بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بشطرانة II ولاية أريانة والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40
مكتب الأستاذ طارق الحميّر
المحامي لدى الاستئناف
106، مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرف الوحيد 0013026E في شخص ممثله
ص 4064القانوني الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه
الأستاذ | طارق | الحمير | المحامي | لدى
الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس المعرف الجبائي : 1409999G/A/P/000.
المعقول عنه : شركة أماني في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت معرفها الوحيد عدد 0910249P، مقرها التعاقدي : بالمنطقة الصناعية شطرانة II مقسم 111 سكرة ولاية أريانة ومقرها حسب شهادة الملكية بأريانة طريق رواد كلم 5 أريانة الصغرى.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحميّر، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي تملكه المعقول عنها : شركة أماني موضوع الرسم العقاري عدد 80039 أريانة المسمى "أماني" مساحته الجملية (2748 م2) والمجزء إلى (2748 جزء) الكائن بالمنطقة الصناعية بشطرانة II ولاية أريانة والمستغل به أصل تجاري يتمثل في معمل للمرطبات "كايك" من طرف المعقول عنها.
يحتوي العقار على المنشآت التالية : بناية رئيسية : تحتوي على مقر إدارة بناؤه صنف رفيع أرضيته مبلطة بقطع "قري" أسقف مصنعة من الجبس أبواب داخلية من الخشب الرفيع نوافذه مصنوعة من نجارة الألمنيوم وحواجز فولاذية اينوكس وبه شبكة للتدفئة المركزية يقع في المقدمة ويتركب من طابقين أرضي مساحته 189 م2، يشتمل على فضاء مخصص للاستقبال، وطابق أول مساحته 244 م2 يحتوي على قاعة مكتبية بها دورة مياه وعدد 5 مكاتب إدارية تفضي إلى معبر آخره مركب صحي به دورتين للمياه، كما تحتوي البناية الرئيسية على مصنع مرطبات مساحته 1036 م2 يقع بالجهة الخلفية به مغازة لخزن البضائع وعدد 3 قاعات عمل وقاعة عمل كبيرة الحجم وقاعة عمل بها أفران للطهي وقاعة صغيرة معدة لتجميع الأطباق وقاعة عمل مخصصة لفصل المنتوج عن الأطباق وقاعة تعليب وقاعة عمل لتسويق المنتوج ومركب صحي مخصص لعملة يحتوي على دورات مياه وأدواش وفضاء معد لتغيير ملابس العملة يقع بالميزانين، كما يحتوي العقار على جناح إضافي مساحته 178 م2
يقع بالجهة الخلفية يتمثل في بناية تشتمل على قاعة مختبر وعدد 3 قاعات عمل، كما يوجد مستودع صغير مساحته 12.80 م2 مخصص للمهملات يقع بالركن الخلفي للعقار ومقر حراسة مساحته 7.20 م2 والمنشآت الكائنة بالعقار قواعدها وهياكلها منجزة بالخرسانة المسلحة والجدران مقامة بالآجر والسقوف "دالة" تقليدية بالإسمنت المسلح وأرضية المعمل القسم الأكبر منها مبلط بالإسمنت وبعضها مبلط بقطع "برتار" والجدران الداخلية للمرافق الصحية وقاعات العمل المعدة لإعداد المرطبات ملبسة جزئيا بالقيشاني، علما وأن البناءات المتوفرة هي
بحالة | جيدة | ومجهزة | بالماء | والكهرباء
ومختلف الشبكات الضرورية.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : مليون وخمسمائة وثلاثة آلاف وخمسمائة
وستة | وثلاثون | دينار | و400 | مليم
(400,د1.503.536) يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الاثنين 20 جانفي 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحميّر ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن
الافتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع
والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.