بيع بالمزاد العلني
الطالب بالبيع : سمير بن الهادي بن محمد بدر، عامل بالخارج، صاحب بطاقة العريف الوطنية عدد 09032849 مسلمة في 29 سبتمبر 2009، والقاطن بشارع أبو حامد الغزالي عدد 8 سوسة، والذي اختار مقر مخابرته مكتب الأستاذ فرحات بوزفارة، المحامي لدى التعقيب، نهج الأخت جوزفين سوسة.
المبتت ضدهم :
1 - عبد الحليم بن الهادي بدر، عامل بالخارج، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02982772 المسلمة في 16 أوت 2015 والقاطن 9090 , Fazant Straat N°1 MelleBelgique.
2 - كريم بن الهادي بدر، عامل بالخارج،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
09988687 مسلمة في 22 أوت 2006، والقاطن بالخارج والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذة زمردة الفضلاوي الكائن مكتبها 29 شارع الطاهر صفر سوسة، بموجب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة حررته الأستاذة وفاء الماجري الأندلسي العدل المنفذ بسوسة عدد 4405 بتاريخ 28 جويلية 2018.
3 - عبد الحميد بن محمود الزبيدي، عامل بالخارج قاطن 44 نهج الشاذلي قلالة سوسة،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
05008747 مسلمة بتاريخ 13 فيفري 2002، بصفته وكيل بمقتضى كتب توكيل في
الخصام محرر بالحجة | العادلة | المحررة
بواسطة عدلا الإشهاد بدائرة قضاء المحكمة الابتدائية بسوسة ألفة المهيري بالطيب وهاجر بحمان بتاريخ 15 أوت 2017 في حق ابنته سنية بنت عبد الحميد الزبيدي أرملة نبيل بن الهادي بدر، عاملة بالخارج، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05547522، وفي حق ابني هذه الأخيرة من زوجها نبيل بن الهادي بن محمد بدر الرشدين وهما شرين صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 09040322 والهادي فرنسي الجنسية صاحب جواز سفر عدد 13AP93838 مؤرخ في 20 مارس 2013.
تاريخ البتة ومكانها : سيتم يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة عشرة (11 أفريل 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الواردة تفصيلا بعد ذلك.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع البيع في الرسم العقاري عدد 80886 سوسة المتكون من القطعة عدد 4 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 45227 البالغة مساحته (324) متر مربع والمقامة عليه بناية كائنة 8 شارع أبو حامد الغزالي سوسة ذات طابق سفلي وطابق أرضي وعدد 2 طوابق علوية، كل الطوابق ذات مدخل رئيسي وحيد والمتمثل في بيت المدارج التي تؤدي إلى المحلات السكنية بالطابق السفلي والطوابق العلوية وإلى سطح البناية.
كيفية استغلال المحلات :
أولا : الطابق السفلي يحتوي على محل سكنى يشغله الآن جميع الورثة، ثانيا : الطابق الأرضي يحتوي على مستودع في تصرف أحد الورثة المدعو كريم بن الهادي بدر، وعلى دكان مصور في تسوغ السيد منصور المثلوثي بمعين شهري قدره 100 دينار بمقتضى تصريح بكراء شفاهي مؤرخ في 19 جويلية 2017 ومسجل بالقباضة المالية بنهج 3 سبتمبر 1934 سوسة في 20 جويلية 2017، وعلى دكان لصنع المرطبات في تسوغ السيدة ذكرى درويش بموجب عقد كراء مؤرخ في 30 أوت 2008 وغير مسجل بالقباضة المالية بمقدار 1920 دينار في السنة أي بحساب 160 دينار في كل شهر، وقد رفعت ضده هذه المتسوغة أمام محكمة الناحية بسوسة قضية مدنية عدد 21465 في
فسخ العلاقة الكرائية بناء على الفصل 23 من قانون الأكرية التجارية، ثالثا : الطابق الأول يحتوي على محل سكنى يشغله الآن المدعو المازري المؤدب بوجه الكراء بمعين شهري قدره 210 دينار حسب تصريح بكراء شفوي مؤرخ في 19 جويلية 2017 ومسجل بالقباضة المالية بنهج 3 سبتمبر 1934 سوسة في 20 جويلية 2017، وقد أصدرت محكمة الناحية بسوسة ضد هذا المتسوغ حكما مدنيا تحت عدد 20033 بتاريخ 27 فيفري 2018 يقضي بفسخ عقد الكراء وإلزامه وكل من حل محله بالخروج من المكرى المشخص بعريضة الدعوى وتسليمه للمدعية شاغرا... وقد طعن فيه المطلوب المذكور فيه أمام المحكمة الابتدائية بسوسة بوصفها محكمة استئناف لأحكام النواحي التابعة لها ورسمت قضية الاستئناف تحت عدد 47129 وعينت بجلسة 28 مارس 2019، رابعا : الطابق الثاني يحتوي على محل سكنى شاغر في الوقت الحاضر.
الثمن الافتتاحي : يقدر الثمن الافتتاحي لبيع العقار موضوع هذه البتة بثمن جملي قدره : خمسمائة واثنين وثلاثون ألف وستمائة وستة
وثمانون | دينارا | وخمسمائة | مليم
(532.686,500د).
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في كل يوم عمل طبقا للتوقيت الإداري، ولمزيد الحصول على الإرشادات، الرجاء لمن يهمه الأمر المخابرة مع مكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ فرحات بوزفارة المحامي لدى التعقيب نهج الأخت جوزفين 4000 سوسة، وللإطلاع على كراس الشروط، الرجاء الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة.