بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

1 - الدائنة العاقلة: شركة حنبعل للإيجار

المالي | )LEASE | HANNIBAL) | في

شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B138962001، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج بحيرة ملاران عمارة تريكي ضفاف البحيرة طريق المرسى 1053 تونس، والمعينة مقرها المختار قانونا بصفتها دائنة قائمة بالتتبع بمكتب محمايتها الأستاذ ثريا بوحجر، المحامية لدى التعقيب، الكائن ب7 نهج هوكر دوليتل البلفيدير 1002 تونس معرفها الجبائي 426243G.

2 - المعقول عنهما المباع ضدهما:

1) شركة تصنيع الأليمنيوم (SOCIETEDE )PROFILAGE ALUMINIUM SPA( في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B2432932005، )بصفتها مدينة أصلية) الكائن مقرها بنهج بحيرة ليمان إقامة 2001 –ضفاف البحيرة تونس.

وبعنوانها الكائن بالمنطقة الصناعية سيدي الهاني - سوسة.

2) السيد كمال بن مصطفى بن وغرم (بصفته ضامن شخصي)، صاحب بطاقة تعريف وطنية رقم 00030922 المسلمة بتونس في 20 ديسمبر 2002، القاطن ب 17 نهج نور فندق الشوشة - مقرين بن عروس.

3- المحامية القائمة بالتتبع:

الأستاذة ثريا بوحجر، المحامية لدى التعقيب، الكائن ب7 نهج هوكر دوليتل - 1002

البلفيدير تونس، | معرفها | الجبائي | عدد

426243G.

4 - السندات التنفيذية الواقع بمقتضاها التتبع والإعلام بها:

1) - الأمر بالدفع الأول عدد 3347 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 24 جانفي 2014 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ أنيس الطرابلسي بتاريخ 7 فيفري 2014 حيل رقيمه المضمن تحت عدد 12740 والقاضي بإلزام المطلوبين الأولى والثاني بأن يؤديا لفائدة المنوبة مبلغ مالي قدره مائة وثلاثة آلاف وخمسمائة

وواحد | وثمانون | دينارا | و760 | مليما

(760د،130.581 دينار) بعنوان أصل الدين يضاف إليه فوائض التأخير بنسبة 7،%1 عن كل شهر وذلك من تاريخ القيام إلى تاريخ إتمام الوفاء، مبلغ (811د،70 دينار) معلوم محضر الإنذار بالدفع ومبلغ مائتي دينار (000د،200 دينار) لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة، والذي أصبح باتا ونهائيا حسبما تثبته الشهادة في عدم الطعن والاستئناف.

2) - الأمر بالدفع الثاني عدد 3351 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 24 جانفي 2014 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ أنيس الطرابلسي بتاريخ 7 فيفري 2014 حسب رقيمه المضمن تحت عدد 12741 والقاضي بإلزام المطلوبين الأولى والثاني بأن يؤديا لفائدة المنوبة مبلغ مالي قده ثلاثة وعشرون ألف وثلاثة وعشرون

دينارا | و640 | مليمات | (640د،23.023

دينارا) بعنوان أصل الدين مع الفوائض القانونية الجارية عن المبلغ المذكور بداية من تاريخ الحلول إلى تمام الوفاء، مبلغ خمسة وسبعون دينارا (000د،75 دينارا) معلوم محضر الإنذار بالدفع ومبلغ مائتي دينار (000د،200 دينار) لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة، والذي أصبح باتا ونهائيا حسبما تثبته الشهادة في عدم الطعن بالاستئناف.

3) - الأمر بالدفع الثالث : عدد 91266 الصادر عن محكمة الناحية بتونس بتاريخ 22 جانفي 2014 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ أنيس الطرابلسي بتاريخ 7 فيفري 2014 حسب رقيمه المضمن تحت عدد 12741 وبواسطة عدل التنفيذ الأستاذ المنصف بن خليفة بتاريخ 20 فيفري 2014 حسب رقيمه المضمن تحت عدد 4426 والقاضي بإلزام المطلوبين الأولى والثاني بأن يؤديا لفائدة المنوبة مبلغ مالي قدره أربعة آلاف وتسعمائة وخمسة وثلاثون دينارا و645 مليما (645د، 4935 دينارا) بعنوان أصل الدين يضاف إليه فوائض التأخير بنسبة %1,7 عن كل شهر وذلك من تاريخ القيام إلى تاريخ تمام الوفاء، مبلغ (244د،167 دينارا) معلوم محضر الإنذار بالدفع ومبلغ مائة وخمسون دينار (000د،150 دينار) لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة، والذي أصبح باتا ونهائيا حسبما تثبته الشهادة في عدم الطعن بالإستئناف.

5 - العقار المجراة عليه العقلة:

جميع العقار المسمى "زينب" موضوع الرسم العقاري عدد 3866 بن عروس المتكون من القطعة عدد A81 البالغ مساحته إثنان وعشرون آرا وإثنان وثلاثون صنتيار (2232 م م) والكائن بمشيخة رادس الملاحة نهج السارية RUE DE PILIER يمكن الوصول إليه بواسطة طريق إسفلتية تتفرع عن الطريق المؤدية إلى البطاح بميناء رادس القديم على مسافة حوالي 300م ويتمثل في قطعة أرض شاغرة من البناءات منبسطة شكلها الهندسي قريب من المستطيل المنحرف محاطة بسياج من الآجر قليل الارتفاع محاذ لنهج السارية بطول 58م تقريا مدعم بقاعدة وأعمدة من الخرسانة المسلحة حالته العامة سيئة وقد تساقطت أجزاء كثيرة منه أما الواجهات الثلاثة المتبقية فتحدها بناءات الراجع بالملكية للمطلوب الثاني في الذكر بصفته كفيل شخصي والمرسم بالسجل العقاري المذكور بتاريخ 31 أكتوبر 2002 مجلد 2002/8 تحت عدد399.

6 - التحملات الموظفة على العقار:

1) - رهن اختياري بقيمة (863د،778304 دينار) لفائدة "SICAR INVEST" بتاريخ 22 جوان 2006 إيداع بن عروس مجلد 2006/1 عدد 1141.

2) | - | اعتراض | تحفظي | بقيمة

(875د،629112 | دينار) | لفائدة مصرف

الزيتونة مرسم بتاريخ 26 نوفمبر 2015 إيداع بن عروس مجلد 2016/3 تحت عدد 4221.

3) - إنذارين يقومان مقام العقلة العقارية مرسمين لفائدة شركة حنبعل للإيجار المالي بتاريخ 7 فيفري 2019 إيداع بن عروس الأول مجلد 2019/1 تحت عدد 451 والثاني مجلد 2019/1 تحت عدد 1/452. 7 - الثمن الافتتاحي : قدره الخبير العدلي السيد محمد فتحي بالناصر حسب تقرير الاختبار المحرر من طرفه بتاريخ 6 مارس 2018 تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 22217 بتاريخ 25 جانفي 2018، القيمة الجملية لجميع العقار المسمى "زينب" موضوع الرسم العقاري عدد 3866 بن عروس المتكون من القطعة عدد A81 البالغ مساحته إثنان وعشرون آرا وإثنان وثلاثون صنتيار (2232 م م) الراجع بالملكية للمطلوب الثاني (بوصفه ضامنا شخصيا) بما قدره مليون ومائتين وثمانية وعشرون ألف دينار (000د،1.228.000 دينار).

8 - تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بطريق شوشة رداس بن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة عشر (30 ماي 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة الاعتيادية بقصر العدالة ببن عروس.

9 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا والاطلاع على كراس

الشروط | لدى | كتابة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية ببن عروس، أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع الأستاذة ثريا بوحجر، المحامية لدى التعقيب، الكائن ب7 نهج هوكر دوليتل البلفيدير 1002 تونس. 10 - ملاحظة : للمشاركة في المزايدة يجب تامين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الاستظهار برخصة من السيد والي بن عروس.