بيع بالمزاد العلي إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلي إثر عقلة عقارية

بسعي | من | الأستاذ | إبراهيم | بودربالة

المحامي لدى التعقيب

المباشر في نطاق شركة المحاماة

"المجمع التونسي للمحامين المستشارين" مقرها بتونس نهج هولندة رقم 12 - الهاتف 71.342.009– 71.253.713

الانخراط | بالصندوق | الوطني | لضمان

الاجتماعي عدد 00234230 72

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في ش م ق وهو شركة خفية الاسم والكائن مقرها بتونس المركز العمراني الشمالي، نهج الهادي الكراي، رقم 24 والمرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997. المدين المعقول عنه : 1- شركة مقاولات رفيق التليلي "ETR" في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B141862000 مقرها الاجتماعي شارع البيئة 4003 سوسة (بوصفها مدينة أصلية).

محل مخابرتها : بمكتب محاميها الأستاذ المهدي قوتة الكائن بنهج 3 أوت تروكاديرو، سوسة.

2 - سلوى بنت الناصر العبيدي حرم رفيق التليلي، مديرة شركة (بوصفها ضامنة عينية وراهنة لعقار).

محل مخابرتهما : بمكتب محاميها الأستاذ عبد الصمد اليحياوي الكائن بنهج بحيرة طوبا عدد 6 عمارة SCI مكتب عدد 10 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس.

وكذلك بمحل مخابرتهما بمكتب محاميها الأستاذ "المنصف زغاب" الكائن بنهج بحيرة فيكتوريا إقامة المنامة II الطابق الأول عدد "2A" ضفاف البحيرة 1053 تونس.

2 - المحامي القائم بالتتبع: الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى التعقيب المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي

للمحامين | المستشارين" | معرفها | الجبائي

513477M/A/M/000 مقرها بتونس بنهج هولندة عدد 12.

3 - العقار المجراة عليه العقلة : أجريت العقلة على المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنها "سلوى بنت الناصر العبيدي" والمقدرة ب 2840 جزء من كامل التجزئة البالغة 16083 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 53181 تونس المسمى "بركات III" والكائن بشطرانة 2 ولاية أريانة والمتمثل في عقار سكنى في شكل فيلا تقدر مساحتها 1695 م2 وبناية ملاصقة لها تتمثل في إدارة تقدر مساحتها 340 م2.

ويتكون العقار السكنى من بهو كبير وقاعة جلوس فسيحة جدا بها مسبح وفي الجانب الآخر منها نجد بيت استحمام أرضيتها جليز موزاييك كما نجد كلوار بالجانب الأيمن يؤدي إلى عدد 3 غرف نوم ومدرج يؤدي إلى طابق تحت أرضي يتكون من بيت استحمام وغرفة نوم بها دورة مياه عدد 2 غرف صلاة، جناح يتكون من غرفة وبيت استحمام وجانب كبير معد للترفيه وقاعة كبيرة للأكل ومطبخ ونجد هذا الطابق باب يفضي إلى الحديقة.

كما نجد مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي به نوافذ من الألمنيوم يتكون من بهو وكلوار وجناحي يتكون من غرفة وDressing وصالون وغرفة وبيت استحمام وغرفة بها بيت استحمام وغرفة أخرى بها بيت استحمام والأرضية من الرخام الأبيض والحالة العامة للعقار ممتازة، وتتكون الإدارة من طابق أرضي يتكون من بهو ومكتب جانب للمطبخ عدد 2 دورة مياه ثم نجد مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الذي يتكون من عدد 7 مكاتب والأرضية جليز موزاييك ويوجد خلف الإدارة مخزن للسلع له مدخل مستقل على الشارع الرئيسي يتكون من فضاء عاري حيث المدخل وقاعة كبيرة جدا ومنها باب يفضي إلى قاعة صغيرة.

وقد تولت المعقول عنها سلوى بنت الناصر العبيدي تسويغ الجزء من العقار المخصص للإدارة إلى شركة أفي برود AVPROD وهي

شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B24192472011 الكائن مقرها الاجتماعي بأريانة شارع شطرانة 2 رقم 83 بمعين كراء سنوي قدره 000د28 800 أي 000د 2 400 شهريا يدفع كل 6 أشهر مسبقا.

• الثمن الافتتاحي : قدره الخبير أحمد الأمين الشابي بما قدره ثلاثة ملايين وأربعمائة

واثنان | وتسعون | ألف | ومائة | دينار

(000د3 492 100).

• تاريخ ومكان البتة : حدد تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة عشر (25 نوفمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بمقرها الكائن بأريانة، نهج أندري أمبار، الحي الإداري بقاعة الجلسة المعدة للغرض.

• شروط زيارة العقار والمزايدة : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بواسطة صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة.

ويمكن زيارة العقار كل يوم في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى التعقيب المباشر بشركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين" الكائن مقرها بتونس بنهج هولندة عدد 12.