بيع بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس

الهاتف : 71.906.133

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت

عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان - 1073

مونبليزير | تونس | - | معرف | جبائي | :

1148045KAP000.

2) المعقول عنه : السيد "حمدة بن أحمد بن حمدة جماعة" تونسي مولود بنابل في 5 سبتمبر 1958 صاحب مقهى، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01774001 قاطن بنهج المتنبي وادي سحيل، نابل بصفته المدين والراهن.

3) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليها العقلة والمعروض للبيع :

كامل العقار المسمى "حسنة 200" موضوع الرسم العقاري 591842 نابل في قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل يقع التطرق إليها عبر مسلك فلاحي ينطلق من الطريق المعبدة الرابطة بين الصمعة وبني خلاد ويقع تحديدا بمزارع بلدة الصمعة من معتمدية بني خيار من ولاية نابل، تحتوي على أشجار قوارص مثمرة (طومسون - مسكي - كليمنتين - قارص) وعود رقيق (مشمش، رمان، بوصاع، عنب وخوخ) كما تحتوي على أشجار وزيتون (ساحلي، شعيبي، اكتوبري واسباني) ويوجد بها بئر ارتوازية وجابية مستطيلة الشكل طول ضلعها قبلة جوفا 10 أمتار وعرض ضلعيها شرقا غربا 7 أمتار، كما يحتوي هذا العقار على مستودع على يمين المدخل بلغت مساحته المغطاة 170 متر مربع يعلوه مسكن فلاحي مساحته 40 متر مربع، كما يوجد في وسط العقار من الجهة الجوفية بناية من نوع فيلا مساحتها 170 متر مربع جدرانها من الحجارة سمكها 50 صم وسقفها على الطريقة العصرية "دالة" تحتوي على قاعة جلوس وعدد 3 غرف نوم وممر ومطبخ وبيت استحمام وبيت ماء أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز نوع رخام وكسيت جدران المطبخ وبيت الماء وبيت الاستحمام بالفايونس، ونجارة الأبواب والنوافذ من الخشب الممتاز ومحمية بحجيج واقي وتحيط بالفيلا حديقة بها مسبح و barbecue كما يحيط بها سياج مركزة به وحدات زينة من الحجارة المصبوبة في ارتفاع متر ونصف.

هذا وللعقار مداخيل فلاحية متأتية من أشجار الزيتون والقوارص تقدر بمبلغ 23 ألف دينار سنويا.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد عبد الحميد نابي المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل في 4 أفريل 2017 تحت عدد 34205 والمعدل والمصادق عليه من طرف جناب رئيس المحكمة الابتدائية بنابل في 20 سبتمبر 2018.

4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ أربعمائة وخمسة عشر ألف وخمسة وثمانون دينار (000،415085 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة. 5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها :

تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أوت من سنة ألفين وتسعة عشر (5 أوت 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بطريق تونس بنابل.

6) شروط الزيارة والمشاركة :

بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل الكائن مقرها بطريق تونس نابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للاجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.