تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

مكتب الأستاذ محمد عياد

المحامي لدى محكمة التعقيب

شارع محمد الخامس قرمبالية 8030

الهاتف : 72 255 020

معرف جبائي : 000/A/P/202423S

القائم بالتتبع : ياسمينة الفرجاني، محل مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ محمد عياد

المحامي لدى محكمة التعقيب مقره شارع محمد الخامس قرمبالية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عياد المحامي لدى محكمة التعقيب مقره شارع محمد الخامس قرمبالية.

المبتت ضده : مسعود الفرجاني، قاطن فندق الجديد قرمبالية.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : طابق أول سكني مقام بتقسيم ميزا ميزا حي المستوصف فندق الجديد، متكون من ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه جملة مساحته المغطاة مائة متر مربعا (100 م2) يتم الولوج إليه عبر مدارج مقامة داخل مدخل مشترك مع أصحاب الطابق الأرضي ويتم النفاذ إلى المدخل عبر طريق معبدة والعقار غير مرسم بالسجل العقاري. يحد هذا العقار شمالا الشاذلي البجاوي، جنوبا عقار الهادي الفرجاني، غربا عقار الحسين الغربي وشرقا طريق معبد بدون اسم.

وبالمعاينة تبين وأن بناء العقار يعود إلى أكثر من ثلاثين سنة خلت وليس به عيوب أو تصدعات، وهو في مكوناته من أرضية وخزف وخشب على حالة متوسطة.

تعيين الثمن الافتتاحي | : | حدد | الثمن

الافتتاحي للطابق الأول السكني المراد بيعه حسبما حدد تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد محمد عرفة الخبير العدلي مهندس في البناء والشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة عدد 46600 الصادر بتاريخ 3 أوت 2018 عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بما قدره خمسة وأربعين ألف دينار (000،د45.000)، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيتم تبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر نوفمبر سنة تسعة عشر وألفان (25 نوفمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بقصر العدالة الكائن شارع السلم قرمبالية.

شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ محمد عياد المحامي لدى محكمة التعقيب مقره شارع محمد الخامس بقرمبالية، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي لدى محكمة التعقيب، أو لدى الاستئناف وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكيا لا رجوع فيه.