بيع نصف من عقار على الشياع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع نصف من عقار على الشياع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ياسين قميحة المحامي

27 نهج حفوز عمارة أنيس الطابق الرابع بصفاقس

المعرف الجبائي : 1012590/H

الدائنة العاقلة : شفيقة العوادني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05326994، القاطنة بطريق المهدية كلم 10 بصفاقس بوصفها الدائنة العاقلة.

المعقول عنه : سليم بن مولدي البدراني،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

08410457، مهنته عامل يومي والكائن مقره حاليا بطريق السلطنية كلم 7 زنقة النادي بصفاقس، بوصفه المدين المعقول عنه.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين قميحة الكائن مكتبه بعدد 27 نهج حفوز عمارة أنيس الطابق الرابع بصفاقس معرفه الجبائي 1012590/H.

العقار موضوع التبتيت : جميع النصف على الشياع من العقار الكائن بطريق السلطنية كلم 7 زنقة اللجمي ممر عدد 1 نهج الطاهر غرسة صفاقس المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاتها ومشتملة في وسطها على بناء مسكن بطابق أرضي مساحة هذه القطعة الجملية باعتبار البناء المذكور حوالي 480 م م قيسها انطلاقا من ركنها القبلي الغربي للشرق مائلا قليلا للجوف 10.65 م ثم للجوف 0.10 م ثم للشرق 12.85 م ثم للجوف 17.70 م ثم للغرب 18.45 م ثم للجوف 17.10 م ثم للغرب مائلا قليلا للقبلة 4 م وأخيرا للقبلة 35.35 م حيث منطلق القيس حدود هذه القطعة بذكر زوجة المطلوب فمن الجهة الغربية عقار على ملك عبد الرزاق بن مسعود ومن الجهة القبلية عقار على ملك شخص يدعى أحمد ومن الجهة الشرقية بطائفتين طائفة قبلية بها عقار على ملك بلال الجوة وطائفة جوفية بها عقار على ملك زهير زميط ومن الجهة الجوفية بطائفتين، طائفة شرقية بها العقار المذكور أخيرا، وطائفة غربية طولها 4 م بها المدخل المشترك السابق ذكره، جميع هذه الحدود مجسمة بجدران سياج قائمة بطول جملي

قدره 116 م وبارتفاع جملي يتراوح قدره بين حوالي 2.10 م وحوالي 2.50 م وهي مبنية أسفلها من الحجارة وأعلاها من الآجر تتخللها أعمدة وأحزمة من الخرسانة المسلحة وجميع واجهتها مملطة أغلبها مطلية بالدهن. تتخللها في مستوى الجهة المطلة على المدخل المشترك فتحة كبيرة مجهزة بباب حديدي تتخلله طبقات من البلاستيك الشفاف عرضه حوالي 3.5 م وفي مستوى الطائفة القبلية من الجهة الشرقية فتحة صغيرة مجهزة بباب حديدي عرضه حوالي 1.05 م تصفها زوجة المطلوب بالفتحة المؤقتة.

ومن حيث المكونات والمركبات وحسب المتواجد على العين في تاريخ الاختبار فإن بناء المسكن المذكور يتواجد بمساحة ارتكاز قدرها حوالي 147 م م جميعها مغطاة وهي مركبة من صالون كبير ورواق يوزع إلى مطبخ مجهز بطاولة طبخ بها مغسل أواني ورخامات وتجهيزات فتحاتها من اللوح وإلى بيت حمام مجهزة بمسبح ومرحاض ومغسل وإلى ثلاث غرف من بينها غرفة قبلية غربية تفتح عليها دورة مياه خاصة بها مجهزة بحوض حمام رشاش ومرحاض ومغسل كما هي مركبة من مدرج خارجي يوصل على سطح كامل البناء مرتكز بالجهة الجوفية بشكل مستقل عن جميع الفضاءات السابق ذكرها.

ومن حيث المكونات والمركبات أيضا فأن أغلب أجزاء أرض هذا العقار المحيطة ببناء المسكن المذكور تتواجد بأرضية مبنية ومملطة مساحتها الجملية حوالي 300 م م بعضها في الجهة القبلية بإرتفاع حوالي 0.50 م في شكل فيراندة مكشوفة وبقيتها بارتفاع حوالي 0.20 م في شكل مماشي، جميع مكونات هاته الأرضيات تصنف حسب حالتها حديثة الانجاز.

ومن حيث حالة البناء وتاريخ إنجازه فإن جميع المسكن السابق ذكره يصنف حديث الإنجاز ومن النوع المعقد نسبيا وبمكونات وتجهيزات رفيعة الرقي نسبيا وهو مكتمل البناء والتجهيز والتزويق ما عدى واجهاته الخارجية التي لا تزال غير مطلية بالدهن. أسس هذا المسكن وهيكلته مبنية من الخرسانة المسلحة أرضيات فضاءاته مبنية جميعها مبلطة بالكرلاج باستثناء فضاءات

المطبخ وبيت الحمام ودورة المياه حيث تتواجد بالبرتار جدرانه الخارجية مبنية من الآجر السميك والداخلية من آجر البلاتريار سقفه من الأوردي أغلب أجزائه مكسية بزخرفة الجبس بأشكال معقدة نسبيا جميع واجهات هذا البناء الداخلية مملطة ومطلية بالدهن - أجزاء منها بداخل المطبخ وبيت الحمام ودورة المياه مكسية بالخزف المطلي الملون جميع واجهات البناء الخارجية مملطة ولكنها لا تزال غير مطلية بالدهن تجهيزات فتحات هذا البناء من اللوح بالنسبة للأبواب ومن الأليمنيوم والستائر المتحركة بالنسبة للشبابيك وهي لا تزال غير محمية بحديد الوقاية تجهيزاته الصحية والكهربائية من النوع الراقي أغلبها محلي الصنع.

ومن حيث المرافق والتجهيزات الأساسية فإن

هذا | العقار | يتواجد | مرتبطا | بالشبكتين

العموميتين للماء الصالح للشراب والكهرباء. الثمن الافتتاحي : خمسة وسبعون ألف دينار (75.000.000د) وذلك حسب تقدير الخبير سامي بوهلال دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة صبيحة يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر ماي لسنة ألفين وتسعة عشرة (2019/05/20) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس، الكائن مقرها بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : يمكن زيارة هذا العقار ومعاينته كل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل.