بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض نسبة % 40
مكتب الأستاذ عادل عطية الله المحامي لدى التعقيب
الهاتف 74212121
الدائن العاقل: بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 المقر الرئيسي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المدين المعقول عنه : شركة جربة ايفازيون EVASION في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الجبائي عدد 1065258N مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد B2062422008 مقرها الاجتماعي كائن بالمنطقة السياحية جربة مزراية ولاية مدنين. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : بالنسبة للعقار المسمى "ليلى" موضوع الرسم العقاري عدد 2645 مدنين
الرسم العقاري عدد 2645 مدنين المسمى "ليلى" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين والمتمثل في قطعتي أرض متلاصقين:
- القطعة عدد 1 من المثال مساحتها 4000 متر مربع بها نزل من القبلة للشرق لكامل العقار ومسبح للجوف مع ثلاث أصول زياتين وعدة أصول نخيل ممتدة قبلة جوف بها عطفة من جهة الجوف نحو الغرب، تبلغ اقيستها وحدودها كالآتي شرقا فاصل في طول 12.46 م و 38.67 م و25.21 م بعده طريق رملي عام، قبلة في جهة فاصل في طول 21.28 م و12.15 م بعده القطعة عدد 123 المنطقة المسحية J مزراية وفي ثالثة فاصل في طول 40 م بعده القطعة عدد 115 المنطقة المسحية J مزراية، غربا في جهة جدار في طول 6.34 م بعده القطعة عدد 124 المنطقة المسحية J مزراية في جهة أخرى جدار في طول 28.45 م بعده القطعة عدد 115 المنطقة المسحية J مزراية وفي أخرى فاصل في طول 19.56 م بعده القطعة عدد 41 المنطقة المسحية J مزراية، جوفا فاصل في طول 36.16 م و32.14 م بعده القطعة عدد 3 موضوع الرسم العقاري عدد 2645 مدنين.
- القطعة عدد 3 من المثال مساحتها 1500 م م ممتدة شرقا غربا ملاصقة للقطعة الأولى من جهة الجوف بها جزء من الحوش العتيق ومحمول كهربائي مع أصلي زيتون وعدة أصول نخيل وفسقية اقيستها وحدودها شرقا فاصل في طول 5.49 م و17.55 م بعده طريق رملي عام مسجل بالمسح العقاري، قبلة فاصل في طول 36.16 م و32.14 م بعده القطعة عدد 1 موضوع الرسم العقاري عدد 2645 مدنين وفي أخرى فاصل في طول 7.78 م بعده القطعة عدد 41 المنطقة المسحية J مزراية، غربا فاصل في طول 5.53 م و8.48 م بعده القطعة عدد 41 المنطقة المسحية J مزراية، جوفا فاصل في طول 68.70 م بعده القطعة عدد 2 المنطقة المسحية J مزراية، يحتوي كامل العقار على بناية ذات دهليز وطابق سفلي وأول شرقية المفتح:
بالنسبة للدهليز يتكون من بهو ومخزنين بالجهة القبلية وحمام بمرافقه بالجهة الجوفية تام البناء ومستغل للغرض المعد له وعلى حالة حسنة تبلغ مساحته المغطاة 120 م2، بناء جدرانه من الحجارة سقفه من الدالة بالنسبة للطابق السفلي بناؤه في شكل دور من نوع الحوش يتكون جناحه الشرقي من بهو وقاعة استقبال والجوفي يشتمل على برطال ومقهى ومدخل يربط جوفا بالمسبح مع مطبخ ومطعم والغربي يتكون من مجموعة صحية ومدرج يفضي إلى الدهليز مع مدرج غير مسقف يفضي إلى الطابق الأول بينما الجناح القبلي يتكون من عدد 4 شقق صغيرة تشتمل كل شقة على بهو وشرفة وغرفة نوم وبيت استحمام، بناء جدران كامل الطابق السفلي من الحجارة وسقفه من الدالة وأرضيته من الرخام الايطالي والاسباني وعلى حالة حسنة كما أن أرضية الدور مبلطلة وجميعه من النوع الرفيع.
بالنسبة للطابق الأول يتكون من عدد 5 شقق منها عدد 4 من النوع الزوجي حيث تشتمل الشقة من النوع الأول على بهو وغرفة نوم وبيت استحمام ويشتمل الشقة من النوع الثاني على بهو وعدد 2 غرف نوم ومجموعة صحية كما يوجد بهذا الطابق مدرج يفضي إلى سطح الطابق الأول، كما أن مساحة سطح الطابق السفلي جميعها مبلطة بواسطة البرتار، بناء جدران كامل الطابق الحجارة وسقفه من الدالة وأرضيته من رخام ايطالي واسباني وعلى حالة حسنة جدا.
ويشتمل كذلك على جزء من دور من نوع حوش قبلي المفتح يشتمل على مدخل وبيت شرقي المفتح تتكون من وسطية ودكانة وعلى تحته بيت ماء.
يحتوي العقار أيضا على مسبح ممتد قبلة جوف في طول 16 م وفي عرض 9 م وفي عمق 1.50م جميعه من مادة لينوكس يتبعه مخزن تحت سطح الأرض من البناء خاص بالمعدات ويلصقه فسقية (PH) سعة 15 ألف لتر، تراس يحيط بالمسبح جميع أرضيته مبلطة بواسطة البرتار، ساحة مبلطة بواسطة الحجارة امام الواجهة الرئيسية للنزل مستغلة كمستودع للسيارات، فسقية بالقرب من الدور يبلغ حجمها (32*2)*2 تامة البناء مستغلة للغرض المعدة له، مولد كهربائي بالجهة الجوفية الشرقية، سياج جزء منه من الحجارة والكثير من الآجر تام البناء ومدهون بمادة السرفاسور، أشجار تتمثل في زياتين ونخيل وأشجار زينة.
بالنسبة للعقار المسمى "توفيق" موضوع الرسم العقاري عدد 37087 مدنين
الرسم العقاري عدد 37087 مدنين المسمى "توفيق" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين والبالغ مساحته 62 متر مربع يحيط به من كل الجهات القطعة عدد 3 موضوع الرسم العقاري عدد 2645 مدنين يشتمل على الجزء القبلي من دور من نوع حوش مع بيت جوفي المفتح يشتمل على وسطية ودكانة وعلى تحته بيت ماء مع مخزنين، جدران كامل الدور من الحجارة وسقفه من الدالة والكمر والقبة وهو دور قديم العهد وقعت عليه تحسينات حديثة وحاليا على حالة فوق المتوسطة.
الثمن الافتتاحي للعقارين : مليون ومائة
وثمانية | وخمسون | ألف | وستة | دنانير
(1.158.006.000 د) بعد التخفيض من الثمن نسبة % 40.
تاريخ البتة : سيقع بيع العقارين المذكورين يوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر أوت سنة ألفين وتسعة عشر (14 أوت 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بشارع 2 ماي أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.