بيع إثر عقلة عقارية
طالب التتبع : يوسف بن حفيظ، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05352303 قاطن بواد الشيخ بئر علي صفاقس،
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الله الحفصي، المحامي الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو الطابق 5 مكتب عدد 53 صفاقس.
المبتت ضده : عماد بوجلبان، مقره سابقا ببنك تونس العربي الدولي طريق قرمدة كلم 1 وحاليا بطريق الأفران كلم 5 صفاقس ب ت و 013106229.
السند التنفيذي الذي بموجبه سيتم البيع : الأمر بالدفع عدد 6135 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 13 نوفمبر 2018 والقاضي نصه : نأمر السيد عماد
بوجلبان مقره ببنك تونس العربي الدولي طريق قرمدة كلم 1 وحاليا بطريق الأفران كم 5 صفاقس بأن يدفع للعارض عينا أو ما يقوم مقام العين من الوثائق :
أولا : مبلغ أصليا قدره مائة وخمسون ألف دينارا (150.000,000د) وهو معين أصل الدين الموثق بعدد 2 شيكات الأول مسحوب عن بنك الأمان تحت عدد 4136855 والثاني تحت عدد 0000647 مسحوب عن بنك تونس العربي الدولي رجعا بدون خلاص لانعدام الرصيد.
ثانيا : سبعة وسبعون دينارا ومليمات 189 (77.189د) معلوم محضر إنذار بالدفع بتاريخ 24 أكتوبر 2018.
ثالثا : الفائض القانوني عن أصل الدين من تاريخ الإنذار إلى الخلاص النهائي.
والواقع الإعلام به بتاريخ 30 مارس 2019 بواسطة الأستاذ لطفي إبراهيم العدل منفذ بصفاقس حسب رقيمه عدد 3680.
وحيث أصبح الأمر بالدفع باتا بعدم استئنافه حسب شهادة في عدم الاستئناف.
العقلة العقارية التنفيذية : محضر عقلة عقارية مجرى بواسطة الأستاذ لطفي إبراهيم العدل منفذ بصفاقس بموجب رقميه عدد 3680 بتاريخ 4 أفريل 2019 والواقع الإعلام بها بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 5 أفريل 2019 بموجب نفس الرقيم.
العقار المراد بيعه : يتمثل في النصف على الشياع من جميع العقار الكائن بطريق الأفران كلم 5 صفاقس والذي يتم الوصول إليه عبر نهج متفرع عن الطريق المذكور باتجاه الغرب ويبعد عنه حوالي 400 م ويتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها حوالي 768 م م مسيجة بجدار في ارتفاع 2.80 م، مدخلها من الجهة الجوفية عبر باب حديدي كبير بالسكة وباب صغير كما أن الأرض المذكورة مقام عليها بناء فيلا عصرية مساحتها نحو 300 م م ومستودع خارجي مستغل كمطبخ مساحته حوالي 40 م م مع مرافق صحية ومسبح وتشتمل الفيلا على غرفة استقبال وغرفة جلوس ومن الجهة الجوفية وغرفة جلوس ثانية تطل على المسبح وغرفة نوم تتبعها غرفة استحمام وبيت خزن الملابس وعدد 2 غرف نوم للأطفال يتبعها عدد 2 بيت استحمام وبيت خزن ملابس ووسطية ومطبخ وغرفة أكل وبيت راحة ومستودع بالركن الجوفي الغربي للفيلا مستغل كمطبخ ثان متبوع ببيت راحة ودوش كما أن الفيلا مجهزة
ص 2323بآلات التدفئة والتبريد وأنظمة الحراسة ويحد العقار حسب ذكر المعقول عنه قبلة خير الدين السلامي وشرقا فايزة عبيد وغربا محمد عبيد وجوفا المدخل منه مدخلها. الثمن الافتتاحي : تم تقدير الثمن الافتتاحي لجميع النصف على الشياع من العقار بثلاثمائة وخمسين ألف دينار (350.000.000د) المقدرة من طرف الخبير المنصف دمق بمقتضى تقريره المجرى وذلك تنفيذا للإذن على العريضة عدد 4052 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 1 مارس 2019.
تاريخ جلسة البيوعات : سيقع البيع بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بمقرها الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس
صبيحة يوم | الأربعاء | الموافق للسادس
والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وتسعة عشر (26 جوان 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الاسترشاد : يمكن معاينة العقار والاسترشاد عنه على العين ولدى المحامي القائم بالتتبع في أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة تطبيقا لمقتضيات الفصل 425 من م م ت.