بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة %40
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم بسعي وتتبع من مديره العام، رقم سجلها
التجاري | عدد | B182331996، | معرفها
الجبائي عدد 1237/A/P/M000 القاطن بمقره نهج الهادي نويرة تونس محل مخابرتها بمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس معرف جبائي عدد 535552AAP000.
المدين المعقول عليها : السيدة حورية بنت علي القابسي حرم شفيق الجراية صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05309020 باعتبارها كفيلة شخصية وعينية، مهنتها شؤون المنزل، مقرها بطريق الأفران كلم 1.5 نهج 139 صفاقس.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يتمثل في عقار كائن بنهج بحيرة أنتاريو المتفرع عن نهج بحيرة نيكاراقوا بالمنطقة الشمالية لضفاف بحيرة تونس وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 1503 مترا مربع موضوع الرسم العقاري عدد 92929 تونس المسمى السعادة وهو يمثل القطعة عدد 65 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 19648 تونس مشيد فوقها فيلا سكنية فاخرة تتكون من طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي أول وبناء ثانوي يتكون الطابق الأرضي من مدخل جانبي مغطى بشرفة يفتح مباشرة على مدخل أين نجد على يسار الداخل قاعتي جلوس وأكل فسيحتين تفتحان مباشرة على الحديقة الأمامية كما يوجد بها بيت غسيل وعلى يمين الداخل نجد بها بيت راحة بها دوش بجانبها غرفة أعدت للجلوس كذلك بجانبها مطبخ مجهزة به باب يفتح على الحديقة الخلفية وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 522 متر مربع. أما الطابق العلوي فيقع الصعود عبر مدرج كائن قبلة الداخل ويتكون من باسيو يفضي على اليسار إلى غرفتي نوم عائلية يتوسطهما مصعد وعلى اليمين نجد مطبخ بجانبه غرفة
نوم بجانبها جناح عائلي به بيت استحمام وقاعة جلوس وغرفة لحفظ الملابس بجانبه غرفة نوم بها بيت استحمام وغرفة لحفظ الملابس وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق كذلك حوالي 522 مترا مربعا.
أما الطابق التحت الأرضي فيقع النزول إليه عبر المدرج الكائن بالطابق الأرضي قبالة الداخل كما يقع الدخول إليه عبر مستودع السيارات ويتكون من ممر يفضي إلى غرفة أولى بجانبها مطبخ مجهز بجانبه قاعة جلوس بجانبها قاعة للألعاب وعلى يمين الداخل نجد ممر يفضي إلى مستودع للسيارات يتسع لحوالي ستة سيارات بجانبه مطبخ ثم نجد حمام عربي به كتلة صحية وبيت للساخن ويتوسط هاته الغرف مسبح داخلي مجهز محاط بجدار من البلور وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 522 مترا مربعا. كما يوجد على يسار الداخل للعقار بالواجهة الأمامية مسبح مجهز به جميع المرافق الضرورية.
كما يوجد بالحديقة بناء ثانوي يتمثل في
كيتشينات | وادواش | وبرباكيو، | الحديقة
مغروسة بنبات الخضير تتخللها ممرات مبلطة بالرخام.
العقار محاط بسياج بارتفاع حوالي ثلاثة أمتار.
الأرضية من الرخام المستورد، الجدران من الآجر المضاعف، الأبواب والنوافذ من اللوح الملوكي تتخللهم زركشة بمداخل الأبواب، السقف من الإسمنت المسلح مغطى بالجبس المزيوف، السقف من الإسمنت المسلح مغطى بالجبس المزيوف.
العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بنهج باب بنات تونس وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرين من شهر سبتمبر سنة تسعة عشرة وألفين (24 سبتمبر 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 92929 تونس المسمى "السعادة" بمبلغ ستة مليون وستمائة وثلاثة عشرة ألف ومائتان وسبعة وستون دينارا و956 مليمات (6.613.267.956 د) بعد التخفيض بنسبة %40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 20 أوت 2019، تضاف لها مصاريف الاشهارات التكميلية التي سيتم تسعيرها جلسة.
على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.
لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس. شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.