية أريانة.

طالب التتبع : شركة نيوستار Newstar في شخص ممثلها القانوني ش.م.م. عدد سجلها

التجاري | B1128171997 | م.ج

617431/W/A/M/000 | محل | مخابرتها

بمكتب محاميها الأستاذ ياسر السعيدي القائم بالتتبع.

المبتت ضده : خالد محضي عدد بطابقة تعريفه الوطنية 02296954 عنوانه إقامة إيناس بلوك B12 المروج 1 بن عروس وكذلك بالعقار الكائن برواد على الطريق العمومي بطريق برج الطويل (شارع 7 نوفمبر حي شاكر).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسر

السعيدي | المحامي | لدى | التعقيب | م.م

797215/P الكائن مكتبه بعدد 22 نهج مرسيليا (الطابق الثالث) تونس.

وصف العقار : هو محل سكنى غير مسجل حسب عقد بيع عقار (العقد مسجل بالقباضة المالية في 6 سبتمبر 2011 تحت عدد 11102498) الكائن ببرج الطويل على الطريق العمومي المؤدية إلى حي شاكر (شارع 7 نوفمبر حي شاكر) يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول وحديقة ومستودع. - الطابق الأرضي : يحتوي على بهو وصالون شاسع به عدد 3 باب - نافذة -porte fenêtre يفتح على الحديقة الخلفية، غرفة وبيت استحمام ومطبخ عصري به باب - نافذة يفتح على الحديقة الخلفية وينطلق منه مدرج من الرخام إلى الطابق العلوي الأول. - الطابق العلوي الأول : يحتوي على بهو وصالون وغرفة بها pressing وبيت استحمام وغرفة ثانية بها بيت استحمام و dressing و jacozi وغرفة صغيرة بها شرفة غير مسقفة ومحاطة بواقي من الأليمنيوم وينطلق من الطابق الأول إلى السطح مدرج من الرخام المستورد.

• حديقة مهيئة ومثبتة بها فوانيس للإضاءة وبها مسبح فارغ وفي الجانب الأيمن من الحديقة يوجد فضاء عاري مبلط ومستودع له باب يفتح على الشارع ودورة مياه من الأليمنيوم.

المحل المذكور أرضيته رخام والسقوفات مزوقة بسقوفات ثانية من الجبس وهو مجهز بأجهزة إنذار وتكييف مركزي ويحد العقار موضوع الاختبار من الأمام طريق معبد ومن اليمين والشمال والخلف عقارات على ملك الغير.

المساحات : مساحة الأرض 882,30 متر مربع حسب عقد البيع، المساحة المبنية بالطابقين الأرضي والعلوي الأول 396,34 متر مربع، مساحة المستودع 38,88 متر مربع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بمبلغ سبعمائة وأربعة وسبعين ألف وتسعمائة وأربعة

وعشرين | دينارا | و10 | مليمات

(774.924,010 دينار) بناء على تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد أحمد الأمين الشابي عملا بالّإذن على عريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 25 جانفي 2017 تحت عدد 50491 وتضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بن عروس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على الترخيص الإدارية المستوجبة (الوالي والبنك المركزي). زيارة العقار موضوع البتة : يمكن زيارة العقار كل يوم عن موعد.