بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776//71709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرف الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : البنك السعودي التونسي (شركة ستوسيد بنك سابقا) في شخص

ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة

بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد

B16641997، مقرها بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة.

المعقول عنهما : 1- نزيهة بنت خليفة بن البشير بن حسن، باحثة بالمركز القومي، والقاطنة بنهج الإيمان عدد 11 أريانة، وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ المعز الغضباني الكائن بنهج 8368 إقامة عمر شقة عدد 3/4 بلوك "أ" مونبليزير تونس صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01809270. 2 - فاطمة بنت خليفة بن البشير بن حسن، مهندس مساعد، القاطنة بالحي الأولمبي إقامة هناء، عمارة F الطابق الثالث شقة عدد 6 تونس وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ معز الغضباني الكائن بنهج 8368 إقامة عمر شقة عدد 3/4 بلوك "أ" مونبليزير تونس صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01223767.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن، أريانة.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 50873 بن عروس المسمى "بن حسن" والكائن بمرناق على حافة نهج ولاية بن عروس والبالغ مساحته الجملية (488 م2)، الراجع بالملك للمطلوبين أنصافا بينهما وعلى الشياع والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل واجهتها الرئيسية شمالية على نهج غير مسمى حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهج المشار إليه وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة تحتوي على مبنى سكني يتألف من دهليز وطابق أرضي وطابقين علويين، الدهليز : يتألف من جزأين جزء شمالي يتكون بدوره من جزأين شرقي وغربي وكل جزء توصل إليه أدرج خاصة ويتألف من قاعة ومطبخ ومرحاض، أما الجزء الجنوبي من الدهليز فيوصل إليه قفص مدارج ويتألف من قاعتين ويغطي كامل الدهليز حوالي 200

م2، الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي شمالي عبر فيراندة توصل بصدارتها إلى قفص مدارج يؤدي للطابق العلويين وعلى يمينها إلى باب يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال وبيت استحمام وغرفة تلاصقها أدرج تؤدي للطابق العلوي وتوصل الفيراندة على يسارها إلى باب يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال وبيت استحمام وغرفة تلاصقها أدرج يؤدي للطابق الأول ويغطي هذا الطابق حوالي 200 مترا مربعا، الطابق الأول : يتوسطه قفص مدارج يوصل للطابق الثاني ويتألف من شقتين شقة شرقية يوصل إليها قفص مدارج ينطلق من الدهليز وينتهي إلى متسع يوصل بصدارته إلى غرفتين تمتاز كل واحدة بدورة مياه وعلى يمينه بيت خزين وعلى يساره غرفة أما الشقة الغربية فيوصل إليها قفص مدارج ينطلق من الدهليز وينتهي إلى متسع يوصل بصدارته على غرفتين تمتاز كل واحدة بدورة مياه وعلى يمينه غرفة وعلى يساره بيت خزين ويغطي هذا الطابق حوالي 200 مترا مربعا، الطابق الثاني : يوصل إليه قفص مدارج ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى راحة (PALEIR) توصل مباشرة على يمينها إلى رواق على يمينه مطبخ وقاعة استقبال وعلى يساره غرفتان وبصدارته بيت استحمام أما على يسارها فتوصل راحة الادرج إلى باب يفضي مباشرة إلى رواق على يمينه قاعة استقبال وغرفة وعلى يساره مطبخ وغرفة وبصدارته بيت استحمام ويغطي هذا الطابق حوالي 200 متر مربعا.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (000،250.000د) مرسم في 15 سبتمبر 2011 (مجلد بن

عروس | 10/11 | عدد | 825/1) | لفائدة

ستوسيد بنك.

• رهن اختياري قدره (000،100.000د) مرسم في 8 مارس 2012 (مجلد بن عروس 3/12 عدد 1113/1) لفائدة ستوسيد بنك. - رهن اختياري قدره (000،100.000د) مرسم في 1 أوت 2012 (مجلد بن عروس 12/12 عدد 875/1) لفائدة ستوسيد بنك. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 6 ديسمبر 2018 (مجلد بن عروس 1/18 عدد 5211) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بثمن قدره تسعمائة وستة وسبعون ألفا وستمائة دينارا (000،976.600د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر مارس سنة تسعة عشرة وألفين (14 مارس 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقصر العدالة بن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.