بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
1) الدائن العاقل : الشركة الدولية العربية لاستخلاص الديون، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 193222000 والكائن مقرها بتونس بعدد 3 نهج هولاندا، بصفتها حلت محل الدائن الأصلي بنك تونس العربي الدولي والتي اختارت محل مخابرتها لدى محاميها القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073
مونبليزير | تونس | - | معرف | جبائي | :
1148045KAP000.
2) المعقول عنه : شركة نزل ليندا الحمامات، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بقرمبالية تحت عدد ب 116392001 والكائن مقرها بياسمين الحمامات بالحمامات الجنوبية، من ولاية نابل.
3) | تعيين | وتشخيص | العقار | المعقول
والمعروض للبيع :
يقع العقار بالمنظمة السياحية "ياسمين الحمامات" في الجزء التابع إداريا لبلدية بوفيشة من ولاية سوسة وعقاريا لإدارة الملكية العقارية بنابل ويتمثل في كامل القطعة عدد 293 الماسحة 16313 م م موضوع
صفحة 18الرسم العقاري عدد 546950 نابل المسمى "ليندا" وهو عبارة عن قطعة ارض مستطيلة الشكل منبسطة الأرضية مطوقة كليا بسياج حائطي ومشيد بها وحدة سياحية تمثل "نزل ليندا" المصنف من فئة 2 نجوم بكل توابعه التالية :
أ - أجزاء خاصة بحرفاء النزل :
- فضاءات مخصصة للاستقبال والتسجيل والاسترشاد وترتيب الأمتعة.
- غرف وأجنحة عددها 28 تمتد على 3 طوابق بطاقة استيعاب 70 سرير.
- قاعات وفضاءات مخصصة للأكل والشرب والجلوس.
- مدارج وأروقة وشرفات وحمامات وغرف تبديل ملابس.
- فضاءات للترفيه والتنشيط (مسابح وألعاب مائية وحديقة).
ب - أجزاء خاصة بالمسؤولين والعملة والخدمات :
- مكاتب وحمامات خاصة بالإداريين.
- غرف إقامة وقتية وقاعات أكل وحجرات تبديل ملابس خاصة بالعملة.
- مطابخ ومغسلة ومخازن (خضر ومواد غذائية وصحية وأفرشة وأغطية) وغرف تبريد.
- غرف تقنية (ضخ وتصفية وتسخين وتخزين
مياه، | أدوات | ومعدات | الصيانة | وقطع
الغيار...).
- غرفة الحراسة.
- غرفة تجميع القمامة.
- أروقة خاصة تربط هذه الأجزاء وفضاءات للحركة والعمل.
والحالة العامة للبناءات متوسطة فتاريخ بنائها يتجاوز 15 سنة وهندستها المعمارية والمواد المستعملة هي من الصنف المتوسط بل الاقتصادي أحيانا، تاريخ رخصة البناء 19 ماي 1997 وتاريخ رخصة الاستغلال 27 مارس 2006 مع العلم بأن النزل لا يفتح على البحر.
4)الثمن الافتتاحي :
عشرة ملايين وتسعمائة وسبعة وثلاثون ألف وتسعمائة وعشرة دينار (000،10937910 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر جوان من سنة ألفين وتسعة عشر (18 جوان 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع ياسر عرفات بسهلول 1.
6) شروط الزيارة والمشاركة :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بوسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.