بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ عادل عانسي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76 201 003

م ج : 0852940B/P

الدائن العاقل : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة

خفية | الاسم | مرسمة | بالسجل | التجاري

للمؤسسات تحت عدد B117372002، مقرها الاجتماعي ب 67 نهج آلان سافاري، عمارة ب، الطابق الثاني، حي الحدائق 2 تونس (بوصفها حالة محل بنك الإسكان بموجب اتفاقية إحالة دين بتاريخ 29 ديسمبر 2016 والمتممة بكتب مؤرخ في 6 مارس 2017)، محل مخابرتها بمكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي لدى التعقيب بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

المدينين المعقول ضدهما : 1 - فائزة بنت حسين بن عبد الله عاشور، مهنتها شؤون المنزل، محل مخابرتها بمكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب، الكائن بنهج العربي زروق عمارة الفخفاخ - صفاقس (صاحبة ب ت و عدد 05236146 صادرة بتونس في 10 مارس 2001).

2 - محمد بن الهادي بن البشير الكراي، مهنته وكيل شركة، محل مخابرته بمكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج العربي زروق عمارة الفخفاخ - صفاقس (صاحب ب ت و عدد 3135748 صادرة بتونس في 5 ماي 2001).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في جميع المنابات الراجعة للمطلوبين على الشياع (490+890 /1559) من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1741 قفصة المسمى "جليلة" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضدها الأولى : مجلد 32 قفصة عدد 357 بتاريخ 28 جوان 2006، مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضده الثاني : مجلد 35 قفصة عدد 354 بتاريخ 18 جانفي 2007)، ويقع العقار المعقول بمدخل حي البساتين من منطقة القصر على يمين الطريق الرابطة بين قفصة والقصر وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية مشجرة زيتونا

وبعض الأشجار المثمرة الأخرى (كرم، رمان ...) وتكتسي المنابات المعقولة قيمة إضافية نظرا لموقعها ضمن حي البساتين السكني بمدخل مدينة القصر، وهي أرض مشجرة تحتوي على 21 شجرة زيتون منتجة 2 شجرة تفاح منتجة، 2 شجرة رمان منتجة، 5 شجرات تين منتجة، وهي أشجار أشار الخبراء إلى أنه معتنى بها نسبيا.

• التحملات الموظفة على العقار المعقول : - رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان بقيمة خمسون ألف دينارا (000،50.000 د) موظف على المنابات الراجعة على الشياع (1559/890) للمعقول ضدها فائزة بنت حسين بن عبد الله عاشور.

• رهن اختياري لفائدة الشركة العامة لاستخلاص الديون بقيمة خمسون ألف دينارا (000،50.000 د) موظف.

• رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان بقيمة ثلاثون ألف دينارا (000،30.000 د) موظف

على | المنابات | الراجعة | على | الشياع

(1559/490) للمعقول ضده محمد بن الهادي بن البشير الكراي.

• محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل مرسم لفائدة الشركة العامة لاستخلاص الديون موظف على جميع المنابات الراجعة على الشياع للمعقول ضدها معا (1559/490+890).

قيمة الثمن الافتتاحي : عملا بالإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة، توصل الخبير السيد علي الزواري رفقة الخبير السيد عبد الحميد سوف إلى تحديد قيمة المنابات المعقولة بما قدره تسعة آلاف وستمائة وستون دينارا

(000،9660 | د) | تضاف | إليها | الأجور

والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر جانفي سنة ألفين وعشرين (13 جانفي 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات

الاعتيادية بمقر قصر العدالة بشارع الحبيب بورقيبة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.