بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية على عقار غير مسجل
مكتب الأستاذ عبد المجيد الزنداح
المحامي لدى التعقيب
نهج املكار مركب بوشداخ ميدون 4116 الهاتف : 75.733.666
الفاكس : 75.732.880
العاقل القائم بالتتبع : حافيظ لوكيلي، ألماني الجنسية، القاطن حاليا بجرجيس والمعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ عبد المجيد الزنداح المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج املكار ميدون جربة.
- قاب دتريش لوكيلي، ألمانية الجنسية،
القاطنة | حاليا | بجرجيس | والمعين | محل
مخابرتها نائبها الاستاذ عبد المجيد الزنداح المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج املكار ميدون جربة.
المعقول عليه : أحمد بن سعيد بن عمر، رئيس مدير عام بشركة، القاطن بحي سيدي سعد السويحل جرجيس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد المجيد الزنداح المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج املكار ميدون جربة.
العقار موضوع البيع :
يتمثل العقار في قطعة أرض مسيجة من جميع الجهات بجدار سور في ارتفاع 2.50 م تقريبا وهي تتمثل في المقسم عدد 4 حسب المثال الطوبغرافي المعد من قبل الخبير عبد الرزاق فاندي مشيدها محل سكني عصري من نوع فيلا ذو المساحة : حوالي خمسمائة وتسعة وثمانون متر مربع (589 م م ).
المشمولات : مسكن : مسكن عصري من نوع فيلا شرقي وغربي المفتح يشتمل على مدخل مستدير الشكل وقاعة استقبال وقاعة أكل وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام وبيت دورات مياه وفراندة شرقية وقبلية وجوفية المفتح.
فسقية : مجلزة من الأعلى بواسطة الخزف. الممرات : ممتدة بالحديقة مبلطة بواسطة الجليز.
تراس : ملاصق للمسكن من الغرب ومن الشرق للفسقية مبلط بواسطة الخزف.
مدرج : غير مسقف بالجهة القبلية للحديقة وعش نخيل بالجهة الغربية للحديقة حيث مدخلها.
حدود العقار :
قبلة : في طول 27.00 م مقسم من الأرض به مسكن على ملك الألماني روبار شندير. شرقا : في طول 20.73 م مسكن على ملك جوكيز ألماني الجنسية.
جوفا : في طول 29.36 م ممر رجلي يليه مقسم من الأرض على ملك نزار بن أحمد بن عمر حاليا بعده الطريق المعبدة الرابطة بين أغير والقنطرة.
غربا : في طول 8.19 م و9.98 م طريق مبلط مشترك بينها وبين المتساكنين ويربط عقاراتهم قبلة وشرقا وغربا بالمعبد جوفا.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول والموصوف أعلاه بمبلغ قدره مائتا ألف وثمانمائة وستة وثمانون دينارا (200.886.000 د) حسب التقدير المجرى بواسطة الخبير السيد ابراهيم الحمروني حسب تقريره المؤرخ في 13 ماي 2019 بناءا على الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 148961 بتاريخ 13 ماي 2019.
بيان ومكان وتاريخ البتة : قاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بوصفها محكمة تبتيت العقارات المعقولة بقصر العدالة بمدنين وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر من سنة تسعة عشرة وألفين (9 ديسمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الثمن وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي مدنين للمشاركة في المزايدة.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب الأستاذ عبد المجيد الزنداح المحامي القائم بالتتبع كما يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته كل يوم في أوقات العمل الإداري.