بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مشركة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073
مونبليزير | تونس | - | معرف | جبائي | :
1148045KAP000.
2) المعقول عنه : السيد محمد المنتصر بن محمد الصحبي بن دية، تونسي مولود بتونس في 19 أفريل 1970، وكيل شركة، متزوج حسب نظام التفرقة في الأملاك، والقاطن بنهج حسان بن النعمان عدد 16، تونس (مراجع ترسيم ملكيته ببن عروس في 10 ديسمبر 2014 مجلد 14/5 عدد 2914) بصفته كفيلا عينيا متضامنا مع المدينة الاصلية الشركة التونسية للتنمية لحيمة، في شخص
ممثلها | القانوني، | شركة | ذات | مسؤولية
محدودة، مرسمة بالسجل التجاري عدد ب 111602002 مقرها بالطريق القديم تونس زغوان بالمحمدية من ولاية بن عروس.
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : كامل العقار المسمى "المحمدية" موضوع الرسم العقاري عدد 2625 بن عروس والكائن بزاوية الطريق الرئيسية رقم 2 بين تونس والفحص وطريق سيدي فرج المؤدية إلى المحمدية وبالتحديد بحي الطياري من ضواحي المحمدية من ولاية بن عروس، ويمسح العقار حاليا 3 ه 65 آر 51 صنتيار ويتكون من القطعتين 11 و193.
ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات شكل محدب، واجهتها الرئيسية شرقية على الطريق الوطنية رقم 2 وتمتاز بواجهة جنوبية على الطريق المعبدة المؤدية إلى المحمدية،
صفحة 46حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريقين المشار إليهما وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على ثلاثة مباني متباعدة، الأول شرقي ويستغل كإسطبل يغطي حوالي 192 م م، البنايتين الآخرتين توجدان بالجهة الغربية وتستغلان أيضا كإسطبلات الأولى تغطي 461 م م والثانية حوالي 210 م م، وكل البنايات بسيطة ووضعها يتطلب الهدم والإزالة.
ويحد كامل العقار شمالا الرسم العقاري 61961 بن عروس، وجنوبا في بعض الطريق المعبدة المؤدية إلى المحمدية حيث واجهته الثانية، وفي الباقي القطعة عدد 18 موضوع الرسم 65353 بن عروس وغربا عقار على ملك الغير وشرقا الطريق الوطنية رقم 2 أين واجهته الرئيسية.
وحقوق المعقول عنه مرسمة بالرسم العقاري 2625 بن عروس في 10 ديسمبر 2014 مجلد 14/5 عدد 2914
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 14 سبتمبر 2016 تحت عدد 10609 .
4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ مليون وثمانمائة وسبعون ألف وثمانمائة وخمسون دينار (000،1870850 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة. 5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر مارس من سنة ألفين وتسعة عشر (14 مارس 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بشوشة رادس، بن عروس.
6) شروط الزيارة والمشاركة :بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشتركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن
عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الاقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة يعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.